廠房確認協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：甲方（出租方）：____法定代表人：____注冊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____法定代表人：____注冊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的廠房，建筑面積為____平方米，現(xiàn)甲方愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房用于____生產(chǎn)/經(jīng)營/儲存等目的。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號的廠房出租給乙方使用。該廠房建筑面積為____平方米，包括但不限于____（詳細描述廠房結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等）。1.2乙方確認在簽訂本協(xié)議前已對租賃物進行了充分考察，并同意按本協(xié)議約定的條件承租該廠房。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1每平方米每月租金為人民幣____元，每月租金總額為人民幣____元。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶為：開戶行：____戶名：____賬號：____3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當月租金的____%向甲方支付違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。押金用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，經(jīng)甲方檢查該廠房及其附屬設(shè)施未發(fā)生損壞，且乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。五、使用用途5.1乙方承諾按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途，不得用于非法活動。5.2如乙方需要改變租賃物的用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，并及時修復(fù)因乙方使用不當造成的損壞。6.2租賃物的結(jié)構(gòu)性損壞及重大維修由甲方負責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修。七、水電及物業(yè)管理7.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費用，并按時向相關(guān)供應(yīng)商支付。7.2租賃期間，物業(yè)管理費用由乙方承擔(dān)，每月為人民幣____元。八、協(xié)議的解除和終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：（1）逾期支付租金超過____日的；（2）擅自改變租賃物用途的；（3）利用租賃物進行非法活動的；（4）損壞租賃物，且未及時修復(fù)或賠償?shù)摹?.3租賃期滿，本協(xié)議自動終止。乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后____日內(nèi)搬離租賃物，并交還甲方。九、爭議解決9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____