門店攤位招租協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，旨在明確雙方在門店攤位招租過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

一、門店攤位基本情況

1.門店攤位位置：[具體地址]

2.門店攤位面積：[具體面積]

3.門店攤位結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如：一層、二層、獨(dú)立攤位等]

4.門店攤位設(shè)施：[具體設(shè)施，如：水電、空調(diào)、貨架等]

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。

2.租金支付方式：[具體方式，如：按月、按季度、按年等]

3.租金金額：[具體金額]

4.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情波動(dòng)或政策調(diào)整，租金可由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。

三、租賃費(fèi)用及支付

1.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議后，需向甲方支付保證金，金額為[具體金額]。租賃期滿后，無違約行為，保證金無息退還乙方。

2.水電費(fèi)：門店攤位的水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。

3.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)門店攤位的公共設(shè)施維護(hù)，費(fèi)用由乙方按月支付，金額為[具體金額]。

4.稅費(fèi)：門店攤位的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定繳納。

四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)租賃期限、租金等條款進(jìn)行調(diào)整；

（2）甲方有義務(wù)為乙方提供合法、安全的租賃場(chǎng)所；

（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等；

（4）甲方有義務(wù)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用門店攤位；

（2）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)；

（3）乙方有義務(wù)保持租賃場(chǎng)所的衛(wèi)生、整潔，不得損壞設(shè)施設(shè)備；

（4）乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用；

（5）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，退還甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）如甲方未按照約定提供合法、安全的租賃場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如甲方未按時(shí)調(diào)整租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）如甲方未履行公共設(shè)施維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

（1）如乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）如乙方損壞租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

八、租賃合同附件

1.門店攤位租賃合同附件一：租賃場(chǎng)所平面圖

2.門店攤位租賃合同附件二：租賃場(chǎng)所設(shè)施清單

3.門店攤位租賃合同附件三：租賃場(chǎng)所公共設(shè)施維護(hù)細(xì)則

4.門店攤位租賃合同附件四：租賃雙方聯(lián)系方式

5.門店攤位租賃合同附件五：租金及費(fèi)用支付明細(xì)表

九、租賃場(chǎng)所管理

1.甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

2.乙方在使用租賃場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品擺放、消防安全等。

3.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行不定期的檢查，以確保其符合經(jīng)營(yíng)要求。

十、租賃期滿后的處理

1.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，將租賃場(chǎng)所恢復(fù)至原始狀態(tài)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、裝修的拆除等。

2.如乙方未能按照約定恢復(fù)租賃場(chǎng)所，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。

十一、通知及送達(dá)

1.雙方應(yīng)確保在協(xié)議簽訂后，及時(shí)更新各自的聯(lián)系方式，以便于通知的送達(dá)。

2.任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式通過約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。

十二、不可抗力

1.如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失。

十三、終止條款

1.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求賠償損失。

2.如因租賃場(chǎng)所發(fā)生嚴(yán)重安全事故、環(huán)境污染等問題，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

十四、協(xié)議變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。

2.本協(xié)議的任何補(bǔ)充協(xié)議，均為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

十五、協(xié)議解除

1.如一方在租賃期間出現(xiàn)以下情況之一，另一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）擅自改變租賃用途；

（2）嚴(yán)重違反租賃場(chǎng)所管理規(guī)定；

（3）拖欠租金超過三個(gè)月；

（4）發(fā)生嚴(yán)重違約行為。

2.解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照協(xié)議約定處理租賃場(chǎng)所和費(fèi)用事宜。

十六、協(xié)議終止后的結(jié)算

1.租賃期滿或協(xié)議解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于租金、保證金、費(fèi)用等。

2.結(jié)算后，如有剩余保證金，甲方應(yīng)無息退還乙方。

十七、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于租賃場(chǎng)所平面圖、設(shè)施清單、維護(hù)細(xì)則、聯(lián)系方式等，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十八、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十九、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

二十、附則

1.本協(xié)議的任何條款的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.本協(xié)議的任何附件或補(bǔ)充協(xié)議，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十一、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及租賃場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。

二十二、協(xié)議解釋

本協(xié)議的標(biāo)題、章節(jié)編號(hào)等僅為方便閱讀和分類，不構(gòu)成對(duì)協(xié)議內(nèi)容的解釋或限制。

二十三、協(xié)議解除后的后續(xù)事宜

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照本協(xié)議約定處理租賃場(chǎng)所和費(fèi)用事宜。

2.乙方應(yīng)在協(xié)議解除后[具體時(shí)間]內(nèi)，將租賃場(chǎng)所的鑰匙、相關(guān)憑證等物品交還給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃場(chǎng)所和物品后[具體時(shí)間]內(nèi)，完成對(duì)租賃場(chǎng)所的檢查，確認(rèn)無誤后，將保證金無息退還乙方。

二十四、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)終止。

2.協(xié)議的終止不影響雙方在協(xié)議有效期內(nèi)已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。

二十五、協(xié)議的簽署

本協(xié)議由甲方和乙方共同簽署，各執(zhí)一份，以下為甲方和乙方簽署的代表：

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

二十六、協(xié)議的認(rèn)證

本協(xié)議的簽署和執(zhí)行，符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，雙方均同意在必要時(shí)進(jìn)行公證或認(rèn)證。

二十七、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議內(nèi)容，均與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十八、通知的發(fā)送

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知、文件或信息應(yīng)通過以下方式發(fā)送：

（1）書面形式，通過掛號(hào)信、特快專遞或快遞服務(wù)發(fā)送；

（2）電子郵件或傳真，發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱或傳真號(hào)碼。

2.通知發(fā)送后的[具體時(shí)間]內(nèi)，如果未收到對(duì)方的回復(fù)，視為有效送達(dá)。

二十九、協(xié)議的存檔

本協(xié)議及其所有附件應(yīng)由雙方各自妥善保管，并存檔備查。

三十、協(xié)議的終止通知

1.如任何一方需要終止本協(xié)議，應(yīng)在[具體時(shí)間]前以書面形式通知對(duì)方。

2.除非本協(xié)議另有約定，任何終止通知均應(yīng)通過書面形式發(fā)送，并按照第二十八條規(guī)定的發(fā)送方式執(zhí)行。

本協(xié)議書由甲乙雙方簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效，特此證明。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

三十一、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行與解釋，應(yīng)以雙方簽字蓋章后的書面文本為準(zhǔn)。

2.如本協(xié)議的任何條款在執(zhí)行過程中存在歧義或無法執(zhí)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

三十二、協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

三十三、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承

1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如一方在租賃期限內(nèi)死亡或喪失民事行為能力，其權(quán)利和義務(wù)將由其繼承人或法定代理人繼承。

三十四、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

（1）租賃期滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方解除本協(xié)議；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

三十五、協(xié)議的解除條件

1.本協(xié)議的解除條件包括但不限于以下情況：

（1）一方違反本協(xié)議的約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。

三十六、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于租賃場(chǎng)所平面圖、設(shè)施清單、維護(hù)細(xì)則、聯(lián)系方式等，與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十七、協(xié)議的完整性

本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。

三十八、協(xié)議的簽署與生效

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

三十九、協(xié)議的見證

本協(xié)議的簽訂，有[見證人姓名]作為見證人見證，以下為見證人簽名：

見證人（簽名）：____________

見證日期：____年__月__日

本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

四十、協(xié)議的正式文件

1.本協(xié)議的正式文件包括本協(xié)議書及其所有附件。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的所有正式文件，均應(yīng)與本協(xié)議書及其附件一并保存，以備查閱。

四十一、協(xié)議的遵守與執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保本協(xié)議的條款得到全面、準(zhǔn)確和有效的執(zhí)行。

2.如一方發(fā)現(xiàn)本協(xié)議的任何條款存在漏洞或不符合法律規(guī)定，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商修改。

四十二、協(xié)議的監(jiān)督與檢查

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保其符合本協(xié)議的約定和法律法規(guī)的要求。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作，不得拒絕或妨礙。

四十三、協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟，或向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。

四十四、協(xié)議的變更與修改

1.本協(xié)議的任何變更或修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.任何未經(jīng)雙方共同簽署的變更或修改，均不具有法律效力。

四十五、協(xié)議的終止與解除

1.本協(xié)議的終止或解除，必須按照本協(xié)議的約定進(jìn)行。

2.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議終止或解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四十六、協(xié)議的終止后果

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照本協(xié)議的約定處理租賃場(chǎng)所和費(fèi)用事宜。

2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。

四十七、協(xié)議的續(xù)簽

1.本協(xié)議期滿前，如雙方有意繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)提前[具體時(shí)間]進(jìn)行協(xié)商，并簽訂續(xù)租協(xié)議。

2.續(xù)租協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議基本一致，但雙方可就租金、租賃期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。

四十八、協(xié)議的履行地點(diǎn)

1.本協(xié)議的履行地點(diǎn)為租賃場(chǎng)所所在地。

2.任何與本協(xié)議有關(guān)的文件、通知等，均應(yīng)在租賃場(chǎng)所所在地送達(dá)。

四十九、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議