企業(yè)征地協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”，系甲方（土地所有權(quán)人）與乙方（土地使用申請(qǐng)人）就甲方擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜所簽訂的協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地使用權(quán)的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓，保障雙方合法權(quán)益。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.土地基本情況

甲方承諾，所轉(zhuǎn)讓土地位于【具體位置】，土地面積為【具體面積】，土地用途為【具體用途】，土地性質(zhì)為【具體性質(zhì)】。乙方確認(rèn)上述土地情況真實(shí)無(wú)誤。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件

（1）甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照甲方要求支付土地轉(zhuǎn)讓金。

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

（3）乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【具體價(jià)格】。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付全部土地轉(zhuǎn)讓金。

4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

乙方獲得土地使用權(quán)后，土地使用權(quán)期限為【具體年限】。期滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理續(xù)期手續(xù)。

5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。

（2）乙方在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

6.雙方責(zé)任和義務(wù)

（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；甲方在乙方使用土地期間，不得擅自收回土地使用權(quán)。

（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓金；乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定合理利用土地，不得擅自改變土地用途；乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地使用稅費(fèi)。

7.違約責(zé)任

（1）如甲方未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）如任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

三、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地使用權(quán)出讓合同

3.其他相關(guān)文件

四、土地使用規(guī)劃與管理

1.規(guī)劃要求

乙方在使用土地時(shí)，必須遵守國(guó)家及地方政府的土地利用規(guī)劃要求，確保土地利用符合城市規(guī)劃、土地用途管制等規(guī)定。乙方需在簽訂本協(xié)議后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)提交土地使用規(guī)劃方案，經(jīng)甲方和相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

2.管理責(zé)任

乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理、有序的管理，確保土地資源的合理利用。乙方需建立健全土地使用管理制度，包括土地使用、維護(hù)、保護(hù)、開發(fā)利用等方面的規(guī)定。

3.環(huán)境保護(hù)

乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止污染，確保土地環(huán)境質(zhì)量。

五、土地使用權(quán)的變更與終止

1.變更

在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)需要變更，甲方應(yīng)予以配合，乙方需按照新的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

2.終止

（1）土地使用權(quán)期滿后，如乙方不申請(qǐng)續(xù)期或續(xù)期未獲批準(zhǔn)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

（2）乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如違反國(guó)家法律法規(guī)、本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回土地使用權(quán)。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止等信息，除法律法規(guī)要求公開外，雙方均應(yīng)予以保密。

七、通知

1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，包括但不限于變更地址、聯(lián)系方式、合同履行情況等。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式寄送至對(duì)方提供的地址，或通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方確認(rèn)的電子郵箱。

八、不可抗力

1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本協(xié)議約定解除本協(xié)議。

九、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的終止按照本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

十一、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.土地使用規(guī)劃方案

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

十二、協(xié)議的解除

1.協(xié)議解除條件

（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。

2.協(xié)議解除程序

（1）一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；

（2）對(duì)方收到解除協(xié)議通知后，應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)給予書面答復(fù)；

（3）如雙方就解除協(xié)議達(dá)成一致，應(yīng)簽訂解除協(xié)議書，明確解除協(xié)議的具體內(nèi)容和生效日期；

（4）如一方拒絕解除協(xié)議，另一方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

十三、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十四、協(xié)議的份數(shù)與效力

1.本協(xié)議一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份。

2.各份協(xié)議具有同等法律效力。

十五、協(xié)議的附件

本協(xié)議附件如下：

1.土地使用權(quán)出讓合同；

2.土地使用規(guī)劃方案；

3.甲方、乙方身份證明文件；

4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

十六、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

十七、附則

1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解釋，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本協(xié)議的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。

十八、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，代表簽署前應(yīng)獲得所在單位的書面授權(quán)。

2.本協(xié)議簽署后，代表簽署人應(yīng)將簽署情況及時(shí)通知所在單位，并確保所在單位知曉并認(rèn)可本協(xié)議的內(nèi)容。

十九、協(xié)議的保存與歸檔

1.本協(xié)議自簽署之日起，由甲乙雙方各自保存一份，并按照國(guó)家檔案管理規(guī)定進(jìn)行歸檔。

2.甲方和乙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，確保其完整性和安全性。

二十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

2.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的約定處理土地使用權(quán)的變更、終止事宜。

二十一、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同；

2.土地使用規(guī)劃方案；

3.甲方、乙方身份證明文件；

4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

二十二、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.雙方應(yīng)自覺(jué)接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，確保土地使用行為合法合規(guī)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和協(xié)議約定合理使用土地。

二十三、協(xié)議的續(xù)簽與變更

1.如本協(xié)議約定的土地使用權(quán)期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽協(xié)議應(yīng)遵循本協(xié)議的基本原則和條款。

2.在協(xié)議履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等原因需要對(duì)協(xié)議進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二十四、協(xié)議的終止與清算

1.協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于土地使用權(quán)的收回、相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算等。

2.清算過(guò)程中，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則處理相關(guān)事宜，確保雙方的合法權(quán)益。

二十五、協(xié)議的解除與賠償

1.如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

二十六、協(xié)議的附件與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十七、協(xié)議的備案與公示

1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門備案。

2.如有需要，雙方可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公示，以保障相關(guān)利益相關(guān)者的知情權(quán)。

二十八、協(xié)議的終止通知

1.協(xié)議終止前，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，明確協(xié)議終止的日期和原因。

2.通知應(yīng)至少在協(xié)議終止前【具體時(shí)間】送達(dá)對(duì)方。

二十九、協(xié)議的保存與通知地址

1.雙方應(yīng)將本協(xié)議的原件或復(fù)印件妥善保存，以便日后查閱。

2.雙方應(yīng)及時(shí)更新各自的聯(lián)系方式，確保通知能夠及時(shí)送達(dá)。

三十、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸