房屋返還協(xié)議書鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）曾就位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）簽訂過房屋租賃合同（合同編號：[合同編號]），合同期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。根據(jù)雙方協(xié)議及實際情況，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)返還給乙方使用，乙方同意接收并使用該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息該房產(chǎn)位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，室內(nèi)設施包括但不限于：[列舉主要設施，如床、冰箱、空調(diào)等]。二、返還原因甲方因[返還原因]，同意將該房產(chǎn)返還給乙方使用。乙方同意在返還后繼續(xù)使用該房產(chǎn)，直至[返還期限]屆滿。三、返還時間甲方應于[返還日期]前將該房產(chǎn)返還給乙方。具體交接時間為[具體時間]，地點為[交接地點]。乙方應提前[提前時間]到達交接地點，雙方共同進行房屋及設施的檢查和交接。四、交接流程1.甲方應確保在返還前將該房產(chǎn)內(nèi)的個人物品清空，并保證房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)。2.雙方應在交接前共同對該房產(chǎn)進行詳細檢查，并簽署《房屋交接清單》，詳細記錄房屋及設施的現(xiàn)狀。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.乙方在接收房屋后，應立即對該房產(chǎn)進行再次檢查，如有問題應及時向甲方反饋，雙方協(xié)商解決。五、費用承擔1.房屋返還前產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由[費用承擔方]承擔。2.房屋返還過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（如中介費、搬運費等）由[費用承擔方]承擔。六、違約責任1.若甲方未按約定時間返還房屋，每逾期一日，應向乙方支付[違約金金額]元作為違約金。2.若乙方未按約定時間接收房屋，每逾期一日，應向甲方支付[違約金金額]元作為違約金。3.如因一方違約導致協(xié)議無法履行，違約方應賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________日期：_________________日期：____________