承租酒店協(xié)議書承租酒店協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃物業(yè)的基本情況1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號(hào)的____酒店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的總面積為____平方米，其中包括____個(gè)客房、____個(gè)會(huì)議室、____個(gè)餐廳及其他附屬設(shè)施。1.3租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件為：________________________（相關(guān)文件復(fù)印件作為本協(xié)議附件）。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1每平方米每月租金為____元，租賃物業(yè)每月租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付，即支付____年租金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。四、保證金4.1為保證乙方全面履行本協(xié)議的義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。但乙方有本協(xié)議約定的違約行為時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。五、租賃物業(yè)的維修責(zé)任5.1在租賃期間，租賃物業(yè)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于照明、供水、供電等設(shè)施的維修。5.2租賃物業(yè)的重大維修由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等的維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)或過失造成租賃物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、裝修及改造6.1乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。6.2裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。6.3租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方不得拆除或損壞租賃物業(yè)的裝修或改造部分，除非得到甲方的書面同意。七、轉(zhuǎn)租與分租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租租賃物業(yè)。7.2如有違反本條款的行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%支付滯納金。8.2若乙方有其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。九、協(xié)議的解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.2乙方有本協(xié)議約定的違約行為時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。9.3租賃期滿，本協(xié)議自然終止。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字或蓋章：__