購(gòu)房定購(gòu)終止協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本購(gòu)房定購(gòu)終止協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）就購(gòu)房定購(gòu)事宜達(dá)成一致，現(xiàn)就雙方在購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的定購(gòu)終止事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

二、協(xié)議背景

1.甲方與乙方于____年____月____日就____房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）達(dá)成購(gòu)房定購(gòu)意向，甲方支付了定金____元。

2.在購(gòu)房過(guò)程中，由于甲方自身原因或涉案房屋存在瑕疵等原因，甲方?jīng)Q定終止購(gòu)房定購(gòu)。

3.乙方同意終止購(gòu)房定購(gòu)，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致。

三、協(xié)議內(nèi)容

1.**定金處理**：

-甲方同意退還已支付的定金____元。

-乙方應(yīng)在收到本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金全額退還給甲方。

2.**費(fèi)用承擔(dān)**：

-雙方確認(rèn)，在購(gòu)房定購(gòu)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由各自承擔(dān)。

3.**保密條款**：

-雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及涉案房屋的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.**爭(zhēng)議解決**：

-如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。

5.**協(xié)議生效**：

-本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

四、協(xié)議附件

1.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

3.雙方簽字（或蓋章）的購(gòu)房定購(gòu)合同。

五、協(xié)議簽署

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

日期：____年____月____日

六、協(xié)議解除條件

1.如在協(xié)議簽訂后，甲方發(fā)現(xiàn)涉案房屋存在重大瑕疵，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)無(wú)法解決，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.如在協(xié)議簽訂后，乙方未能按照約定時(shí)間交付涉案房屋，且逾期超過(guò)____個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.如因不可抗力原因，導(dǎo)致購(gòu)房定購(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

七、違約責(zé)任

1.如甲方違反本協(xié)議約定，無(wú)故解除購(gòu)房定購(gòu)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為已支付定金的____%。

2.如乙方違反本協(xié)議約定，未在約定時(shí)間內(nèi)退還定金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為已支付定金的____%。

3.如因任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方均應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。

八、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

九、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

日期：____年____月____日

附件：

1.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

3.雙方簽字（或蓋章）的購(gòu)房定購(gòu)合同。

備注：

1.本協(xié)議書為范本，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

2.雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保理解所有條款。

3.本協(xié)議書簽訂后，任何一方不得以任何理由擅自變更或撤銷。

4.本協(xié)議書如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、通知與送達(dá)

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知、要求、請(qǐng)求、同意或其他通信（以下簡(jiǎn)稱“通知”）應(yīng)書面提交，并通過(guò)以下方式送達(dá)：

-甲方地址：_______

-乙方地址：_______

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或通過(guò)具有記錄功能的電子郵件系統(tǒng)發(fā)送。送達(dá)日期以掛號(hào)信或特快專遞的投遞日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

3.任何一方地址的變更，應(yīng)在變更后____個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。

十一、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____人民法院訴訟解決。

十二、協(xié)議的完整性和修改

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于購(gòu)房定購(gòu)終止事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭的協(xié)議、承諾或諒解。

2.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充都必須以書面形式作出，并由雙方授權(quán)的代表人簽字（或蓋章）后方可生效。

十三、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的條款，任何一方違反本協(xié)議條款的行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.本協(xié)議的任何條款如果被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

十四、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如一方同意轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)，該轉(zhuǎn)讓須得到對(duì)方的書面同意。

十五、不可抗力

1.如果任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）無(wú)法履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕不可抗力的影響。

2.在不可抗力持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。

十六、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸起草方所有。

十七、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

日期：____年____月____日

附件：

1.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

3.雙方簽字（或蓋章）的購(gòu)房定購(gòu)合同。

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]

十八、協(xié)議的存檔與備份

1.本協(xié)議的簽署原件應(yīng)由雙方各自妥善保管，并保留至少____年。

2.雙方還應(yīng)將本協(xié)議的電子版或復(fù)印件存檔，以備不時(shí)之需。

3.如有需要，任何一方均可要求對(duì)方提供本協(xié)議的副本或電子版。

十九、協(xié)議的遵守與執(zhí)行

1.本協(xié)議的遵守與執(zhí)行是雙方共同的責(zé)任，任何一方違反協(xié)議的行為都將受到法律的追究。

2.雙方應(yīng)共同努力，確保本協(xié)議的條款得到全面、準(zhǔn)確的執(zhí)行。

二十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下自動(dòng)終止：

-雙方達(dá)成書面協(xié)議終止本協(xié)議；

-本協(xié)議約定的終止條件成立；

-任何一方違約且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；

-依法被宣告無(wú)效或被撤銷。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未盡事宜。

二十一、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的任何條款在解釋上應(yīng)有利于雙方，并應(yīng)被解釋為具有商業(yè)性質(zhì)。

2.本協(xié)議的解釋應(yīng)以善意原則為基礎(chǔ)，不應(yīng)使任何一方遭受不公平的待遇。

二十二、協(xié)議的補(bǔ)充

1.如本協(xié)議的任何部分或條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該部分或條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不應(yīng)影響本協(xié)議其他部分或條款的有效性。

2.任何一方在簽署本協(xié)議前，應(yīng)確保已充分了解并同意本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。

二十三、協(xié)議的執(zhí)行日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。

二十四、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

日期：____年____月____日

[注：本協(xié)議書為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。雙方在簽署本協(xié)議前，應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保理解所有條款。]

二十五、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.以下附件構(gòu)成本協(xié)議的組成部分：

-涉案房屋的詳細(xì)描述；

-任何與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議附件；

-任何其他雙方認(rèn)為與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料。

二十六、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議包含了雙方就購(gòu)房定購(gòu)終止事宜達(dá)成的所有協(xié)議和條件。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充都必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

二十七、協(xié)議的適用范圍

1.本協(xié)議適用于所有與購(gòu)房定購(gòu)終止相關(guān)的交易、事項(xiàng)和爭(zhēng)議。

2.本協(xié)議的條款不應(yīng)限制任何一方在法律允許的范圍內(nèi)采取的行動(dòng)。

二十八、協(xié)議的遵守與執(zhí)行

1.雙方承諾將遵守本協(xié)議的條款，并確保本協(xié)議的條款得到適當(dāng)和有效的執(zhí)行。

2.如有任何疑問(wèn)或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

二十九、協(xié)議的變更

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何未經(jīng)書面同意的變更均不具有法律效力。

三十、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本協(xié)議的生效日期為____年____月____日。

三十一、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-雙方達(dá)成書面協(xié)議終止本協(xié)議；

-本協(xié)議約定的終止條件成立；

-任何一方違約且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；

-依法被宣告無(wú)效或被撤銷。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未盡事宜。

三十二、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議的某些條款可能在協(xié)議終止后仍然有效，包括但不限于保密條款、不可抗力條款和爭(zhēng)議解決條款。

2.上述條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，直至其目的實(shí)現(xiàn)或按其性質(zhì)應(yīng)終止。

三十三、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議