買賣公用車位協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確買賣雙方關(guān)于公用車位的買賣事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。協(xié)議內(nèi)容包括車位的基本信息、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交易流程、違約責任等。以下是對協(xié)議內(nèi)容的詳細闡述：

二、車位基本信息

1.車位位置：具體地址為_______，位于_______小區(qū)內(nèi)。

2.車位編號：_______號。

3.車位面積：_______平方米。

4.車位類型：_______（如：地下車位、地面車位）。

5.使用性質(zhì)：_______（如：個人使用、商業(yè)使用）。

6.車位產(chǎn)權(quán)：該車位為_______（如：業(yè)主共有車位、個人所有車位）。

三、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方權(quán)利：

（1）在支付完畢車位款項后，取得該車位的使用權(quán)。

（2）有權(quán)要求賣方提供該車位的合法產(chǎn)權(quán)證明。

（3）有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)。

2.買方義務(wù)：

（1）按照約定支付車位款項。

（2）不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)賣。

（3）在車位使用過程中，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

3.賣方權(quán)利：

（1）收取車位款項。

（2）在協(xié)議簽訂后，不得隨意撤銷或變更協(xié)議內(nèi)容。

4.賣方義務(wù)：

（1）提供該車位的合法產(chǎn)權(quán)證明。

（2）協(xié)助買方辦理車位過戶手續(xù)。

（3）在協(xié)議有效期內(nèi)，不得擅自將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)賣。

四、交易流程

1.雙方達成買賣意向后，簽訂本協(xié)議。

2.買方按照協(xié)議約定支付車位款項。

3.賣方在收到款項后，向買方提供該車位的合法產(chǎn)權(quán)證明。

4.雙方共同前往相關(guān)部門辦理車位過戶手續(xù)。

5.車位過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方將車位鑰匙交付買方。

五、違約責任

1.若賣方未按照協(xié)議約定提供合法產(chǎn)權(quán)證明，買方有權(quán)要求賣方承擔違約責任，包括但不限于退還車位款項、支付違約金等。

2.若賣方在協(xié)議有效期內(nèi)擅自將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)賣，買方有權(quán)要求賣方承擔違約責任，包括但不限于退還車位款項、支付違約金等。

3.若買方未按照協(xié)議約定支付車位款項，賣方有權(quán)要求買方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期付款利息、支付違約金等。

4.若任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔全部或部分損失。

六、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

3.本協(xié)議自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.相關(guān)費用清單。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.其他雙方認為有必要提供的材料。

八、車位使用規(guī)定

1.車位使用期間，買方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得進行任何違法、違規(guī)行為。

2.買方應(yīng)保持車位內(nèi)環(huán)境的整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得在車位內(nèi)進行影響他人正常使用的行為。

3.買方不得將車位用于非法目的，如儲存易燃易爆物品、從事非法經(jīng)營活動等。

4.買方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，如增建、改建或拆除車位設(shè)施。

九、車位維護責任

1.車位日常維護責任由買方承擔，包括但不限于車位內(nèi)設(shè)施的維修、保養(yǎng)等。

2.車位內(nèi)的公共設(shè)施如損壞，買方應(yīng)及時通知物業(yè)管理處，由物業(yè)管理處負責修復(fù)。

3.若因買方使用不當導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，買方應(yīng)負責賠償。

十、車位繼承與贈與

1.未經(jīng)賣方書面同意，買方不得將車位進行繼承或贈與。

2.若買方因故需要將車位進行繼承或贈與，應(yīng)提前通知賣方，并取得賣方的書面同意。

十一、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。

2.協(xié)議的變更或解除不得損害任何一方的合法權(quán)益。

十二、通知與送達

1.本協(xié)議項下的任何通知、文件或要求，應(yīng)通過書面形式送達至對方的通訊地址或電子郵箱。

2.通知送達之日起，視為對方已收到通知。

十三、附件

1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.車位租賃合同（如有）。

3.其他相關(guān)文件。

十四、簽署

本協(xié)議經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，自愿簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

代表（簽字）：____________________

代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

十五、爭議解決機制

1.在履行本協(xié)議過程中，若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。

十六、不可抗力

1.本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議的義務(wù)，該方有權(quán)暫時或永久免除其履行義務(wù)的責任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

十七、協(xié)議解除

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.協(xié)議約定的解除條件成就；

b.一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止所有相關(guān)交易活動，并按照本協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。

十八、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議自下列任一情況發(fā)生時終止：

a.協(xié)議約定的終止條件成就；

b.雙方履行完畢協(xié)議約定的義務(wù)；

c.協(xié)議解除；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本協(xié)議的約定處理。

十九、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。

二十、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。

二十一、協(xié)議的生效與修改

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的任何修改、補充或變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

代表（簽字）：____________________

代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.車位租賃合同（如有）。

3.其他相關(guān)文件。

七、協(xié)議生效及解除

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.協(xié)議解除：如因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并書面通知對方。

3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理已交付的款項及車位相關(guān)事宜。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸賣方所有。

4.協(xié)議簽訂后，如因任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。

九、附件

1.車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.車位租賃合同復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.協(xié)議簽訂當天雙方簽字或蓋章的照片。

十、聲明

1.協(xié)議簽訂前，雙方已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并確認協(xié)議的簽訂是自愿的。

2.協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自修改、變更或解除協(xié)議。

4.協(xié)議簽訂后，任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

買方（簽字）：_________

賣方（簽字）：_________

簽訂日期：_________

十一、見證人

1.本協(xié)議簽訂過程中，如有見證人參與，見證人應(yīng)在協(xié)議上簽字或蓋章，以證明協(xié)議的簽訂過程。

2.見證人簽字或蓋章的協(xié)議與雙方簽字或蓋章的協(xié)議具有同等法律效力。

十二、協(xié)議附件

1.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.車位產(chǎn)權(quán)證明文件；

b.車位租賃合同；

c.雙方身份證復(fù)印件；

d.協(xié)議簽訂當天雙方簽字或蓋章的照片；

e.其他雙方認為需要作為附件的文件。

十三、協(xié)議的存放與備份

1.本協(xié)議及其附件由雙方各存檔一份，并妥善保管。

2.雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件備份至電子文檔，并確保電子文檔的安全性。

十四、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的通訊地址或電子郵箱。

2.通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起第三個工作日視為對方已收到通知。

十五、終止協(xié)議

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的終止條件成就；

b.雙方履行完畢協(xié)議約定的義務(wù)；

c.協(xié)議解除；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

十六、協(xié)議的解除

1.協(xié)議解除應(yīng)按照本協(xié)議的約定進行，任何一方未經(jīng)對方同意不得擅自解除協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止所有與協(xié)議相關(guān)的活動，并按照協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。

十七、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議的約定執(zhí)行。

2.如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。

十八、協(xié)議的修改

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