買房合伙協(xié)議書在現(xiàn)代社會(huì)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)和投資風(fēng)險(xiǎn)的增加，許多人選擇通過(guò)合伙的方式共同購(gòu)房，以分散風(fēng)險(xiǎn)、共享利益。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保合伙購(gòu)房的順利進(jìn)行，制定一份詳細(xì)的買房合伙協(xié)議書顯得尤為重要。以下是一份買房合伙協(xié)議書的范本，供參考。買房合伙協(xié)議書甲方（合伙人A）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________乙方（合伙人B）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________鑒于甲乙雙方有意共同出資購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作目的甲乙雙方自愿合伙購(gòu)買該房產(chǎn)，共同享有房產(chǎn)所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益，并共同承擔(dān)購(gòu)房及后續(xù)維護(hù)的相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。第二條房產(chǎn)信息該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)：__________。第三條出資方式及比例1.該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.甲乙雙方同意按以下比例出資：-甲方出資__________元（大寫：__________元整），占出資總額的__________%。-乙方出資__________元（大寫：__________元整），占出資總額的__________%。3.出資方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶，乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方出具收款憑證。第四條貸款及還款安排1.該房產(chǎn)的購(gòu)房貸款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），貸款期限為__________年，年利率為__________%。2.貸款還款方式為等額本息，每月還款日為每月的__________日，還款金額為__________元（大寫：__________元整）。3.甲乙雙方同意，每月還款由雙方按出資比例分?jǐn)偅追矫吭滦柚Ц禵_________元（大寫：__________元整），乙方每月需支付__________元（大寫：__________元整）。第五條房產(chǎn)登記及所有權(quán)1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在雙方名字下共同擁有。2.房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移及后續(xù)處置需經(jīng)甲乙雙方共同同意。第六條房產(chǎn)使用及維護(hù)1.該房產(chǎn)的使用應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.房產(chǎn)的日常維護(hù)及維修費(fèi)用由甲乙雙方按出資比例分?jǐn)?。第七條利益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.該房產(chǎn)的租金收入或其他收益，在扣除貸款還款、房產(chǎn)維護(hù)及維修費(fèi)用后，由甲乙雙方按出資比例進(jìn)行分配。2.若房產(chǎn)價(jià)值發(fā)生變化或出現(xiàn)其他經(jīng)濟(jì)利益，甲乙雙方按出資比例享有相應(yīng)利益。3.若購(gòu)房過(guò)程中出現(xiàn)虧損或風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方按出資比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條協(xié)議的變更及解除1.本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.若一方違約，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由