電梯廣告位租賃合同模板引言本合同由以下雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就電梯廣告位租賃事宜達(dá)成一致，訂立本合同，以資共同遵守。一、雙方當(dāng)事人信息出租方（甲方）：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________________聯(lián)系方式：______________________承租方（乙方）：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________________聯(lián)系方式：______________________二、租賃標(biāo)的1.電梯位置：甲方將位于______________________（項(xiàng)目名稱/地址）內(nèi)的______部電梯的廣告位出租給乙方使用（具體電梯編號(hào)：______________________）。2.廣告位規(guī)格：每部電梯內(nèi)的廣告位位置及尺寸為：______________________（如“轎廂內(nèi)左側(cè)墻面，尺寸120cm×80cm（寬×高）”；“電梯間入口右側(cè)墻面，尺寸90cm×60cm（寬×高）”）。3.廣告位材質(zhì)要求：乙方發(fā)布的廣告物料需符合甲方要求，如高精度噴繪布、亞克力燈箱等（具體材質(zhì)由雙方另行確認(rèn)）。三、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.續(xù)租條款：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______日以書(shū)面形式通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃合同；甲方不同意續(xù)租的，乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)拆除全部廣告物料，恢復(fù)廣告位原狀。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每部電梯廣告位月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________），______部電梯月租金合計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________），租賃期限內(nèi)總租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)按______（月/季/半年）支付租金，首次租金應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)在每______（月/季/半年）開(kāi)始前______日內(nèi)支付。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付甲方押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________）。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為且已拆除全部廣告物料、恢復(fù)原狀的，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：______________________開(kāi)戶銀行：______________________銀行賬號(hào)：______________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金；（2）有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)內(nèi)容，有權(quán)要求乙方立即整改或停止發(fā)布；（3）有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)電梯及廣告位進(jìn)行正常維護(hù)，但應(yīng)提前______日通知乙方，避免影響乙方廣告展示。2.義務(wù)：（1）應(yīng)保證出租的電梯及廣告位符合使用要求，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；（2）應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布的相關(guān)手續(xù)（如需要），提供必要的證明材料；（3）應(yīng)保證電梯正常運(yùn)行（因不可抗力或第三方原因?qū)е码娞萃＿\(yùn)的除外），確保廣告位的正常使用；（4）不得擅自變更廣告位的位置或尺寸，如需變更應(yīng)提前______日通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)占使用約定的廣告位；（2）有權(quán)要求甲方保證電梯及廣告位的正常使用，如因甲方原因?qū)е聫V告位無(wú)法使用，有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金或延長(zhǎng)租賃期限；（3）有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前______日通知甲方并經(jīng)甲方審核同意。2.義務(wù)：（1）應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）應(yīng)保證廣告內(nèi)容合法合規(guī)，符合《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得發(fā)布虛假、違法、違背公序良俗的內(nèi)容；（3）應(yīng)負(fù)責(zé)廣告物料的設(shè)計(jì)、制作、安裝及拆除，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；安裝過(guò)程中應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，確保施工安全，如因安裝不當(dāng)造成甲方或第三方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）應(yīng)定期檢查廣告物料的完好性，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，確保廣告展示效果；（5）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在______日內(nèi)拆除全部廣告物料，恢復(fù)廣告位原狀，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、廣告內(nèi)容要求1.合法性：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合《中華人民共和國(guó)廣告法》《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有以下內(nèi)容：（1）虛假或引人誤解的宣傳；（2）損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的內(nèi)容；（3）色情、暴力、賭博、迷信等違背公序良俗的內(nèi)容；（4）其他違法違規(guī)內(nèi)容。2.審核流程：乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前______日將廣告內(nèi)容（包括文字、圖片、視頻等）提交甲方審核，甲方應(yīng)在______日內(nèi)提出審核意見(jiàn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方審核意見(jiàn)進(jìn)行修改，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可發(fā)布。3.責(zé)任承擔(dān)：如因乙方廣告內(nèi)容違法違規(guī)導(dǎo)致甲方遭受損失（包括但不限于行政處罰、賠償責(zé)任、聲譽(yù)損失），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）若甲方未按本合同約定提供廣告位，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按未提供期間租金的______%向乙方支付違約金；（2）若甲方擅自變更廣告位位置或尺寸，導(dǎo)致乙方廣告無(wú)法正常展示，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于廣告制作費(fèi)、發(fā)布費(fèi)）；（3）若甲方未保證電梯正常運(yùn)行，導(dǎo)致廣告位無(wú)法使用超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還剩余租金，并按總租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)按未支付金額的______‰向甲方支付滯納金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按總租金的______%向甲方支付違約金；（2）若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違法違規(guī)，甲方有權(quán)立即停止其廣告發(fā)布，乙方應(yīng)在______日內(nèi)整改完畢；整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按總租金的______%向甲方支付違約金；（3）若乙方未按本合同約定拆除廣告物料，每逾期一日應(yīng)按日租金的______倍向甲方支付占用費(fèi)，直至拆除完畢。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向______（甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院起訴，或提交______仲裁委員會(huì)仲裁（二選一，需明確）。九、其他條款1.不可抗力：因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力結(jié)束后______日內(nèi)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。2.合同變更與解除：本合同的變更或解除需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致；未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。3.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式（包括電子郵件、快遞、傳真等）發(fā)送至雙方指定的地址或聯(lián)系方式，通知自送達(dá)之日起生效。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.附件：本合同的附件（如廣告位位置圖、廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)等）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：______________