realty租賃協(xié)議書正文內(nèi)容：本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方用于____（租賃用途），乙方同意承租。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)的基本情況1.1租賃物業(yè)的地址：____1.2租賃物業(yè)的面積：____平方米1.3租賃物業(yè)的用途：____1.4租賃物業(yè)的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件，并保證其合法性。二、租賃期限2.1租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月____元人民幣，共計(jì)____元人民幣。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金____元人民幣，用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等款項(xiàng)后____日內(nèi)，將押金無息退還乙方。五、租賃物業(yè)的維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，但自然損耗及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)及用途，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。六、協(xié)議的解除與終止6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2出租方有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）不按約定交付租賃物業(yè)的；（2）交付的租賃物業(yè)不符合約定的；（3）對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行重大改造，影響乙方正常使用的。6.3承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）擅自改變租賃物業(yè)用途的；（2）擅自對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造的；（3）未按約定支付租金超過____個(gè)月的。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日