澳洲租賃協(xié)議書日期：________年________月________日甲方（出租方）：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________鑒于甲方是位于_________（地址）的房產(chǎn)所有者，擁有合法出租該房產(chǎn)的權利；乙方希望租賃該房產(chǎn)用于居住目的。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物甲方同意出租位于_________（詳細地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用。租賃物的面積為_________平方米，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。二、租賃期限本協(xié)議項下的租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計_________個月。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_________元。2.押金：乙方應于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付人民幣_________元作為押金。若租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離后_________日內退還押金。3.支付方式：租金應于每月_________日前支付至甲方指定賬戶，賬號：_________，開戶行：_________。四、維修責任1.在租賃期間，租賃物的日常維護由乙方負責，包括但不限于電燈泡更換、簡單潔具維修等。2.對于租賃物因自然老化或使用不當造成的損壞，以及超出乙方日常維護范圍的維修，由甲方負責修復或承擔相應費用。五、轉租及增租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。2.若乙方需要增加租賃物的使用功能或進行裝修，必須事先獲得甲方的書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。六、違約責任1.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之_________作為滯納金。2.若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權單方面解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的所有損失。七、其他約定1.租賃期間，水、電、燃氣等費用由乙方承擔，并在每月_________日前繳清。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，不得在租賃物內進行任何違法活動。3.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，并按時搬離。八、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：________年________月________日日期：________年_