長春拆遷協(xié)議書正文內容：甲方（拆遷單位）：長春市城市建設開發(fā)有限公司法定代表人：張三注冊地址：長春市人民大街1234號聯(lián)系電話方（被拆遷人）：李四身份證號碼庭住址：長春市寬城區(qū)人民路5678號根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、公正的原則基礎上，經充分協(xié)商，就乙方房屋拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及依據1.1甲方依據長春市城市規(guī)劃局核發(fā)的長規(guī)許字〔2023〕第123號《拆遷許可證》，對乙方位于長春市寬城區(qū)人民路5678號的房屋實施拆遷。1.2拆遷范圍為乙方房屋及其附屬物，建筑面積為150平方米，土地使用權面積為30平方米。二、補償方式及金額2.1乙方房屋補償方式（1）貨幣補償：甲方按照長春市房地產市場評估價格，對乙方房屋進行貨幣補償。評估價格為每平方米建筑面積5000元，補償總額為750萬元。（2）產權置換：甲方提供位于長春市凈月區(qū)永興路910號建筑面積為180平方米的安置房一套，作為產權置換補償。2.2附屬物補償（1）院墻補償：長20米，高2.5米的院墻，補償金額為2萬元。（2）圍墻補償：長30米，高2米的圍墻，補償金額為3萬元。2.3搬遷補助（1）一次性搬遷補助費：人民幣5萬元。（2）臨時安置補助費：自拆遷之日起至安置房交付之日止，每月補助人民幣3000元。三、補償期限及支付方式3.1補償期限：自本協(xié)議簽訂之日起30日內完成補償支付。3.2支付方式：（1）貨幣補償款于協(xié)議簽訂后5個工作日內一次性支付至乙方指定銀行賬戶。（2）產權置換安置房于協(xié)議簽訂后60日內交付乙方使用。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務（1）按照協(xié)議約定按時足額支付補償款。（2）提供合法的拆遷手續(xù)及評估報告。（3）負責安置房的辦理及交付工作。4.2乙方權利義務（1）配合甲方進行房屋評估及拆遷工作。（2）在本協(xié)議簽訂后10日內騰空房屋及附屬物。（3）妥善保管拆遷補償相關資料。五、違約責任5.1甲方未按時支付補償款的，每逾期一日，應按未支付金額的千分之五支付違約金。5.2乙方未按時騰空房屋的，每逾期一日，應按補償總額的千分之五支付違約金。六、爭議解決6.1雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：長春市城市建設開發(fā)有限公司法定代表人（簽字）：乙方（簽字）：日期：2023年10月27