不漲房租協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，乙方承租該房產(chǎn)用于_________（租賃用途），雙方于_________年_________月_________日簽訂了《房屋租賃合同》，合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，月租金為人民幣_(tái)________元。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方承諾在租賃期內(nèi)不漲房租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.1甲方在此承諾，在《房屋租賃合同》有效期內(nèi)，無論市場租金水平如何變化，甲方均不得單方面提高乙方所承租房屋的月租金，即月租金維持在人民幣_(tái)________元不變。1.2本協(xié)議的承諾期限自甲乙雙方簽訂《房屋租賃合同》之日起至合同期滿止。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定，保證房屋的質(zhì)量和用途，并按時(shí)交付房屋給乙方使用。（2）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋處于適宜居住的狀態(tài)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定，按時(shí)支付租金，并遵守房屋的用途。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋及周圍環(huán)境的整潔。三、違約責(zé)任3.1若甲方違反本協(xié)議的約定，單方面提高租金，乙方有權(quán)解除《房屋租賃合同》，并要求甲方退還已支付的租金及相應(yīng)的違約金。3.2若乙方違反本協(xié)議的約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照《房屋租賃合同》的約定收取滯納金，并解除合同。四、爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、協(xié)議生效5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_______