購房合同范本標準（34篇）

購房合同范本標準（通用34篇）

購房合同范本標準篇1

委托方：（簡稱甲方）

代理方：（簡稱乙方）

服務監(jiān)督電話：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎上簽

定如下意向書，承諾共同遵守。

第一條甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況：—市區(qū)縣號

（以下簡稱“該房產”），房屋建筑面積平方米（以產權證為

準），戶型為，成交價格為人民幣（大寫）一元整（小寫）。

第二條雙方責任：

1.甲方應于本購房意向書簽定時，向乙方支付該房產的購房

定金人民幣（大寫）：—元整（小寫），雙方商定此款項在雙方簽

定該房產的買賣合同后計入甲方應付的首期房款（即首期房款金

額含定金）。

2.乙方根據(jù)甲方的委托內容與該房產所有權人或產權單位進

行洽談，并將洽談內容告知甲方。甲方于本意向書簽定后—日

內與乙方簽定相關購房合同，以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)

辦理等事宜，同時向乙方支付該房產實際成交價格%做為代理費

用，即人民幣（大寫）一元整（小寫）。

3.乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產的購房合同，甲

方有權解除本意向書，同時乙方應于三個工作日內退還甲方已交

的全部購房定金（不計利息）。

4.本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條

款時則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價格的％支

付乙方報酬L

5.本意向書履行過程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況

下，與該房產所有權人（其委托代理人）或原產權單位等

第三方簽定任何有關該房產的購房意向書，否則甲方交納的

定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。

6.由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導致本意向書

不能繼續(xù)履行時，雙方免責。

第三條本意向書如有未盡事宜，應依照相關法令習慣及誠信

原則公平解決。本意向書一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生

效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第四條本意向書在雙方簽定該房產購房合同時由乙方收回，

如在雙方簽定該房產購房合同時乙方未能及時將本意向書收回,

則本意向書自動失效。

第五條補充協(xié)議：

甲方：乙方：

身份證號：經(jīng)辦人：

電話：電話：

地址：地址：

年—月—日

購房合同范本標準篇2

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國—市房

地產管理法》以及別的的有關規(guī)律、法規(guī)之規(guī)則，甲、乙兩端在

對等、自愿、洽談一同基礎上，然后就乙方向甲方收購的房產簽

定本合同，以資一同信守與實行。

第一條乙方附和收購甲方具有坐落在市_____區(qū)

具有的房產（別墅、寫字樓、居處、

廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳情見土地房子權證

第號）

第二條上述房產生意的報價為：單價：人民幣元平

方米，總價：人民幣元整（大寫：—佰—拾―

萬—仟—佰—拾—元整）本合同簽定之日，乙方向甲方

應書面通知甲方，甲方應在內將乙方的已付款不記利息）返還給

乙方，但購房定金歸甲方一切。若甲方半途違約，應書面通知乙

方，并自違約之日起內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給

乙萬O

第七條本合同主體

L甲方是共人，托付署理人即

甲方代表人。

2.乙方是,代表人是.

第八條本合同如需處理公證，經(jīng)國家公證機關公證處公

證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方托付署理人一

份，乙方一份，市房地產生意基地一份、公證處各

一份。

第十條本合同發(fā)作爭議的處理方法：在履約過程中發(fā)作的爭

議，兩端可通過洽談、訴訟方法處理。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙兩端可另行約好，其抵償約

好經(jīng)兩端簽章與本合同同具規(guī)律效能。

第十二條兩端約好的別的事項：

出賣方（甲方）

身份證號碼：

收購方（乙方）

身份證號碼：

日期：________________

購房合同范本標準篇3

甲方：_____

乙方：_____

依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商

一致的,原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：

1、乙方購買甲方合法擁有的座落在—鎮(zhèn)—小區(qū)一號樓

―單元—室，建筑面積為一平方米的房產一套。

2、雙方議定二述房產出售價格為人民幣（大寫）—萬元整

（小寫一元整）。

3、甲方于年一月一日收到乙方定金人民幣

（大寫）一萬元整（小寫__元整）。（另附收據(jù)）

4、甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，（契稅完稅憑證、房

產過戶證明、房屋所有權證書等），辦理手續(xù)時間不得超過半

年，否則按甲方違約處理。

5、甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認定手續(xù)齊全

后，乙方一次性將房屋余款（大寫）―萬元整（小寫一元整）

交付甲方（另附收據(jù)），甲方將房屋按時交付乙方。

6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給

對方違約金人民幣—萬元整（小寫一元整）。

7、甲方保證出售房產符合國家房產的規(guī)定，并保證產權清

晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不

含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

8、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解

決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

9、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

10、本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具

有同等法律效力。

甲方：______________________

乙方：______________________

簽約日期：年—月—日

購房合同范本標準篇4

甲方（即賣方）：

身份證號碼：

乙方（即買方）：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市

房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿、協(xié)商一致的基礎上二手房售房合同范本，就乙方向甲

方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在省

縣擁有的房產，建筑面積為平方米。

（詳見土地房屋權證第號），另附帶號車庫面

積為平方米。

第二條、上述房產的交易價格為：總價（人民幣）

元整（大寫：拾萬仟佰拾

元整），乙方于本合同簽訂當日內一次性付清房款給甲

方。甲方應于收到乙方全額房款之日起當天內將交易的房產全部

交付給乙方使用。

第三條、甲方需在房產證滿五年（即20_年月

日）之日起的3個月內配合乙方辦理完過戶手續(xù)，過戶產

生的一切費用乙方承擔。

第四條、違約責任：

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲

方，甲方應在三日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購

房定金元歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙

方，并自違約之日起三日內將已付款及相應銀行利息返還給乙

方，同時支付乙方違約金圓整。

第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過程

中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約

定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方（甲方）：

簽訂日期：年月日

購買方（乙方）：

簽訂日期：年月日

購房合同范本標準篇5

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

買方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條

款。

一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對

轉讓該房屋的一致同意）坐落于—建筑面積一平方米，房屋用

途為。

二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額萬元（大寫：

拾萬仟佰拾元整）。

三、乙方于—年—月—日向甲方支付首付款—萬元

（大寫：拾萬仟佰拾元整）。

待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元（大寫：拾萬

仟佰拾元整）乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰

匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接

收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所

發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關費用由乙方負責

支付。

五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時

所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵

押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述

未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀

況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋

擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按

本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房

價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付

乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費

用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)

生的相關費用，全部由甲方承擔。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

日期：

日期：

購房合同范本標準篇6

售房方（甲方）：

購房方（乙方）：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成合同如下：

一、房屋具體情況：

1、位置：市區(qū)縣小區(qū)

樓單元號

2、房屋類型,建筑面積平方米，結構

樓層，房屋走向：,房屋形狀：,用

途o該房產的總占地面積：O

3、該房產連同地產總計房價—拾一萬一千—百

拾元整。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買

賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理。

三、房屋四界：東：西：南：北：

四、付款方式：

（1）該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，合同簽定之

后，首付拾萬元訂金。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

（3）房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬

O

五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有

所有權糾紛。

七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向

有關部門協(xié)調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費

用。

(1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的

____%的交易費；承擔公證費、合同公證費。

(2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的

—%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安

裝水表、電表的費用C

九、甲方幫助乙方和郵城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池、下水道

等共用設施的使用方式。

十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人

出資購買，其所有權完全屬于個人所有。

十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十二、本合同壹式份，甲方份，乙方份

甲方：

乙方：

簽訂日期：

購房合同范本標準篇7

甲方：

乙方：

甲方自愿將甲方所有位于鎮(zhèn)街_______宿舍

號房產轉賣給乙方?，F(xiàn)雙方協(xié)議如下：

一、甲方同意將其所有的_______鎮(zhèn)街_______宿舍

______號房產及屋內所有像儂（沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3

張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設施若干）一同轉賣給乙

方。轉買價為人民幣元整（元）。

二、過戶費由乙方負責，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公

證手續(xù)和過戶手續(xù)C

三、付款方式：分兩期付清，第一期：—年—月_E至—

年—月一日止付萬元（￥元）。第二期

—年—月—日至一年—月一日付清尾款人民幣

元整（￥元）。

四、付清房款之日，房產權、房產證及屋內保你歸乙方所

有。

五、乙方交付甲方定金人民幣叁仔元整（￥

元），交付甲方購房定金兩個月內，甲方不得再次轉賣房屋。如

甲方再次轉賣須賠償乙方人民幣元整（￥―元）。

六、如乙方到期未付清房款，甲方有權重新處理房產，并扣

除乙方元整（￥元）。

此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

日期：—年—月—日

購房合同范本標準篇8

賣方（甲方）：_____________

買方（乙方）：_____________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方自愿將沙街面上兩層樓房一幢，廁所

一間，豬圈一間，后院壩平分，產權建筑面積為

平方米房屋出賣給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、甲方必須保證房屋產權的真實性，不得有因甲方原因所

產生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。

2、甲乙雙方協(xié)定房屋總價為人民幣整

（元），乙方預付定金人民幣整

（元），雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍

返還定金給乙方，乙方違約則甲方定金不退還定金。

3、甲、乙雙方商定，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款

兩萬元整付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內所有的家具家交給乙

方。

4、乙方在付清余款前，甲方應將房屋的水、電、有線、網(wǎng)

絡、物管等所有費用全部結清。成交日期以后所產生的費用由乙

方負責。

5、過戶的交易稅及一切費由方承擔，因乙方須申請貸款，

甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。

6、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。合同一式兩

份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效，不得涂改。

甲方：__________________

乙方：_________________________

日期：年月日

日期：年—月—日

購房合同范本標準篇9

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議，以資雙方共

同遵守。

一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，

建筑面積m2,每平方米元，共計（人民幣）元整。（比價格包

含辦理房產手續(xù)時，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金）

二、雙方責任與權利

1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。

2、甲方負責刃、理本合同項下的產權過戶，由此所產生相關

稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。

3、甲方應在簽訂本合同后日內辦理完畢過戶手續(xù)，將合法

齊全的房產證交于乙方。

4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。

三、違約條款

甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向

對承擔相應的法律責任。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生

糾紛，先行通過雙方協(xié)商；協(xié)商不成時可向有管轄權的人民法院

起訴。

四、其他事宜

本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協(xié)議與

原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準。

本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份；甲、乙雙方各執(zhí)一

份。

甲方：

乙方：

日期；

購房合同范本標準篇10

賣房方（甲方）：

購房方（乙方）：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成合同如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位于市區(qū)的房

屋（房屋所有權證編號：,建筑面積平方米）以

人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方。已方愿意以

上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行

分行申請購房抵押貸款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符

合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房

屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由

甲方承擔并負責解決。

4、自簽訂本合同起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，

期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各

種手續(xù)。

6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款

銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三、乙方承諾:

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料

以備查核，并依規(guī)定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款

所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種

手續(xù)，并承擔各項費用。

5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款

銀行或其認可的機構持有。

四、本合同以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為

正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而

不予批準，則甲、乙雙方可以解除本合同。甲方若向乙方收取定

金，應如數(shù)退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,

則乙方有權解除本合同。否則，乙方應履行本合同的有關規(guī)定。

六、違約責任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償

因此受到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，

應向甲方賠償因此受到的損失。

七、本合同的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中

華人民共和國法律。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或

其認可的機構壹份。

十、特別約定：

甲方：

乙方：

簽訂日期：

購房合同范本標準篇11

甲方（借款人）：____________________

乙方（借貸人）：____________________

一、借貸人與借款人簽訂購房借貸合同時，雙方應認真閱讀

購房借貸合同。購房借貸合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙

方必須嚴格履行。

二、購房借貸合同必須由借貸單位的法定代表人或委托代理

人和借款人親自簽章，并加借貸單位公章方為有效。

三、合同參考文本中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫清楚。

四、雙方經(jīng)協(xié)商一致后，對購房借貸合同文本條款的修改或

未盡事宜的約定，可在文本中明確，或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補充

協(xié)議；另行簽訂的補充協(xié)議，作為購房借貸合同的附件，與購房

借貸合同一并履行。

甲方（蓋章）：___________________

乙方：___________________________

代表人（簽字）：_________________

身份證號碼：_____________________

年—月一日

購房合同范本標準篇12

本協(xié)議雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,

雙方遵照執(zhí)行：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于一號樓單元號；房屋

結構為磚混結構，建筑面積一平方米。

房屋價格：該房屋房價為（人民幣）—元整；

第三條付款方式

乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付—元購房款后，該

房屋產權即歸乙方所有。

第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給

乙方，產權交割完畢。

第五條關于產權登記的約定。

在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關手續(xù)給乙方，

由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續(xù)，辦理該房產過戶登記的

'所有稅費由乙方承擔。

第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭

貸款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上

述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第七條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的大修基金和各項稅

賽，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協(xié)議

生效后，一切費用由乙方承擔。

第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補充協(xié)議。

第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效

力。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人美共和

國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有

義務責任履行完（即過戶完畢）后，本協(xié)議終止。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有

同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉讓

本協(xié)議。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）:

身份證號：

身份證號：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

本合同簽定時間：

本合同簽定地點：

購房合同范本標準篇13

甲方：

乙方：

根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、

協(xié)商一致的基礎上就甲方內部員工購房事宜，與乙方達成如下協(xié)

議：

一、甲方將自己開發(fā)建設的位于市路小區(qū)的號樓單元室的

面積為nV的房屋出售給乙方。

二、甲方在該房屋元平方米、總價款為：（大寫）：元，（小

寫）：元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠，計（大

寫）:元，（小寫）：元。

三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠，乙方應繳的首付

款（大寫）：元，（小寫）：元付清不記息，可用效益工資、獎金

沖抵，余款辦理銀行按揭，由個人按月歸還。

四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼，僅限于乙方在甲方

就職期內享受。若乙方在甲方就職期不滿年，無論乙方

以何種原因辭職或離職，甲方有權取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼，

并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房，則甲

方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費，同時收回房屋

產權。

五、乙方因辦理房屋產權證須另簽訂《商品房買賣合同》，

與協(xié)議書不一致的，以本協(xié)議為準。

六、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的購房

優(yōu)惠補貼外，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金（大

寫）：，（小寫）：元。

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解

決。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

九、協(xié)議一式三份，雙方當事人各執(zhí)一份，甲方房產開發(fā)部

備案一份。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂時間：一年—月—日

購房合同范本標準篇14

甲方（房屋出售方）：

方（房屋購買方）：

身份證號碼：

身份證號碼：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規(guī)，經(jīng)

甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該

房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于單位,建筑面積平方米。

（二）出售房屋的所有權證證號為號為：

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋

的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀

況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金（人民幣）（大寫）

元，（小寫）元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金

后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期

簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

第四條該房屋房價款為人民幣（大寫）元，

（小寫）人民幣元。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價

款的萬分之五支付違約金。

2、乙方逾期支付房價款超過一天,且所欠應付到期房價款

超過元的，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同后—

天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。

第五條甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在

正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于—前向有關部門申請辦

理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。甲方應在前將其

落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責

任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分

之五支付違約金。

2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按

不符部分的口約定價值口評估價值口市場價格承擔賠償責任。

3、甲方逾期交付房屋超過一天的，乙方有權解除本合同。

甲方應在乙方解除合同后一天內將已收房價款和雙倍定金返還

乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙

萬O

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后—日內，共同向

房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取

《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房

屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理:

1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權

利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓

需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承

擔。

3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅

費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔，甲方承擔_______乙方

承擔O

第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登

記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利

轉移時間。

第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙

方。

第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線

電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十一條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款

或補充合同。補充條款或補充合同以及本合同的附件均為本合同

不可分割的部分。

第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解

決。協(xié)商不成的，按下列約定處理:

1、提交一市仲裁委員會仲裁。

2、提交—仲裁委員會仲裁。

3、依法向人民法院起訴。

第十四條本合同一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一

份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

甲方：

乙方：

時間：

時間：

購房合同范本標準篇15

甲方：

乙方：

身份證號碼：

甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于的房產一套，購買價格

元，首付款：元。本著平等協(xié)商，公平自愿的保障雙方合法權

益，根據(jù)《民法》、《婚姻法》的相關規(guī)定，對該房產的所有權及

其它事項約定如下：

一、上述房產為雙方共同出資購買，因甲方的戶籍問題，暫

將房產登記在乙方名下，但該房產的所有權為雙方共同共有，婚

后亦作為夫妻的共同財產；

二、首付款元，其中由甲方出資萬元，乙方出資元。剩

余的元向借款。

三、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方

付兀，乙萬付兀O

四、甲方作為上述房產的實際共有人，對該房產享有與乙方

一樣的占有、使用、收益等權利，乙方不得以甲方非該房產證上

示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利。

五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房

產，如：出賣、抵押、租賃等。

六、在雙方登記結婚后三個月內，乙方需配合甲方共同到有

關部門將甲方的名字登記在房產證上。

七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產，上述房產按照

雙方各自支付的份額劃分。

八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自

愿行為，沒有受到任何人的脅迫。

九、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字起生效。

甲方：

乙方：

20—年一月—日

購房合同范本標準篇16

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：

［本人］［法定代表人］姓名：

［身份證］［軍官證］［外籍護照］［營業(yè)護照］［戶口本］［護

照］［公證書］［港澳臺證件］［組織機構代碼證］:

賣方配偶

婚姻狀況［未婚］［已婚］［離異］［喪偶］姓

名：____________________________

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

（如果有多個買受人，請用，分隔，第一個填寫的購買人將是房

屋所有權人，其余購買人是共有權人，請慎重填寫.）

［本人］］法定代表人］姓名：

［身份證］［軍官證］［外籍護照］［營業(yè)護照］［戶口本］［護

照］［公證書］［港澳臺證件］［組織機構代碼證］:

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理機構：

經(jīng)辦人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房

地產管理法》及其他有關法律，法規(guī)之規(guī)定，甲，乙雙方在平等，自

愿，誠實信用原則的基礎上，就房屋買賣事項達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1,甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于杭州市［上城區(qū)L下城

區(qū)］［江干區(qū)］［拱墅區(qū)］［西湖區(qū)］［濱江開發(fā)區(qū)］［之江開發(fā)區(qū)］［下沙

開發(fā)區(qū)］

房屋結構為，建筑面積平方米，房屋用途為一般住宅，所有

權證號為

（共有權證號為）?丘地號為.土地使用權取得方式為［轉

讓］［劃撥］.

第二條房屋轉讓價格

1,該套房屋轉讓價格為人民幣總價元，大寫

億千百拾萬千百拾元

角分.

2,上述房屋轉讓價格［是］［否］包括裝修價款，為人民幣元，

大寫億千百拾萬千百拾元角分.

（說明：本款僅指裝修價款.選擇房屋轉讓價格包括裝修價款

的，必須填寫裝修價款;如選擇房屋轉讓價格不包括裝修價款的，

裝修價款可以不填寫.）

3,該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲，乙雙方按照有關規(guī)

定承擔.

第三條付款方式

委托銀行監(jiān)管支付：（委托房產中介機構代理的，必須委托銀

行監(jiān)管支付）

甲乙雙方同意委托［中國建設銀行股份有限公司杭州中山支

行］［杭州市商業(yè)銀行西湖支行］銀行帳號對房產交易資金進行監(jiān)

管支付.

雙方約定按以下第［1,一次性付款］［2,分期付款］［3,其他方

式（公積金+商業(yè)貸款）］［4,其他方式（商業(yè)貸款）］［5,其他（公積

金貸款）］項方式，支付房款：

1,一次性付款：

本合同簽訂之日起天內，乙方一次性將購房款支付給

2,分期付款：

本合同簽訂之日起天內，乙方先支付購房款元給

,余款

3,其他方式：

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第項方式交房：

(1),自本合同簽訂之日起天內，甲方將房屋交付給乙方.

(2),其他方式.

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應

付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第

二天起至實際付款之日止，月利息按計算.逾期付款超過天，甲

方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計元整，合同期限繼續(xù)履行.若

乙方在天內仍未履行合同，遵照下述第⑵條處理.

(2)乙方向甲方支付違約金共計元整，合同終止，乙方將房屋

退還給甲方.甲方實際經(jīng)濟損失與違約金不符時，實際經(jīng)濟損失與

違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償.

⑶

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交

房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合司規(guī)定

的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算.

逾期交付超過天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責

任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計元整，合同繼續(xù)限期履行,若

甲方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第⑵條處理.

(2)甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終止.乙方實際經(jīng)

濟損失與甲方支付的違約金不符時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差

額部分由甲方據(jù)實賠償.

第七條關于產權登記的約定

本合同生效之日起，乙方在90天內向房地產產權登記機關申

請辦理房地產權屬轉移手續(xù).甲方給予協(xié)助.如因甲方過失造成乙

方不能在天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權

退房.甲方必須在乙方提出退房之日起天內將乙方已付款退還給

乙方，并向乙方支付違約金元整.若乙方不愿意退房，.

其他約定事項

L該房屋［有］［無］物業(yè)管理服務.

物業(yè)管理服務費用由甲方向物業(yè)管理企業(yè)結算至止，之后的

物業(yè)管理服務費用由乙方承擔.

（說明：如選擇有物業(yè)管理服務的，必須明確物業(yè)管理服務費

用結算的截止日期.）

2.本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力.本

合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律，法規(guī)和政

策執(zhí)行.

甲，乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所

在地公證機關公證.

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲，乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成

的，甲，乙雙方同意采用以下第種方式解決.

由仲裁.

向人民法院起訴.

第十二條本合同自之日起生效.

1,甲，乙雙方簽字.

2,經(jīng)公證.

第十三條本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，

各執(zhí)一份.各方所執(zhí)合同均具有同等效力.

甲方（簽章）乙方（簽章）

甲方代理人乙方代理人

（簽章）（簽章）

甲方共有權人（或上級主管部門）意見（簽章）:

簽定日期：年月日

簽定地點：

附：

房屋交接單

甲方：乙方：于年月日，就坐落于房屋履行交接手續(xù)完

畢.

甲方（簽章）乙方（簽章）

購房合同范本標準篇17

出賣人（以下簡稱甲方）：注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)

資質證書號：法定代表人：聯(lián)系電

話：編碼：委托代理人：

聯(lián)系電話：地址：

編碼：委托代理機構：

注冊地址：法定代表

人：聯(lián)系電話：編碼：

買受人（以下簡稱乙方）：【本人】【法定代表人】

姓名：國籍：【身份證】【護照】

【營業(yè)執(zhí)照注冊號工地址：編

碼：聯(lián)系電話：【委托代理人】

【］姓名：國籍：地

址：編碼:電話：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，

就乙方購買甲方出售的《》商品房事宜，訂立本合

同。

第一條甲方通過土地使用權【出讓】【轉讓】【劃撥】方式

取得區(qū)市（縣）地塊土地使用權，并依法進行

了土地使用權登記取得房地產權證，證書號為：,土

地面積為：,土地用途為：,甲方經(jīng)批

準，在該地塊上投資建造《》【暫定名】【現(xiàn)定名】商

品房，主體建筑物的建筑結構為結構；建筑物地上層數(shù)

為層，地下層數(shù)為層。乙方購買的商品

房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為

,商品房預售許可證號為.現(xiàn)房產權登記備

案號為.

第二條乙方向甲方購買路幢

（號）層室（以下簡稱該房屋），政府批準的規(guī)

劃用途為.該商品房陽臺是【封閉式工是【非封

閉式據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為平方米，其

中套內建筑面積為平方米、公用分攤建筑面積為

平方米。該房屋建筑層高為米。該房屋

建筑設計及平面圖見本合同附件2；該房屋建筑結構、裝修及設

備標準見本合同附件3；該房屋相關情況說明（抵押關系、資料關

系、相鄰關系及小區(qū)平面布局）見本合同附件4；該房屋《前期物

業(yè)管理服務合同》、《使用公約》或有關承諾書見本合同附件5.

第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人

民幣元。（大寫）：,根據(jù)甲方暫測的房

屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣

元。（大寫）：.

第四條乙方購買該房屋的總房價款（含附件3中裝修、設備

價格）是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。本合同約

定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，

不再作變動。

第五條在該房屋交付時，房屋建筑面積以市國土資源與房

屋管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測

面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處

理：

1、按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補;

2、甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過

%（包括%）,不向乙方收取超過部分的房價

款；甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過-%（包

括-%）,乙方有權單方面解除本合同。乙方行使上述解

除權時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則

視為放棄該項權利。

第六條簽訂本合同時，該房屋建設工程（形象進度）已建設

到.乙方應當按本合同約定時間如期、足額將房款交付

于甲方的預售款監(jiān)管帳戶（預收款監(jiān)管機構：、帳戶名

稱、帳號：）o預收款按政府規(guī)定監(jiān)管使

用。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定

明確。

第七條乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應當向甲

方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之計

算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款

之日止。逾期超過天后，甲方有權選擇下列第

種方案追究乙方責任：

1、甲方有權單方面解除本合同，乙方應當承擔賠償責任。

賠償金額為總房價款的%,甲方有權在乙方已支付的房

價款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙

方已支付的房價款不足賠償?shù)?，甲方有權追索。甲方如行使上?/p>

解除合同權的，應當自合同約定之乙方應交付房款期限屆滿止的

—日內書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權

利。

2、.

第八條簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設

計（見附件2）,確需變更的應當征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理

部門審核批準，在獲得批準之日起天內與乙方簽訂本

合同變更協(xié)議。甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑

設計，乙方有權單方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方應當

向乙方支付總房價款的%違約金。

第九條甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局

（見附件4）,確需變更的應當征得乙方書面同意。甲方未征

得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權要求甲方恢復，如不

能恢復的，甲方應當向乙方支付總房價款的%違約金。

第十條甲方應當在年—月—日前，依照國家

法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及

符合本合同約定的商品房交付乙方使用。如遇下列特殊原

因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延

期：

1、遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生時采取了適當救

護措施，并在日內書面告知乙方的；

2、;

3、.

第十一條甲方如未在本合同

第十條約定期限內將該房屋交付乙方，應當向乙方支付違約

金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之計算，違

約金自本合同

第十條約定的最后交付期限之

第二天起算至實際交付之日止。逾期超過天，乙

方有權選擇下列第種方案追究甲方責任：

1、乙方有權單方面解除本合同。

2、.

第十二條該房屋符合本合同

第十條約定的交付條件后，甲方應在交付之日前

天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起

天內，會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的

標志為.在驗收交接時，甲方應出示符合本合同

第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應向乙方提供

《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》。同時，甲方應

當根據(jù)乙方要求提供實測面積的有關資料。甲方如不出示和

不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此所產生

的延期交房的責任由甲方承擔。由于乙方原因，未能按期交

付的，雙方同意按第種方式處理：

1、乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應當接收房屋

之日起承擔該房屋的39；物業(yè)管理費，并承擔該房屋毀損滅失的

全部風險；如果由此導致甲方承擔其他連帶責任，甲方除按照承

擔連帶責任的實際損失進行追討外，另可以按日追究乙方合同總

價款%的違約金C

2、_________

第十三條甲方應當在商品房交付使用后—日內，將辦理權

屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方

的責任，乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同

意按下列第項處理：

1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起一日內將

乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的%賠償

乙方損失。

2、乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支

付違約金。

3、.甲方在產權登記中應當履行的義務成就

的，應當向乙方發(fā)出辦理產權登記的書面通知，自乙方接受通知

之日起—日內，若乙方不履行其在辦理產權登記中所應履行的

義務，導致產權登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔任何責

任。

第十四條該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移

至乙方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，甲

方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方接收催告書后，未按催告書規(guī)

定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收

交接日之第一日起該房屋的風險責任轉移至乙方承擔C

第十五條甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設

定的抵押權，也不存在其它產權糾紛和財務糾紛。如房屋交付后

出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任，并按照

《中華人民共和國消費者權益保護法》

第四十九條的規(guī)定賠償乙方。

第十六條甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房

屋的裝修、設備標準達不到本合同附件3約定的標準，乙方有權

要求甲方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價

倍給予補償。如主體結構不符合本合同附件3約定的

標準，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人

民共和國消費者權益保護法》

第四十九條的規(guī)定賠償乙方。雙方商定對標準的認定產

生爭議時，應當共同委托本市（或者國內）有資質的建設工程質量

檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依

據(jù)。一方向另一方發(fā)出共同檢測的書面意見后日內，另一方

不作答復的，視為同意對方可以單獨委托建設工程質量檢測機構

檢測，并同意該機構做出的書面鑒定意見。

第十七條該房屋交付后，房屋權屬證明辦妥前，乙方認為主

體結構質量不合格的，可以依照

第十六條

第二款的方式委托本市有資質的建筑工程質量檢測機構檢

測。經(jīng)核驗，確屬主體結構質量不合格的，乙方有權單方面解除

本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護

法》

第四十九條的規(guī)定賠償乙方。

第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權

利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知起

天內將乙方已支付的房價款（包括利息，利息按中國人

民銀行公布的同期存款利率計算）全部退還乙方，并承擔賠償責

任，賠償金額為總房價款的%,在退還房價款時一并支

付給乙方。前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包

括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。

第十九條自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保

修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務院頒布的《建筑工程

質量管理條例》之規(guī)定，在本合同附件5中約定。

第二十條甲方已選聘物業(yè)公司對該房屋進行前期

物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務合同》（見附件

五）。因該房屋規(guī)劃用途為用房，甲乙雙方已簽訂了

《使用公約》（見附件5）。

第二十一條乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可

分離。自該房屋的房地產權利轉移之日起，甲方與訂

的編號為的地塊的土地使用權出讓轉讓合

同中約定的（本合同甲方的）與該房屋相關的權利、義務和責任轉

移給乙方。

第二十二條本合同項下乙方享有的權益（房屋期權），乙方可

以依法轉讓、抵押。乙方依法行使上達權利時，甲方應予協(xié)助。

第二十三條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何

文件、回復及其他任何聯(lián)系，必須采用用書面形式，且首先采用

直接送達方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的

可采用掛號郵寄的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方

以本條所述方式通知更改后的地址。如以直接送達的方式送達，

則于另一方簽收時視為已送達；如以掛號郵寄的方式，在投郵后

（以寄出的郵戳為準）第一日將被視為已送達另一方；若郵件被

退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達。

第二十四條該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費按照法律、法

規(guī)、規(guī)章的相關規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。

第二十五條本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同

不可分割的部分。本合同補充條款、補充協(xié)議與正文條款不相一

致的，以補充條款、補充協(xié)議為準。本合同的正文、補充條款、

附件以及補充協(xié)議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式

（如圖章條款）不相一致的，以手寫體為準。本合同的未盡事

宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立變更協(xié)

議進行約定。

第二十六條甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利和義

務清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，

另一方有權按本合同約定要求索賠。

第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方商定本合同

生效之日起—日內由甲方負責向房地產登記機構辦理本合同登

記備案手續(xù)。若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損

失的，應當承擔賠償責任。

第二十八條本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事

實時，在事實發(fā)生之日起30天內雙方持解除合同的書面文件到

房地產登記機構辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。

第二十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)

商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第種方式解決：

（不選定的劃除）

1、向裁委員會申請仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第三十條本合同壹式份，均具有同等效力。其中

甲、乙雙方各執(zhí)份，各執(zhí)直份c甲方

（簽字）：乙方（簽字）：年

一月—日年—月—【【精選】購房合同范文集

合六篇

購房合同范本標準篇18

編號：________________________

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

見證方：（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事

達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得市

區(qū)（縣）的房屋所有權證書，所有權證書字第

號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為

,建筑面積為平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規(guī)定及

政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市

相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向

甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種

情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣

元，價款合計為人民幣元。（大寫一佰—拾

一萬—仟—佰—拾元整）

第五條付款方式

（一）無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《市房屋買賣合同》時，支

付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余

90%房款。

（二）銀行貸款

1、乙方應在簽訂《市房屋買賣合同》時，支

付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期

房款。

3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲

方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙

方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，

并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款

返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙

方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲

方所應付房款的0.4%。作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方

違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每