銷售土地協(xié)議書甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“土地”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該土地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位置：_________________________1.2土地面積：_________________________平方米1.3土地用途：_________________________1.4土地使用權(quán)類型：_________________________二、價格及支付方式2.1土地價格：人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）2.2支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將首付款人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）支付至甲方指定銀行賬戶，剩余款項人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）在土地權(quán)證過戶完成后____日內(nèi)付清。2.3銀行賬戶信息：甲方姓名：_________________________開戶行：_________________________賬號：_________________________三、過戶手續(xù)3.1甲方承諾在本協(xié)議簽訂后，積極配合乙方辦理土地權(quán)證過戶手續(xù)。3.2乙方應在支付全部款項后，向相關(guān)政府部門申請土地權(quán)證過戶，并承擔相關(guān)費用。3.3過戶手續(xù)完成后，乙方獲得該土地的所有權(quán)。四、違約責任4.1若甲方未能按時交付土地，每逾期一日，應向乙方支付土地使用權(quán)總價款____%的違約金。4.2若乙方未能按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付未支付款項____%的違約金。4.3若因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)證無法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議簽訂地人民法院管轄。5.2雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________簽訂日期