2025存量房買賣合同協(xié)議范本本存量房買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽署：甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：鑒于甲方為位于市區(qū)路號幢單元室的合法所有權(quán)人（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將其合法擁有的該房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將位于市區(qū)路號幢單元室的存量房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：房屋結(jié)構(gòu)：附屬設施：第二條成交價格甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價格包括該房屋及其附屬設施的全部價款。第三條付款方式乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元），該定金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。定金視為首付款的一部分。乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元），該款項應于年月日前支付至甲方指定賬戶。余款人民幣（大寫）元整（￥元）由乙方申請銀行貸款支付，乙方應于年月日前辦理完畢貸款審批手續(xù)，并按銀行規(guī)定的時間將貸款支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同驗收并簽署《房屋交接單》。房屋交付前，甲方應結(jié)清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、取暖費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理費等。房屋交付后，該房屋的所有權(quán)及相關權(quán)益自交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應于該房屋交付后日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應按相關規(guī)定支付相關稅費。房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用由方承擔。甲乙雙方應提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并在規(guī)定時間內(nèi)完成相關手續(xù)。如因一方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法按時完成，視為該方違約。第六條稅費承擔在辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中，按照國家法律規(guī)定應由甲方承擔的稅費由甲方承擔。按照國家法律規(guī)定應由乙方承擔的稅費由乙方承擔。因國家法律法規(guī)政策變動導致的稅費增加部分，由雙方協(xié)商解決。第七條違約責任乙方未按本合同約定支付定金或首付款的，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。甲方未按本合同約定時間交付房屋的，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。任何一方未按本合同約定履行義務，導致本合同無法繼續(xù)履行的，違約方應按該房屋成交價格的%支付違約金，賠償守約方遭受的全部損失。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方全部實際損失。第八條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。任何一方在約定時間內(nèi)未履行本合同約定義務，且經(jīng)另一方書面催告后日內(nèi)仍未履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（簽字）：簽署日期：年月