2025標(biāo)準(zhǔn)土地抵押借款合同范本正文本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：名稱：地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于乙方因（具體用途，如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、資金周轉(zhuǎn)等）需要，向甲方申請(qǐng)借款，甲方同意向乙方提供借款，并以乙方名下的土地使用權(quán)作為抵押物。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方向乙方提供人民幣（大寫）元（￥.00），以下簡(jiǎn)稱“借款金額”。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿前日，雙方可協(xié)商是否延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率借款利率為%（年利率），利息計(jì)算方式為：利息=借款金額×借款利率×借款期限。利息按（月/季度/年）支付，支付日期為每（月/季度末）日，一期利息與本金一并支付。第四條借款方式甲方以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支票/其他方式）方式向乙方提供借款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第五條抵押物乙方以位于（土地位置）的國(guó)有土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號(hào)：）作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保。抵押土地面積為平方米，土地用途為（居住/商業(yè)/工業(yè)等）。抵押物詳細(xì)信息見(jiàn)附件《抵押物清單》。第六條抵押登記雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，向（土地所在地房地產(chǎn)管理部門）辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第七條擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用及甲方為追償債務(wù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第八條抵押物的保管與保險(xiǎn)抵押期間，抵押物由（乙方/甲方）保管，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)抵押物。如需對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)注明甲方為受益人，并事先經(jīng)甲方書(shū)面同意。第九條借款人權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)按本合同約定的用途使用借款，并按期償還本金和利息。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供借款，并有權(quán)了解借款使用情況。義務(wù)：乙方應(yīng)按期支付利息，按期償還借款本金。乙方應(yīng)按月向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及其他相關(guān)資料，以便甲方了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和償債能力。乙方不得將抵押物擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分，不得在抵押物上設(shè)定任何新的權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方如發(fā)生經(jīng)營(yíng)狀況惡化、重大訴訟、仲裁或可能導(dǎo)致償債能力下降的情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。第十條貸款人權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按期償還借款本金和利息。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)借款的使用情況，確保借款用途符合合同約定。甲方有權(quán)在乙方未按期償還借款或利息時(shí)，依法處分抵押物，用于清償債務(wù)。義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)向乙方提供借款。甲方不得擅自變更借款條款，不得以任何理由加重乙方負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)妥善保管抵押物的權(quán)屬證明文件，并承擔(dān)因保管不善可能產(chǎn)生的責(zé)任。第十一條違約責(zé)任若乙方未按期支付利息或償還本金，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本息，并自逾期之日起按借款利率的%加收違約金。若乙方未按合同約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回全部借款，并要求乙方賠償造成的損失。若乙方擅自處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方停止處分行為，并解除合同，提前收回借款本息。若甲方未按期提供借款，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條合同的變更與解除本合同履行期間，若需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：a.乙方未按期支付利息超過(guò)日；b.乙方未按期償還借款本金；c.乙方虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失。發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：a.甲方未按期提供借款；b.甲方擅自變更合同條款或加重乙方負(fù)擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。附件：抵押物清單抵押土地使用權(quán)證復(fù)印件雙方身份證復(fù)印件/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（以下無(wú)正文）甲方（簽字或蓋章）：簽字：日期：年月