2025關(guān)于上海市房屋的租賃合同上海市房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就上海市區(qū)路弄號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況該房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。房屋現(xiàn)狀為（如已裝修、已配備家具等），具體設(shè)施設(shè)備包括但不限于。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（如居住、辦公等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)：。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第六條房屋修繕責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第七條安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保租賃期間房屋的安全使用，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的安全使用說(shuō)明，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定。第八條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：按時(shí)交付房屋并保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方不違反合同約定。乙方權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付租金及押金。合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第九條租賃期滿租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三十日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方在同等條件下享有優(yōu)先出租權(quán)。租賃期滿后，乙方應(yīng)按期交還房屋，不得無(wú)故拖延。房屋交還時(shí)，應(yīng)保持房屋清潔完整，設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞。第十條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租事宜應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金逾期超過(guò)日的。乙方擅自改變房屋用途的。乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付房屋的。甲方提供的房屋不符合約定條件的。第十二條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按時(shí)交付房屋的，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。第十三條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第十五條簽署甲方（簽字）：日期：