關(guān)于項(xiàng)目建議書

關(guān)于項(xiàng)目建議書1

咨詢（可研、項(xiàng)目建議書）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一、國家及地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、建設(shè)項(xiàng)目投資額在3000萬元以上的項(xiàng)目

前期工作咨詢收費(fèi)參照《國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工

作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》（計(jì)價(jià)格［199911283號）文件要求收

費(fèi)，可根據(jù)工程難易程度，適當(dāng)下浮，具體如下：

附表一、按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

單位：萬元

注：L建設(shè)項(xiàng)目估算投資額是指項(xiàng)目建議書或者可行性研究

報(bào)告的估算投資額。

2.建設(shè)項(xiàng)目的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)估算投資額在相對應(yīng)的區(qū)

間內(nèi)用插入法計(jì)算。

3.根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)和各行業(yè)內(nèi)部不同類別工程的復(fù)雜程度，計(jì)

算咨詢費(fèi)用時(shí)可分別乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)

（見附表二）。

附件二：按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)的調(diào)整系數(shù)

注：工程復(fù)雜程度具體調(diào)整系數(shù)日工程咨詢機(jī)構(gòu)與委托單位

根據(jù)各類工程情況協(xié)商確定。

2、建設(shè)項(xiàng)目投資額在3000萬元以下的項(xiàng)目

前期工作咨詢收費(fèi)參照（黔價(jià)經(jīng)［19991403號）文件要求收

費(fèi)，可根據(jù)工程難易程度，適當(dāng)下浮，具體如下：

投資額3000萬元以下建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

單位：萬元

二、個(gè)人收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)工程難易程度及合同額而定，編制項(xiàng)目建議書或可行性

研究報(bào)告一般按照咨詢合同價(jià)15%至20%,最低每個(gè)項(xiàng)目不低于

5000元；審核或?qū)彾ú⒓由w咨詢工程師注冊章，每項(xiàng)目20_至

4000元，根據(jù)工程難易程度及合同額而定（以上金額為不含稅價(jià)，

若要提供勞務(wù)發(fā)票，需單獨(dú)增加勞務(wù)稅7.7%）o由于咨詢協(xié)會尚未

下達(dá)20_年度注冊咨詢工程師執(zhí)業(yè)印章，故本人現(xiàn)在沒有印章在

手，可以找行政辦公室葉主任蓋章，具體費(fèi)用請分院與其聯(lián)系。

關(guān)于項(xiàng)目建議書2市城鄉(xiāng)規(guī)劃局：

你單位關(guān)于擬建—市市民中心（含市民服務(wù)中心、規(guī)劃展示館、

城建檔案館）項(xiàng)目的申請文件收悉。經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)對該項(xiàng)目建

議書內(nèi)容批復(fù)如下：

一、建設(shè)必要性

在東津新區(qū)新建市民服務(wù)中心、規(guī)劃展示館、城建檔案館是

市委、市政府建設(shè)東津新區(qū)戰(zhàn)略的重要組成部分，是市政府明確

的十大公共建設(shè)項(xiàng)目之一。實(shí)施—市市民中心項(xiàng)目建設(shè)十分必要。

二、建設(shè)地點(diǎn)

該項(xiàng)目擬選址于東津新區(qū)沿漢江和行政中心南部，用地面積

約72畝。

三、建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容

（一）建設(shè)規(guī)模

根據(jù)相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況，核定該項(xiàng)目總建筑面積控制在7

萬平方米以內(nèi)（地二建筑面積約5萬平方米，地下建筑面積約2萬

平方米）。

（二）主要建設(shè)內(nèi)容

主要建設(shè)內(nèi)容為各類業(yè)務(wù)用房及配套設(shè)施。其中：

市城建檔案館：根據(jù)國家《檔案館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，結(jié)合

市城建檔案館現(xiàn)館藏量已達(dá)15萬卷，且以年均1.5萬卷增加的'

實(shí)際情況，市城建檔案館屬于市級一類館標(biāo)準(zhǔn)，初步核定建筑面

積1萬平方米。

市民服務(wù)中心：市民服務(wù)中心其功能定位即承擔(dān)目前諸葛亮

廣場的市行政服務(wù)中心職能。按照市行政服務(wù)中心承擔(dān)的職能要

求，結(jié)合我市實(shí)際情況和市規(guī)委會意見，市行政服務(wù)中心總建筑

面積3萬平方米（含管理用房、附屬設(shè)施）。

交勃利縣美孚達(dá)化工廠5萬噸煤焦油深加工項(xiàng)目建議書，申請建

設(shè)5萬噸/年煤焦油深加工項(xiàng)目。

一、立項(xiàng)名稱、規(guī)模和投資方式

立項(xiàng)名稱：勃利縣美孚達(dá)化工廠5萬噸煤焦油加工項(xiàng)目。

生產(chǎn)規(guī)模：5萬噸/年煤焦油深加工。

投資方式：工程總投資1518.30萬元，其中固定資產(chǎn)投資

1318.30萬元，流動資金200萬元。資金項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資及流

動資金全部為自有資金。

二、廠址選擇

本項(xiàng)目擬建于勃利縣種畜場西側(cè)，距種畜場第一作業(yè)區(qū)

1.5公里。距佳木斯市168公里，距牡丹江市227公里，據(jù)

哈爾濱市400公里，均有鐵路、公路相通，運(yùn)輸便利，交通

條件十分優(yōu)越。本項(xiàng)目利用美孚達(dá)公司現(xiàn)有條件，在滿足生

產(chǎn)工藝流程的.前提下，考慮到運(yùn)輸、消防、安全、衛(wèi)生、綠化、

道路、地上地下管線、節(jié)約用地等因素，結(jié)合廠區(qū)自然條件，對

工廠各種設(shè)施按其功能進(jìn)行組合，分區(qū)布置，盡量做到緊湊合理，

節(jié)約用地，各種輸配線路短捷，減少投資，有利生產(chǎn)，方便快捷。

三、項(xiàng)目背景

煤焦油加工部分：本項(xiàng)目擬建5萬t/a煤焦油深加工裝置。

煤焦油是煉焦過程中一個(gè)重要的化學(xué)回收產(chǎn)品，主要由芳香煌組

成，是制備塑料、合成纖維、染料、合成橡膠、農(nóng)藥、醫(yī)藥、耐高

溫材料以及國防用品的寶貴原料。我國煤焦油主要用來加工生產(chǎn)

輕油、酚油、蔡油及改質(zhì)瀝青等，再經(jīng)深加工后制取苯、酚、蔡、

惠:等多種化工原料。由于近期國際原油價(jià)格高漲，燃料油、輕油、

重油加工的瀝青等產(chǎn)品價(jià)格一直維持在高位，蔥油、工業(yè)票等產(chǎn)

品更是長期處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，產(chǎn)品銷售價(jià)格在萬元/噸以上。

此外，煤焦油的許多深加工產(chǎn)品具有式可替代性。資料顯示，現(xiàn)

在全球工業(yè)票產(chǎn)量超過90%來自于煤焦油：作為生產(chǎn)染料原料的

精;t,生產(chǎn)碳素電極的電極瀝青、蔻、花、咔嗖、喳琳、嘎吩全部

來自煤焦油。而資料顯示，目前國內(nèi)煤焦油加工規(guī)模則普遍在10

萬噸/年以下，故選擇的產(chǎn)品方案是：輕油、粗酚、工業(yè)紫、洗油、

甲基蔡油、軟瀝青、原料油等。

關(guān)于項(xiàng)目建議書4

一、項(xiàng)目概述

加油站是城市建設(shè)和發(fā)展中不可或缺的部分。為推進(jìn)昆明呈

貢新城的開發(fā)建設(shè)，完善城市功能，昆明新都石化有限公司擬在

昆明呈貢新城進(jìn)行加油站的投資建設(shè)和經(jīng)營管理。

為很好的配合呈貢新城建設(shè)山水園林城市的發(fā)展目標(biāo)和真正

體現(xiàn)規(guī)劃立市的總體要求，合理有效的利用資源，昆明新都石化

有限公司擬按照昆明呈貢新城加油站規(guī)劃布局要求，對規(guī)劃范圍

內(nèi)的全部新建加油站進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)和統(tǒng)一組織開發(fā)建設(shè)。我

公司將充分吸收國內(nèi)外優(yōu)秀的加油站設(shè)計(jì)和經(jīng)營理念，把加油站

建設(shè)成為具有一定規(guī)模、設(shè)計(jì)新穎、裝備和服務(wù)一流、功能完善、

管理先進(jìn)的景觀式加油站。使加油站既能為呈貢新城的開發(fā)建設(shè)

和保障生產(chǎn)及人民生活需要提供服務(wù)，又能成為呈貢新城一道亮

麗的風(fēng)景線。

昆明呈貢新城規(guī)劃范圍內(nèi)共規(guī)劃了雙向加油站15座，單向加

油站16座，共計(jì)46座加油站c本項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額為2.3億元

人民幣。建成后每年預(yù)計(jì)銷售成品油49.68萬噸，實(shí)現(xiàn)銷售收入

約21.3624億元人民幣，實(shí)現(xiàn)利潤約3422.4萬元，實(shí)現(xiàn)社會貢獻(xiàn)

約7084萬元，可以解決2300多人的就業(yè)問題。因此，本項(xiàng)目具

有很好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

二、項(xiàng)目提出的背景

本項(xiàng)目是在昆明市政府提出建設(shè)“一湖四環(huán)”、“一湖四片”

的現(xiàn)代新昆明建設(shè)總體戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)，在昆明呈貢新城快速

發(fā)展的背景下提出的。

昆明呈貢新城作為現(xiàn)代新昆明建設(shè)的重中之重，是現(xiàn)代新昆

明建設(shè)率先啟動的新城，隨著泛亞鐵路、泛亞公路以及包括國際

航運(yùn)、航空在內(nèi)的“國際大通道”的形成，昆明呈貢新城的區(qū)位

優(yōu)勢將更加突出。按照昆明呈貢新城總體規(guī)劃，將把呈貢新城建

設(shè)成為擁有95萬人口的云南省第二大城市。未來的'呈貢新城對

燃油的需求量是非常大且穩(wěn)定的，因此，加油站具有廣闊的市場

空間。

目前，呈貢新城的開發(fā)建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性的階段，各項(xiàng)

工作正在緊鑼密鼓的進(jìn)行，昆明呈貢新城已經(jīng)成為了一片投資熱

±o相應(yīng)的為配合呈貢新城的開發(fā)建設(shè)，完善城市配套功能，對

加油站的需求也顯得日益迫切。

作為一座全新的城市，呈貢新城的建設(shè)必須按照規(guī)劃要求，

以全新的理念來進(jìn)行。作為城市重要組成部分之一的加油站，與

人們的生產(chǎn)生活關(guān)系密切，對新城的城市形象和服務(wù)功能具有重

要的影響。因此，對加油站進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、統(tǒng)一組織開發(fā)建

設(shè)對于協(xié)調(diào)和統(tǒng)一新城的形象、方便豆產(chǎn)和生活需要都具有重要

的作用。

正是立足于滿足新城開發(fā)建設(shè)和人民生產(chǎn)生活的需要，立足

于統(tǒng)籌安排社會資源，我們提出了本項(xiàng)目建議。

三、項(xiàng)目立項(xiàng)的必要性

本項(xiàng)目的實(shí)施，對于昆明呈貢新城的開發(fā)建設(shè)、滿足城市配

套服務(wù)功能、合理有效利用資源、解決就業(yè)等都具有非常重要的

意義。

1、服務(wù)于呈貢新城的開發(fā)建設(shè)。呈貢新城要建設(shè)成為國際化

的都市，無論是保證物流中心以及其它產(chǎn)業(yè)的正常發(fā)展，還是保

障人民生活的正常進(jìn)行等多個(gè)方面，都需要有加油站的配套服務(wù)。

隨著呈貢新城開發(fā)建設(shè)步伐的加快，各種項(xiàng)目紛紛啟動，對油料

的需求量日益增大。油料的正常供應(yīng)與否，對新城開發(fā)建設(shè)的正

常進(jìn)行具有非常重要的影響。因此，本項(xiàng)目的實(shí)施，可以為新城

的開發(fā)建設(shè)提供很好的服務(wù)和后勤保障，對于完善城市功能，保

障社會生產(chǎn)和人民生活的正常進(jìn)行，具有重要的意義。

2、優(yōu)化社會資源的配置，合理有效利用資源。呈貢新城的開

發(fā)建設(shè)是一個(gè)漸進(jìn)的過程，不可能一蹴而就。相應(yīng)的，對加油站

的需求也是逐步增長的。同時(shí)，通過對加油站資源進(jìn)行統(tǒng)一分配，

可以在更廣泛的范圍內(nèi)配置社會資源，吸引真正有實(shí)力的企業(yè)進(jìn)

入。此外，在成品油零售市場放開后，國外資本將會大量涌入，

通過對加油站的統(tǒng)一配置，形成大企業(yè)、大集團(tuán)，可以增強(qiáng)企業(yè)

的競爭實(shí)力，增加與國外資本合作的核碼。因此，根據(jù)市場需求

和著眼于長遠(yuǎn)發(fā)展對加油站的開發(fā)建設(shè)進(jìn)行有計(jì)劃的統(tǒng)籌安排是

非常必要的，有利于社會資源的合理配置和有效利用，使資源能

夠發(fā)揮出最大的效用。

關(guān)于項(xiàng)目建議書5

一、項(xiàng)目提出的依據(jù)

項(xiàng)目根據(jù)青海省“十一五”投資計(jì)劃和支持青海藏區(qū)經(jīng)濟(jì)社

會發(fā)展建設(shè)項(xiàng)目而編制了《藏區(qū)青棵農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)工程項(xiàng)目建

議書》。

藏區(qū)青棵農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)工程項(xiàng)目是以科學(xué)的服務(wù)手段，充

分利用農(nóng)業(yè)資源，發(fā)展“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效”農(nóng)業(yè)的戰(zhàn)略措施，

是農(nóng)業(yè)上新臺階，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要手段。因此，根據(jù)海

晏縣農(nóng)業(yè)發(fā)展的實(shí)際要求，完善社會服務(wù)體系建設(shè)，提高服務(wù)手

段和服務(wù)能力，發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)村，積極申報(bào)藏區(qū)青棵農(nóng)產(chǎn)品基地

建設(shè)項(xiàng)目是十分必要的C

海晏縣是一個(gè)以牧為主，兼營小塊農(nóng)業(yè)的縣，畜牧業(yè)是全縣

經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，但農(nóng)業(yè)人口占全縣人口的60%,農(nóng)業(yè)收入只占全

縣農(nóng)牧業(yè)收入的33%O農(nóng)業(yè)發(fā)展常處于比較薄弱和不利地位。從全

縣整體看，農(nóng)業(yè)科技含量低，基礎(chǔ)設(shè)施差，服務(wù)手段落后，綜合

服務(wù)能力不強(qiáng)是制約我縣農(nóng)業(yè)的重要因素，因此，通過藏區(qū)油菜

農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地工程項(xiàng)目，加強(qiáng)青棵基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)技

術(shù)推廣機(jī)構(gòu)設(shè)施建設(shè)，增大科技含量，改善服務(wù)條件，提高綜合

服務(wù)能力，增強(qiáng)青棵種植業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)的發(fā)展增加農(nóng)民收

入具有十分重要的意義。

二、項(xiàng)目區(qū)概況

海晏縣隸屬海北藏族自治州，位于青海湖北畔，北接祁連、

門源，東連大通、遑中，南鄰浪源、共和，西通剛察。地理位置為

東徑100°23,--101°20,，北緯36。44'—37°39：縣域

東西寬85.7公里，南北長102.2公里，總面積4853.08平方公

里，海拔2970—3200米之間，地形以盆灘地貌為主，其次為低山

丘陵地貌。境內(nèi)屬典型的高原大陸氣候，夏季涼爽，秋季短暫、

冬季漫長、干旱多風(fēng)、年均氣溫L5T,年降水量277.8—499.5

毫米，年均日照2750—2580小時(shí)。主要土壤有粟鈣土和黑鈣土。

總耕地面積3.4萬畝，其中水澆地L4萬畝，淺腦山旱地2.0萬

畝，耕作層土壤有機(jī)質(zhì)含量在2%以上，速效磷約7—12PPm,速效

鉀118—261PPm,碳氮比在9-10之間，土壤肥力多為中上等水

平，PH值為8—8.5,物理性狀好，適于耕作，宜于改良培肥，加

之水、土、熱資源組合比較協(xié)調(diào)，是生產(chǎn)青棵潛力較高的地區(qū)。

三、項(xiàng)目建設(shè)的.必要性和可行性分析

（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性

青棵是海晏縣種植的主要糧食作物，長期以來，由于我縣地

處淺腦山地區(qū)，干旱少雨，年降水量200毫米以下，灌溉條件差，

青棵種植多為旱作種植。產(chǎn)量不高，平均產(chǎn)量為120-150公斤之

間。針對這種現(xiàn)象，海晏縣農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣站，因地制宜，充分考

慮了我縣冷涼氣候特點(diǎn)，揚(yáng)長避短，選擇適種作物，分別引進(jìn)了

高產(chǎn)、早熟、耐寒的青棵品種（北青3號、北青6號），平均產(chǎn)量

175公斤。因此，建立青棵農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)工程，擴(kuò)大青棵種植面

積，提高青棵產(chǎn)量，增加農(nóng)民收入，青棵促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

（二）可行性分析

青棵是海晏縣種植的主要糧食作物，長期以來，由于我縣地

處淺腦山地區(qū)，干旱少雨，年降水量200毫米以下，灌溉條件差，

青棵種植多為旱作種植。產(chǎn)量不高，平均產(chǎn)量為120-150公斤之

間。針對這種現(xiàn)象，海晏縣農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣站，因地制宜，充分考

慮了我縣冷涼氣候特點(diǎn)，揚(yáng)長避短，選擇適種作物，分別引進(jìn)了

高產(chǎn)、早熟、耐寒的青棵品種（北青3號、北青6號），平均產(chǎn)量

175公斤。因此，建立青棵農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)工程，擴(kuò)大青棵種植面

積，提高青棵產(chǎn)量，增加農(nóng)民收入，青棵促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

（二）可行性分析

海晏縣下處高寒冷涼地區(qū)。具有發(fā)展青棵農(nóng)產(chǎn)品有一定的優(yōu)

越條件。

一是在青棵生產(chǎn)品種上適宜我縣不同區(qū)域種植。

二是在青棵生產(chǎn)技術(shù)上，縣農(nóng)技站針對每一品種總結(jié)出了一整套

成熟的栽培技術(shù)。

三是建成了以縣為中心的服務(wù)絡(luò)體系，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、

產(chǎn)后服務(wù)提供了保障。四是我縣交通方便，為青裸農(nóng)產(chǎn)品的輸入、

輸出提供了便利的交通條件。五是經(jīng)過每年的科技宣傳、科技培

訓(xùn)和現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)等一系列技術(shù)措施，使農(nóng)民群眾的科技意識有

一定的提高，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供了群眾基礎(chǔ)。上述有利的條

件為項(xiàng)目的順利建設(shè)提供了有利基礎(chǔ)條件。

四、項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想和目標(biāo)

（一）指導(dǎo)思想：以“中央1號”文件精神和全面落實(shí)科學(xué)

發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持“農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收”的方針，以改善生

產(chǎn)條件，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)為主攻方向，加大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施，健

全社會化服務(wù)體系，完善服務(wù)功能，強(qiáng)化服務(wù)手段，增加科技含

量，提高青棵經(jīng)濟(jì)效益，為建立青棵農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設(shè)創(chuàng)造條

件。

（二）項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)

通過項(xiàng)目實(shí)施達(dá)到以下目標(biāo)

1、項(xiàng)目建設(shè)青棵農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地達(dá)一畝。

2、通過社會化服務(wù)體系建設(shè)，建立健全以縣農(nóng)技推廣站為中

心、鄉(xiāng)村為基礎(chǔ)的社會化服務(wù)絡(luò)，搞好產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后社會化

全程服務(wù)，完善服務(wù)設(shè)施，提高服務(wù)型平，強(qiáng)化服務(wù)功能，全面

開展技術(shù)推廣、技術(shù)培訓(xùn)、病蟲害防治等服務(wù)工作。

3、項(xiàng)目實(shí)施速設(shè)農(nóng)技推廣良種、農(nóng)機(jī)，配套服務(wù)逐步達(dá)到農(nóng)

技服務(wù)化、良種化目標(biāo)。

4、新增青棵100萬公斤，新增產(chǎn)值130萬元，使項(xiàng)目區(qū)的青

棵商品率達(dá)70%o

五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

藏區(qū)青棵農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)工程擬是設(shè)2萬畝，分別在金灘鄉(xiāng)、

三角城鎮(zhèn)和哈勒景鄉(xiāng)等17個(gè)行政村分不同品種實(shí)施，主要圍繞提

高青棵生產(chǎn)能力，用于與青棵生產(chǎn)直接相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施和生產(chǎn)服

務(wù)體系建設(shè)，農(nóng)機(jī)服務(wù)體系建設(shè)，農(nóng)技推廣服務(wù)體系建設(shè)。

（一）農(nóng)田林及水利設(shè)施建設(shè)

1、建立農(nóng)田林20公里。

2、新建和改造灌溉渠10公里（其中：主渠3公里，支渠7

公里）。

（二）農(nóng)機(jī)服務(wù)體系建設(shè)

1、購置大型拖拉機(jī)2臺及配套農(nóng)機(jī)具

2、購置東方紅小四輪拖拉機(jī)及配套農(nóng)機(jī)具14臺

3、購置分層施肥播種機(jī)60臺

（三）農(nóng)技推廣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

1、新建種子倉庫8間400平方米

2、新建種子曬場1000平方米

（四）農(nóng)技推廣服務(wù)體系

1、購置小型噴霧器50臺

2、購置電動噴霧器14臺

3、儀器設(shè)備一套（恒溫箱、光照培養(yǎng)箱、水份測定儀、冰箱、

顯微鏡等）。

六、投資估算及資金籌措

（一）投資估算

1、藏區(qū)青棵生產(chǎn)基地建設(shè)444.5萬元

①種子：40萬公斤_4元/公斤=160萬元

②化肥：二核200噸_3600元/噸=72萬元,尿素150噸」500元

/噸=22.5萬元

③農(nóng)藥：—畝_20元/畝=40萬元

④機(jī)耕費(fèi)：—畝_25元/畝=50萬元

⑤人工投入：—畝_50元/畝=100萬元

2、農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)估算總投資85萬元，其中群眾自籌5

萬元。主渠投資每米120元，總投資36萬元，支渠投資每米70

元，總投資49萬元，需水泥642.9噸，鋼筋2214公斤，開挖土

石方10800立方米。

3、農(nóng)田林20公里，每米50元，共投資100萬元。

4、農(nóng)機(jī)服務(wù)建設(shè)投資83萬元

①購置大型拖拉機(jī)2臺套，每臺投資16萬元，計(jì)總投資32

萬元

②購置小四輪拖拉機(jī)14臺，每臺投資2.5萬元，總投資35

萬元

關(guān)于項(xiàng)目建議書6

一、基本情況

—位于岳西店前鎮(zhèn)境內(nèi)，在中華禪宗佛教第一山一一司空山

下?！L約5公里，河面寬達(dá)800米以上，且河道較直，水流量

大，兩岸風(fēng)光秀麗，視野開闊。

二、—?dú)v史背景

1954年

以前，—是重要的水運(yùn)航道，竹筏長年運(yùn)行，上至馬過水，

下至石牌、安慶，專為店前街商家運(yùn)輸，沿河有許多古渡口，名

人碑刻，至今依然存在。

三、項(xiàng)目開發(fā)有利條件

(1)該項(xiàng)目交通便利，上游在店前鎮(zhèn)區(qū)邊，四級柏油路從邊

而過，下車后即可登筏漂游，下游同樣在公路旁，司空山一一太

湖花亭湖，風(fēng)景區(qū)的旅游線路沿河而是，十分方便。

(2)沿途風(fēng)景迷人，經(jīng)過千畝桑園基地，店前農(nóng)家樂山莊和百畝

桃園、梨園。

四、投入概算

根據(jù)實(shí)際情況和有利交通條件，只需投入150多萬元便可開

發(fā)，且能立竿見影，馬上見效。

投資主要添置竹筏、救生等設(shè)施。

五、市場前景

該項(xiàng)目投入小，前景廣闊，經(jīng)濟(jì)效益明顯，開發(fā)潛力大，是

商家投資的最佳項(xiàng)目。

六、效益分析

該項(xiàng)目在中華禪宗第一山下，在風(fēng)景秀麗的'花亭湖的上游,

近幾年來，海內(nèi)外游客不斷來此觀光拜佛，香客不絕，根據(jù)近幾

年來到店前旅游的人統(tǒng)計(jì)，項(xiàng)目建成后每年約2萬人次，來此漂

流游玩C

(1)門票收入2萬人次_30元/次=60萬元

(2)服務(wù)及餐業(yè)收入20萬元

(3)年收入合計(jì)80萬元

(4)管理費(fèi)80萬元_3%=2.4萬元

(5)利稅80萬元_5%=4.0萬元

(6)年純收入80-2.4-4=73.6萬元

關(guān)于項(xiàng)目建議書7

安義縣中國中部(安義)鋁材城項(xiàng)目建議書

項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目擬落戶江西安義工業(yè)園(A地塊：鳳凰山加油站以南或B

地塊：戴坊大橋引橋以東、民德小學(xué)以南)，交通便利、區(qū)位優(yōu)越，

距南昌市中心城區(qū)40公里，距京九鐵路新祺周貨運(yùn)站20公里，

距昌銅高速入口8公里，距昌北國際機(jī)場25公里，距南昌港國際

集裝箱碼頭40公里，工業(yè)園區(qū)內(nèi)水、電、路、訊、氣等基礎(chǔ)設(shè)施

完善，新型建材產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展規(guī)模已經(jīng)形成。

項(xiàng)目開發(fā)的前景：

隨著安義近年建材工業(yè)的飛速發(fā)展，特別是已鋁型材加工企

業(yè)規(guī)模、數(shù)量的急劇擴(kuò)張，使得安義建材已在全國形成一定影響

力，發(fā)展一個(gè)成規(guī)模的建材市場，解決安義建材工業(yè)發(fā)展的瓶頸，

已經(jīng)成為當(dāng)?shù)毓I(yè)發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急，一旦建材市場成型，將集聚

全國市場配置資源，突破安義建材工業(yè)發(fā)展瓶頸，帶動當(dāng)?shù)亟ú?/p>

工業(yè)發(fā)展，帶動縣域經(jīng)濟(jì)整體上一個(gè)臺階，明顯提高當(dāng)?shù)囟愂眨?/p>

帶動安義的‘經(jīng)濟(jì)社會的繁榮。

市場開發(fā)定位分析（建設(shè)理念）：

按縣域經(jīng)濟(jì)規(guī)劃思路，該市場占地200畝，在規(guī)模以上市場

中占地面積偏小，故開發(fā)原則在于精品、專業(yè)，靈活。順應(yīng)目前

市場發(fā)展主流，重點(diǎn)打造電子商務(wù)，以主流電商帶動實(shí)體店成規(guī)

模發(fā)展，以高端辦公設(shè)施配套帶動交易、展示、物流、倉儲標(biāo)準(zhǔn)

化建設(shè)。實(shí)現(xiàn)市場小配套，全縣大配套。市場經(jīng)營面向江西、輻

射全國、布局全球。

1、市場功能定位，功能主要分三個(gè)區(qū)域，六大功能，集產(chǎn)品

交易、產(chǎn)品展示、電子商務(wù)、倉儲物流、生活服務(wù)、金融服務(wù)。A、

臨街開發(fā)一排具有現(xiàn)代化都市氣息高層建筑，以與安義縣城街道

規(guī)劃相適應(yīng)、融合。這些建筑要成為安義乃至華東地區(qū)建材市場

的標(biāo)志性地標(biāo)物，在這里面主要發(fā)展電子商務(wù)和辦公配套。電子

商務(wù)已引進(jìn)阿里巴巴、騰訊、京東等龍頭電商，市場本身也積極

取得省市相關(guān)部門支持，牽頭成立并發(fā)展具有專業(yè)特色的建材領(lǐng)

域的電商（籌備一家以鋁型材交易為主的網(wǎng)站）。B、中心區(qū)域?yàn)?/p>

實(shí)體店交易區(qū)，該部分占地較大，但建成面積占比小，以靈活品

牌經(jīng)銷商為主。C、市場兩側(cè)以后部發(fā)展物流及倉儲，采用大物流

大倉儲形式，集中管理，以服務(wù)出租形式為全市場商家服務(wù)。

2、建筑布局要求：根據(jù)功能定位分析，比較容易規(guī)劃出市場

布局及建筑指標(biāo)布局原則，臨街電商、辦公、金融等主業(yè)，中心

交易，周邊倉儲物流，道路成環(huán)，綠樹成蔭，層次明顯，滿足項(xiàng)目

綜合建筑密度260%,建筑容積率21.5,總建筑面積約20萬

平方米的基本要求。

3、市場投資規(guī)模：靜態(tài)總投資約6億元人民幣，含地價(jià)，

市場開發(fā)運(yùn)作模式：采用建設(shè)-經(jīng)營一體化和多樣化結(jié)合，以江西

建工路橋有限公司作為出資主體，在安義成立具有獨(dú)立法人的項(xiàng)

目開發(fā)公司及項(xiàng)目經(jīng)營公司。市場所有權(quán)歸項(xiàng)目公司所有，其母

公司建工路橋公司只作為財(cái)務(wù)投資者身份參與項(xiàng)目公司的管理機(jī)

利益分成。

在開發(fā)的方式上以自主開發(fā)、委托銷售，以運(yùn)營公司經(jīng)營自

招商商業(yè)體。自招商部分主要集中在電商、倉儲物流等主配套上，

金融、辦公、工商、稅務(wù)等市場配套專業(yè)中介商為全市場服

務(wù)，徹底做到市場一站式服務(wù)，政府上門式管理。

市場經(jīng)營規(guī)劃：

在成立運(yùn)營經(jīng)營公司基礎(chǔ)上，聘請國際上有豐富經(jīng)營管理經(jīng)

驗(yàn)的經(jīng)營服務(wù)公司組織專業(yè)、高效的經(jīng)營團(tuán)隊(duì)。項(xiàng)目經(jīng)營公司在

市場運(yùn)營中，處于中間環(huán)節(jié)，代表出資方及市場商家，具體運(yùn)營

依靠經(jīng)營服務(wù)公司的經(jīng)驗(yàn)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)。

市場效益初步評估：

經(jīng)濟(jì)效益，做到運(yùn)營第一年交易額20億元，第二年50億，

第三年?duì)幦∵_(dá)到百億規(guī)模，三年后市場交易額每年以遞

增，直到做成國內(nèi)一流的建材交易市場。

社會效益，集聚國內(nèi)所有主流電商，國內(nèi)外主要建材品牌入

駐，帶動安義建材工業(yè)發(fā)展，解決安義農(nóng)業(yè)人口就地轉(zhuǎn)移安置，

使得安義城鎮(zhèn)化率單項(xiàng)提高10個(gè)百分點(diǎn)。

總結(jié)

該市場的建成，對安義的建材工業(yè)發(fā)展起著至關(guān)重要的作用，

有了建材市場這個(gè)經(jīng)濟(jì)龍頭，安義建材經(jīng)濟(jì)長期增長有了市場保

障，并大大促進(jìn)社會就業(yè)，促進(jìn)社會消費(fèi)增長，加快農(nóng)業(yè)社會轉(zhuǎn)

型到現(xiàn)代化工業(yè)社會。

關(guān)于項(xiàng)目建議書8省文化廳：

你廳《關(guān)于報(bào)送—大劇院項(xiàng)目建議書的’請示》（冀文財(cái)字

（一）59號）收悉。根據(jù)省政府專題會議紀(jì)要（—年第91號）

和省領(lǐng)導(dǎo)有關(guān)批示，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、為進(jìn)一步完善省會公共文化設(shè)施，豐富群眾文化生活，

健全城市功能，原則同意你廳報(bào)送的《—大劇院項(xiàng)目建議書》。

二、項(xiàng)目選址：石家莊市裕華東路以南、體育南大街以西、

槐北路以北、育才街以東的原—師范大學(xué)東區(qū)中院位置。

三、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積76000平方米，主要包括1600座

歌劇廳、1200座音樂廳、600座小劇場、地下停車場及人防工程

及地面廣場等相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備等。

四、總投資：項(xiàng)目估算總投資88385萬元，全部由省財(cái)政投

資安排。

請據(jù)此抓緊編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告并報(bào)我委審批。該項(xiàng)目

由省社會公益項(xiàng)目建設(shè)管理中心負(fù)責(zé)按照冀政[20_]70號文件規(guī)

定代建。

一年一月—日

關(guān)于項(xiàng)目建議書9省文化廳:

你廳《關(guān)于報(bào)送—大劇院項(xiàng)目建議書的,請示》（冀文財(cái)字〔）

59號）收悉。根據(jù)省政府專題會議紀(jì)要（—年第91號）和省領(lǐng)導(dǎo)有

關(guān)批示，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、為進(jìn)一步完善省會公共文化設(shè)施，豐富群眾文化生活，

健全城市功能，原則同意你廳報(bào)送的《—大劇院項(xiàng)目建議書》。

二、項(xiàng)目選址：石家莊市裕華東路以南、體育南大街以西、

槐北路以北、育才街以東的原師范大學(xué)東區(qū)中院位置。

三、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積76000平方米，主要包括1600座

歌劇廳、1200座音樂廳、600座小劇場、地下停車場及人防工程

及地面廣場等相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備等。

四、總投資：項(xiàng)目估算總投資88385萬元，全部由省財(cái)政投

資安排。

請據(jù)此抓緊編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告并報(bào)我委審批。該項(xiàng)目

由省社會公益項(xiàng)目建設(shè)管理中心負(fù)責(zé)按照冀政［20_」70號文件規(guī)

定代建。

—省發(fā)展和改革委員會

_年12月31日

關(guān)于項(xiàng)目建議書10

深圳—化妝品有限公司是集化妝品開發(fā)、生產(chǎn)、營銷為一體，

專門從事潔膚、護(hù)膚、洗滌類產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售的中外合資企業(yè)。

其精心培育的“―”商標(biāo)品牌，擁有八十多個(gè)品種，以超市為主

要銷售模式，實(shí)行區(qū)域代理制，目前已擁有100多家代理商，產(chǎn)

品熱銷全國一百多個(gè)城市，享有一定市場知名度。

為適應(yīng)企業(yè)日益發(fā)展，產(chǎn)品線不斷延伸，經(jīng)銷商隊(duì)伍不斷壯

大、終端賣場散布的現(xiàn)狀。亟需建立一套完善有效的培訓(xùn)體系，

培養(yǎng)一支既了解企業(yè)和產(chǎn)品，又了解市場，同時(shí)具備培訓(xùn)能力的

講師隊(duì)伍。經(jīng)過與公司總經(jīng)理—先生、市場部經(jīng)理—先生的交流,

初步達(dá)成合作意向。

市場背景

洗護(hù)用品市場劃分：

“—”產(chǎn)品從銷售通路（超市）和價(jià)格策略（中檔價(jià)位）上都

可以看出是走大眾消費(fèi)路線。由于產(chǎn)品具有性價(jià)比高、口碑好、

經(jīng)銷商利潤空間大、企業(yè)實(shí)力強(qiáng)等優(yōu)勢，在上表所示的二、三極

市場應(yīng)該有較大發(fā)展空間和競爭力。與此同時(shí)，現(xiàn)存以下問題也

不容忽視：

1、我們非一統(tǒng)天下的大品牌領(lǐng)頭羊，故而更應(yīng)重視人員推廣,

而現(xiàn)有超市促銷員（尤其在二三級市場）大多未經(jīng)正規(guī)系統(tǒng)培訓(xùn)，

素質(zhì)良莠不齊。若先行一步，必占得先機(jī)

2、產(chǎn)品品種多，涉及門類廣，產(chǎn)品知識難以系統(tǒng)掌握，更需

要長期循環(huán)性培訓(xùn)加以鞏固落實(shí);

3、終端分布廣，總部控制力度相對削弱，此時(shí)，培訓(xùn)體系就

起到渠道和紐帶的作用；

4、超市消費(fèi)隨意性大，競爭品牌多，沒有良好終端形象和強(qiáng)

大的終端攔截能力，就很難達(dá)成理想銷售；

5、促銷員可能身兼數(shù)職，自主性高，品牌忠誠度不易維持,

而培訓(xùn)就是一種低成本，高效益，“潤物細(xì)無聲”的根植品牌的

途徑；

6、業(yè)務(wù)員分處各自區(qū)域，不易集中培訓(xùn)；

此外，員工培訓(xùn)發(fā)展是企業(yè)發(fā)展的,重要支點(diǎn)，是企業(yè)人力資

源開發(fā)的核心途徑，同時(shí)也是推動企業(yè)管理變革，提高企業(yè)管理

水平的重要手段。工作思路

鑒于上述情況，初步明確以下工作思路：

1、本項(xiàng)目所指培訓(xùn)首先圍繞市場、銷售體系和人員展開，生

產(chǎn)、研發(fā)部門暫不涉及。

2、公司高層領(lǐng)導(dǎo)對企業(yè)培訓(xùn)工作請予充分重視，盡量參與。

3、企業(yè)由創(chuàng)業(yè)期進(jìn)入成長期，本身積累的大量優(yōu)秀文化、理

念，營銷、管理經(jīng)驗(yàn)應(yīng)加以整理，培訓(xùn)推廣。

4、培訓(xùn)工作其實(shí)質(zhì)是人的工作。公司員工（尤其是區(qū)域業(yè)務(wù)

人員）既是受訓(xùn)者，又必須掌握良好的溝通、培訓(xùn)技能。故而，開

發(fā)企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)資源是本項(xiàng)目的側(cè)重點(diǎn)。

5、現(xiàn)有的《—促銷培訓(xùn)手冊》嚴(yán)格來講，只是一本現(xiàn)場銷

售指南，可讀性、可操作性不足，容易讓促銷員產(chǎn)生畏難情緒;產(chǎn)

品分類標(biāo)準(zhǔn)不明確，沒有考慮到產(chǎn)品主推方向、目標(biāo)消費(fèi)群、消

費(fèi)者購買習(xí)慣、手冊對促銷員工作的指導(dǎo)性等。

6、建議另編一本《營銷人員手冊》，與《促銷手冊》區(qū)分對

應(yīng)，作為市場營銷人員工作及培訓(xùn)之指南。

7、企業(yè)內(nèi)刊《—》納入體系，可以作為與消費(fèi)者、經(jīng)銷商、

員工的互動平臺，企業(yè)培訓(xùn)的園地、公司文化、形象的傳播載體;

8、逐步建立企業(yè)自有培訓(xùn)體系，讓培訓(xùn)工作做到“八有”：

有目標(biāo)、有主題、有計(jì)劃、有步驟、有內(nèi)容、有制度、有考評、有

成效。工作內(nèi)容

圍繞工作思路，暫定如下工作內(nèi)容供參考：

1、結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況，協(xié)助培訓(xùn)、考核體系的建立和維護(hù)；

2、指導(dǎo)培訓(xùn)計(jì)劃的編定、實(shí)施、效果落實(shí)反饋、開發(fā)培訓(xùn)資

源；

3、指導(dǎo)企業(yè)培訓(xùn)教材《促銷員培訓(xùn)手冊》、《營銷人員工作手

冊》的整理、完善；

4、根據(jù)公司培訓(xùn)崗位劃分及職能描述，結(jié)合需求，分別設(shè)計(jì)

不同課程，確定標(biāo)準(zhǔn)、系統(tǒng)培訓(xùn)、全面考核。（心態(tài)素質(zhì)培訓(xùn)全員

滾動式培訓(xùn)）；

5、制定培訓(xùn)管理制度，協(xié)助落實(shí)公司管理政策、銷售措施；

6、提供相關(guān)表格、文本；

7、為豐富培訓(xùn)內(nèi)容、提高培訓(xùn)效果，協(xié)助公司策劃實(shí)施活動，

如拓展訓(xùn)練、市場調(diào)研、商圈精耕、內(nèi)部競聘、專家講座等（視實(shí)

際情況而定）；基本培訓(xùn)項(xiàng)目（課程）

結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況，培訓(xùn)課程安排三類：知識性培訓(xùn)、技能

性培訓(xùn)和心態(tài)素質(zhì)培訓(xùn)（參見附件2）,以下是部分內(nèi)容：

1、產(chǎn)品、業(yè)務(wù)知識、銷售技能培訓(xùn)；

2、商圈分析及業(yè)績提升培訓(xùn)；

4、促銷員培訓(xùn)、督導(dǎo)、激勵方法培訓(xùn)

5、對公司企業(yè)文化、管理機(jī)制、發(fā)展目標(biāo)、方向了解及對制

度的理解和執(zhí)行力培訓(xùn)；

6、終端賣場管理及促銷執(zhí)行培訓(xùn)；

7、改善心態(tài)、激發(fā)潛能的互動訓(xùn)練；

8、溝通（對內(nèi)、對外、對上、對下）、協(xié)作能力和團(tuán)隊(duì)意識的

培訓(xùn)；工作步驟

因雙方初次合作，暫定合作期限為四個(gè)月。合作方式為培訓(xùn)

顧問+講師

第一階段：導(dǎo)入期三月份

1、企業(yè)內(nèi)部收集整理資料，開展培訓(xùn)需求調(diào)查及分析，編定

培訓(xùn)計(jì)劃;

2、在公司總督以培訓(xùn)或會議方式導(dǎo)入全員培訓(xùn)思想，明確職

責(zé)；（需公司領(lǐng)導(dǎo)主持、配合）

3、指導(dǎo)協(xié)助培訓(xùn)負(fù)責(zé)人，初步建立培訓(xùn)體系，制定培訓(xùn)管理

制度；

4、安排2—3次專題課程；

5、提供相關(guān)表格、文本；

第二階段：整合期四一五月份

1、根據(jù)上階段工作開展情況，調(diào)整思路；

2、指導(dǎo)培訓(xùn)計(jì)劃的實(shí)施、效果落實(shí)反饋、開發(fā)培訓(xùn)資源；

3、指導(dǎo)企業(yè)培訓(xùn)教材、資料的整理、完善；

4、視企業(yè)情況協(xié)助策劃、實(shí)施1—2次活動（如拓展訓(xùn)練、市

場調(diào)研、商圈精耕、內(nèi)部競聘、專家講座等）。

5、每月安排設(shè)計(jì)2次課程，確定標(biāo)準(zhǔn)、系統(tǒng)培訓(xùn)、全面考核

（心態(tài)素質(zhì)培訓(xùn)全員滾動式培訓(xùn)）；

6、進(jìn)一步完善培訓(xùn)、考核體系，維護(hù)運(yùn)作；

7、指導(dǎo)各區(qū)域市場人員的終端培訓(xùn)工作，解決實(shí)際問題；

8、建立員工培訓(xùn)考核檔案，為人事考評提供參考；

9、提供相關(guān)表格、文本；

第三階段：鞏固期六月份

1、根據(jù)終端反饋情況，檢驗(yàn)培訓(xùn)效果；

2、安排1—2次重點(diǎn)區(qū)域現(xiàn)場培訓(xùn)；

3、制訂、調(diào)整下半年培訓(xùn)計(jì)劃；

4、指導(dǎo)各區(qū)域市場人員的終端培訓(xùn)工作，解決實(shí)際問題；

5、提供相關(guān)表格、文本；

注：上述工作步驟為初步規(guī)劃，具體情況及進(jìn)度待與公司負(fù)

責(zé)人溝通協(xié)商后再作調(diào)整。

成果移交

1、公司培訓(xùn)體系基本建立，正常運(yùn)作；

2、《—促銷手冊》、《—營銷手冊》完成定稿；

3、為公司開發(fā)一套系統(tǒng)的終端銷售及管理課程；

4、重點(diǎn)區(qū)域市場現(xiàn)場培訓(xùn)不少于2次（具體時(shí)間、行程與公

司協(xié)商決定）;

5、移交所上課程全套PPT文件（含終端管理、銷售、促銷活

動實(shí)施、培訓(xùn)體系建立及運(yùn)作等）并指導(dǎo)使用；

6、提供其他有關(guān)文本及銷售、管理表格；

7、根據(jù)公司需求，培養(yǎng)合格內(nèi)部講師；

8、其他相關(guān)顧問服務(wù)；費(fèi)用

1、前期策劃+中期輔導(dǎo)培訓(xùn)+后續(xù)服務(wù)綜合報(bào)價(jià)人民幣一萬元;

2、此為稅后報(bào)價(jià);

3、服務(wù)期間如策劃實(shí)施活動過程中發(fā)生的場地租用、差旅等

費(fèi)用，由—公司承擔(dān)，不在此報(bào)價(jià)內(nèi)；

4、此方案由—公司認(rèn)可后即生效，付款方式由雙方商議再定。

關(guān)于項(xiàng)目建議書11

一、工程概況

1、工程名稱：環(huán)保型頁巖空心磚廠可行性報(bào)告

2、工程建設(shè)地點(diǎn)：—縣—鎮(zhèn)—村

3、工程負(fù)責(zé)人：—

4、建設(shè)規(guī)模：年產(chǎn)頁巖石機(jī)磚3200萬塊

5、工程總投資：1000萬元

6、建設(shè)年限：6個(gè)月

二、工程的提出和背景

1、工程的提出。

隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的迅猛開展，需用大量的砌磚，為應(yīng)順國

土資源部、國家發(fā)改委等有關(guān)部委大力推廣新型墻體材料的政策

精神，以及—縣委、縣政府實(shí)施“工業(yè)強(qiáng)縣”和“推進(jìn)社會主義

新農(nóng)村建設(shè)”開展戰(zhàn)略的部署要求，利用當(dāng)?shù)氐捻搸r荒山，采用

先進(jìn)的制作工藝，生產(chǎn)環(huán)保型頁巖多孔機(jī)磚是可行的。

2、工程的背景

（1）我國現(xiàn)進(jìn)入"”規(guī)劃時(shí)期，環(huán)保要求越來越高，越來

越受到重視。大家知道，自然環(huán)境是包括我們?nèi)祟愒趦?nèi)的一切生

物的搖籃，是人類賴以生存的根本條件。保護(hù)環(huán)境就是保護(hù)人類，

建設(shè)良好環(huán)境就是造福人類。改革開放以來，黨中央、國務(wù)院始

終高度重視環(huán)境保護(hù)工作，采取了一系列重大措施。但是，我國

環(huán)境總體狀況不容樂觀，有的問題還十分突出。比方，我國三分

之一的地區(qū)降過酸雨，七大河流中有一半污染嚴(yán)重，四分之一的

居民沒有清潔飲水源，三分之一的城市居民呼吸的是污濁的空氣,

世界十大環(huán)境污染最嚴(yán)重的城市有一半落入中國幅員，所以我國

制定了第一部關(guān)于環(huán)境保護(hù)違法違紀(jì)行為處分方面的專門規(guī)章

《環(huán)境保護(hù)違法違紀(jì)行為處分暫行規(guī)定》。

我鎮(zhèn)是丘陵地區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，開發(fā)環(huán)保工程對于貫徹落實(shí)科

學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，促進(jìn)環(huán)境保護(hù)法

律法規(guī)的貫徹執(zhí)行，具有十分重要的意義。

（2）我國的森林覆蓋率只有14%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于世界25%的平均

水平。隨著我國更加重視環(huán)保，木材、煤資源日益匱乏，以及社

會的開展人們對家居環(huán)境要求不斷提高，響應(yīng)國家政策號召，開

發(fā)更高質(zhì)量，更綠色功能的建筑材料頁巖多孔機(jī)豉，全面替代傳

統(tǒng)粘土磚，已是市場開展的必然趨勢。

三、工程編制的依據(jù)

1、《建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第253號）。

2、《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095—96）二級標(biāo)準(zhǔn)。

3、《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GHZB1—1999）II類標(biāo)準(zhǔn)。

4、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》9GB3096—93）二類標(biāo)準(zhǔn)。

5、《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（TJ36—79）標(biāo)準(zhǔn)。

6、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978—1996）一級標(biāo)準(zhǔn)。

7、《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（一90）II類。

8、《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（一96）二級標(biāo)準(zhǔn)。

9、國土資[20_]296號文

四、工程建設(shè)的,必要性和意義

頁巖石機(jī)豉與一般的粘土磚及水泥空心磚比擬，具有比重輕，

吸小性強(qiáng)，透氣性好，墻體函接粘合性強(qiáng)，使用年限長等諸多優(yōu)

點(diǎn)，可滿足建筑市場日益增長對優(yōu)質(zhì)墻體材料的要求。加之國家

已明令根本上生產(chǎn)用地的實(shí)心黏土破的工程（見國土資源部、國

家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)文“國土資[20_]296號文）。所以頁巖石機(jī)磚是

目前建設(shè)需求的理想建材。

目前房地產(chǎn)業(yè)的繁榮和國家倡導(dǎo)的建設(shè)社會主義新農(nóng)村需求,

頁巖環(huán)保機(jī)磚市場銷售潛力大，前景廣闊，所以年產(chǎn)3200萬塊頁

巖石機(jī)磚工程是必要的、是可行的，有著重要意義。

五、工程建設(shè)的有利條件

鴻鸚渡鎮(zhèn)位于縣縣城西南二十公里處，北鄰浮邱山鄉(xiāng)、沾

溪鄉(xiāng)，東毗高橋鄉(xiāng)，西與大栗港鎮(zhèn)接壤，南靠安化縣大福鎮(zhèn)，省

道308線貫穿境內(nèi)，是革命烈士張子清、張昆弟的故土。鴻鵝渡

鎮(zhèn)內(nèi)頁巖石荒山儲蓄充裕，生產(chǎn)所需的原材料可就地取材，無須

占用耕地，既可變廢為寶，又可收到平整土地，增加宜農(nóng)用地成

效。

（一）廠址選擇

擬建工程建筑材料廠位于—縣鴻鴻渡鎮(zhèn)百畝村牛角組，占地

面積13200m2o

（二）根底設(shè)施良好

（1）供電、電源情況：現(xiàn)有三相供電變壓器，可滿足生產(chǎn)生

活

需要。

（2）供水、水源情況：現(xiàn)有自來水資源，可滿足工人生活需

要。

（3）運(yùn)輸條件：離縣城18公里，離益陽市區(qū)48公里，省道

308線旁邊，距益馬高速互通口只有240米，運(yùn)輸條件方便。

（三）施工條件優(yōu)越

道路平坦，廠地開闊，施工平安，材料購置、運(yùn)輸容易，施工

勞動力資源豐富。

（四）原材料豐富

頁巖石就地機(jī)械鑿巖取料，煤干石從我縣及將安化縣或其他

廢舊煤礦取料。

六、產(chǎn)品市場預(yù)測和工程建設(shè)規(guī)模

（一）市場調(diào)查

1、產(chǎn)品用途：用于建筑業(yè)，砌墻。

2、替代產(chǎn)品調(diào)查。本產(chǎn)品環(huán)保，與一般的粘土破及水泥空心

磚比擬，具有比重輕，吸小性強(qiáng)，透氣性好，墻體函接粘合性強(qiáng)，

使用年限長等諸多優(yōu)點(diǎn)，可滿足建筑市場日益增長對優(yōu)質(zhì)墻體材

料的要求，是現(xiàn)有磚的最正確替代品，可長時(shí)間占領(lǐng)市場。

（二）市場預(yù)測

據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，全國城鎮(zhèn)人均居住面積將從7.9平方米增

加到9平方米，新建城市住宅將達(dá)100億平方米，預(yù)計(jì)農(nóng)村住宅

建設(shè)可達(dá)65億平方米，公共和生產(chǎn)建筑建設(shè)可達(dá)30億平方米。

我國的每個(gè)大型城市，每年至少有20_萬平方米房屋竣工，另約

有500萬平方米的舊宅改建。由此就可以看出我國有著非常巨大、

穩(wěn)定的建筑材料需求市場。

隨著建筑行業(yè)的開展，建筑材料，尤其是有利于節(jié)約資源的

環(huán)保材料將大量需求，將給建筑材料行業(yè)帶來空前的開展。

（三）建設(shè)規(guī)模：年產(chǎn)頁巖多孔機(jī)磚3200萬塊

七、工程技術(shù)方案

（-）工程組成

本工程由生產(chǎn)車間、宿舍樓、辦公樓、廁所等組成。

（二）工程建設(shè)

建生產(chǎn)車間20_平方米，建辦公、宿舍和廁所1000平方米，

建道路600平方米，預(yù)留空地2400平方米。

（三）技術(shù)方案

1、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：本工程主要產(chǎn)品為多孔機(jī)磚，無其它附屬產(chǎn)品，

其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用國家一級標(biāo)準(zhǔn)C

2、工藝流程：

鑿巖取料f摻煤干石及粉碎f過濾進(jìn)料一機(jī)壓成型切分割一

烘干一進(jìn)窯煨燒一冷卻出窯

3、主要工藝設(shè)備：

（四）、企業(yè)紐織和勞動定員

1、制磚部車間：25人（含鏟車司機(jī)1人）

2、控制操作：15人（技術(shù)人員）

3、進(jìn)窯出窯人員：35人

4、管理人：8人

八、環(huán)境保護(hù)與勞動平安

（一）建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

本廠所處的環(huán)境為：

1大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀符合GB3095—96《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

二級標(biāo)準(zhǔn)。

2沾溪河支流段水質(zhì)現(xiàn)狀符合GB3838-20_《地表水環(huán)境質(zhì)

量標(biāo)準(zhǔn)》中III類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

3該區(qū)域環(huán)境噪聲現(xiàn)狀符合GB3096-93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲

標(biāo)準(zhǔn)》中2類標(biāo)準(zhǔn)。

（二）工程排污情況

1、廢水

該工藝廢水主要用于物料攪拌和水泥砌塊養(yǎng)護(hù)，沒有外排。

生產(chǎn)工藝廢水零排放。

該工程的生產(chǎn)員工為65人，人員較少，生活污水經(jīng)三級化糞

池處理后，排入附近的沾溪河支流。

2、廢氣

該廠的大氣污染是粉塵，主要來自加料、運(yùn)輸?shù)冗^程，在枯

燥的天氣下?lián)P塵量較大。

3、噪聲

主要來自攪拌機(jī)和成型機(jī)，其聲級約80—lOOdB。

4、固體廢物

該工程產(chǎn)生的固廢主要是生活垃圾，及時(shí)清運(yùn)到千工壩村垃

圾燃燒場處理。

（三）工程環(huán)境功能區(qū)劃及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

廠址位于鴻鵝渡鎮(zhèn)百畝村，根據(jù)—縣城市總體規(guī)劃，其大氣

環(huán)境執(zhí)行GB3095—96《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級標(biāo)準(zhǔn)；本工

程的粉塵執(zhí)行一1966《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中表2限值；

納污水體沾溪水質(zhì)執(zhí)行GB3838—20_《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中

的III類標(biāo)準(zhǔn)，廢水排放執(zhí)行GB8978-1966《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》

表4一級；聲環(huán)境執(zhí)行GB3096—93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中

2類標(biāo)準(zhǔn)，廠界噪聲執(zhí)行一90《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的H類標(biāo)

準(zhǔn)。

（四）治理環(huán)境的措施

年產(chǎn)3200萬塊多孔頁巖機(jī)磚工程工程，施工對環(huán)境影響是場

地平整、土石方開挖引進(jìn)的水土流失，生產(chǎn)、生活廢水、施工粉

塵及施工噪聲對環(huán)境的影響。

1、固體廢棄物處置

建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)至城建部門指定的堆放點(diǎn)。同時(shí)，在根

底開挖階段應(yīng)盡量避開雨季，以減少水土流失造成的不良影響，

在該工程建成后，應(yīng)及時(shí)在地表裸露局部種植根系多的耐瘠草木,

以減少雨水徑流引進(jìn)的水土流失。

2、粉塵

在建筑施工期間，由于建筑物施工，砂石、水泥的堆放及攪

拌，建筑材料運(yùn)輸?shù)冗^程都會產(chǎn)生一定量的粉塵。因此，應(yīng)加強(qiáng)

施工期的管理，對來不及清運(yùn)的渣土要經(jīng)常灑水，裝車過程中也

要對渣土灑水，裝車不宜過滿，并蓋苫布以防運(yùn)輸過程白茫茫地

面造成揚(yáng)塵。

3、廢水

施工期施工人員的生活污水、施工機(jī)械沖洗污水將有可能污

染水體。

施工單位應(yīng)對施工人員居住區(qū)的二活污水經(jīng)三級化糞池處理

后排放。

施工機(jī)械的沖洗水須經(jīng)沉淀處理后排放。

4、噪聲

施工噪聲主要來自石方開挖、砂石料篩分、混凝土攪拌以及

各種施工機(jī)械、交通運(yùn)輸、設(shè)備安裝階段使用的高噪聲設(shè)備，噪

聲尖聲級大多在80?HOdB(A)。除砂石料混凝土系統(tǒng)外，多為間

歇性

噪聲。施工所用材料的運(yùn)輸、裝卸應(yīng)文明作業(yè)，禁止野蠻裝

車，進(jìn)出工廠大門應(yīng)設(shè)在廠區(qū)東北側(cè)。

(五)環(huán)境保護(hù)措施

年產(chǎn)3200萬塊多孔頁巖機(jī)磚工程無生產(chǎn)工藝廢水排放，僅少

量生活污水應(yīng)經(jīng)三級化糞池處理后，排入附近的沾溪河中，措施

可行。

雖然加料、運(yùn)輸過程產(chǎn)生揚(yáng)塵無熱力抬升作用，屬局地?fù)P塵，

但是對于員工及選中人將造成一定的影響，因此要求的操作人員

要配戴防護(hù)工具如口罩等，同時(shí)在生產(chǎn)、運(yùn)輸過程中應(yīng)對廠區(qū)地

面內(nèi)灑水，以降低揚(yáng)塵。同時(shí)將攪拌機(jī)、成型等高噪聲易揚(yáng)塵的

工序全部安置在生產(chǎn)廠房內(nèi)，經(jīng)這樣處置后，可將粉塵的影響降

至可接受水平，措施可行。

(六)生產(chǎn)期間

1、在生產(chǎn)過程中無廢小廢氣排放，逐道窯熱氣直接回烘干房,

磚壞無需消耗熱能，烘干、無大氣污染到達(dá)零排放，也保障工人

的身體健康。

2、在生產(chǎn)過程中，機(jī)械設(shè)備自動化程度高，原材料混合采用

水霧攪拌，不產(chǎn)生粉塵污染，同時(shí)剩余原材料碎料也回爐利用，

不造成浪費(fèi)及污染，屬無煙無塵工藝。

3、勞動平安：

(1)廠房采用通透式，到達(dá)通風(fēng)對流防火。

(2)電器、電路按標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)化安裝，并設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)防護(hù)裝署。

(3)員工必須配勞保用品及根本勞動保險(xiǎn)。

(4)健全勞動平安各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格崗前培訓(xùn)。

(5)員工作業(yè)實(shí)行“三班倒、四班制”以免疲憊作業(yè)，保證

正常作業(yè)。

九、工程進(jìn)度安排

（一）工程前期工作

1、由—縣住建局規(guī)劃設(shè)計(jì)室對本工程進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，提出本

工程建設(shè)方案。

2、由企業(yè)獨(dú)資注冊，申報(bào)建設(shè)工程。

3、落實(shí)公司用地。

4、完成其它立項(xiàng)報(bào)建的前期工作。

（二）工程實(shí)施進(jìn)度安排

十、投資估算與資金籌措

（一）、固定資產(chǎn)投資：合計(jì)540萬元

1、設(shè)備投資分析：

2、工程征用荒山、荒地20畝，用建生廠間20_平方米，辦

公和宿舍占地1000平方米，道路空地3000平方米，共計(jì)投資150

萬元。

（二）流動資金：60萬元（三）資金籌措：由企業(yè)自籌。

十一、生產(chǎn)本錢及經(jīng)濟(jì)效益分析

（一）生產(chǎn)本錢和銷售收入估算：

1、本錢如下：

按10000塊本錢分析如下表:

2、市場銷售價(jià)格：頁巖石機(jī)磚10000塊市場售價(jià)按0.30某

10000=3000元

3、產(chǎn)量：3200萬塊

4、產(chǎn)值：3200某3000=960萬元

5、利潤核算如下:3200某(3000—1690)=419.2萬元

(二)社會效益

1、本工程實(shí)施可解決83個(gè)就業(yè)時(shí)機(jī)，減少社會失業(yè)人口，

既增加農(nóng)民收入又給社會帶來穩(wěn)定，滅僅改善了地區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)而

且提高地區(qū)經(jīng)濟(jì)開展水平。

2、環(huán)境效益。該工程無須占用耕地，既可變廢為寶，又可收

到平整土地，增加宜農(nóng)用地成效。

十二、財(cái)務(wù)評價(jià)

1、投資回報(bào)率二(年利潤/總投資)某100%=(419.2/600)某

100%=69.9%；

2、投資回收期：1.5年

十三、結(jié)論

1、該工程建成屬環(huán)保、科學(xué)、平安節(jié)能工程。

2、該工程建成后成磚支持鄉(xiāng)鎮(zhèn)根底建設(shè)及民用建設(shè)，磚廠利

稅充實(shí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)稅收并可吸收當(dāng)?shù)剞r(nóng)民安排就業(yè)，提高人民收入。

3、該工程產(chǎn)品附價(jià)值高，綜合利用率高。

4、該工程可促進(jìn)全縣建材企業(yè)向精深方向開展，帶動同行業(yè)

做強(qiáng)做大。

上述工程，真實(shí)可行。

二O_年四月八日

關(guān)于項(xiàng)目建議書12

一、項(xiàng)目建設(shè)的必要和可行性

（一）、基本情況

昌黎縣位于河北省東北部，燕山東段南麓，地處東經(jīng)

118°45f-119°20',北緯39°25'-39。47’之間。東臨渤海，西

南靠挾灤河，為秦皇島市轄縣，總耕地面積94.5萬畝，其中沙地

面積29萬畝，占全縣總耕地面積的近1/3,涉及到10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)288

個(gè)行政村。是一個(gè)以農(nóng)業(yè)為主的平原縣。

（二）、項(xiàng)目建設(shè)必要性

農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和我國加入WT0,給農(nóng)業(yè)帶來了新的挑戰(zhàn)，如何

實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收，是當(dāng)前的首要任務(wù)。但是，由于我縣

沙地面積大，土地瘠薄，生產(chǎn)條件差，長期以來，干旱成為我縣

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的制約因素，特別是近年來，我國北方地區(qū)連續(xù)出現(xiàn)沙

塵暴、揚(yáng)沙和浮塵天氣、造成我國沙地面積不斷擴(kuò)大，水土流失

嚴(yán)重。生態(tài)環(huán)境日益惡化，其主要原因歸結(jié)為氣候干旱、草原過

牧和人為破壞。我縣擁有29萬畝沙地受到威脅，受季風(fēng)氣候影響

（我縣屬于東部季風(fēng)區(qū)、溫暖帶半濕潤大陸性氣候）降水時(shí)控分布

不均，近年來連續(xù)不斷干旱成了地下水位下降自然災(zāi)害嚴(yán)重，目

前我縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中存在以主要問題。

1、干旱缺水，在我縣沙帶中，年降水量為650.5nini,近年來

只有300—400mm,且分布不均，7—9月份降水量占60%—70%,

春、秋、冬干旱少雨。由于干旱缺水，植被稀疏，加上沙塵暴，水

土流失嚴(yán)重，農(nóng)作物單產(chǎn)低，果品質(zhì)量低劣，干旱缺水矛盾突出，

另一方面農(nóng)田灌溉存在著巨大浪費(fèi)，表現(xiàn)出大小漫灌等形式°

2、土壤肥力貧瘠，該沙區(qū)土壤貧瘠，有機(jī)質(zhì)含量0.94%,全

氮0.0503%,堿解氮60ppm,速效磷23ppm,速效鉀66ppm,土壤

質(zhì)地以沙土、沙壤土為主，質(zhì)地差，供肥低，產(chǎn)量低而不穩(wěn)。

3、林木稀少，防護(hù)效益低。目前全縣防護(hù)面積只占應(yīng)防護(hù)面

積的60%,沙地裸露或有樹不成林，有林不成網(wǎng)，風(fēng)沙嚴(yán)重地區(qū)達(dá)

8處，總面積達(dá)10.3萬畝，風(fēng)蝕表土，春不保種，秋不保收，仍

是這些地區(qū)的主要問題。

4、技術(shù)裝備差，生產(chǎn)力水平低、沙區(qū)農(nóng)機(jī)動力少，水力設(shè)施

少，排水溝渠不配套，致使沙薄地旱不能澆、澇不能排。

5、交通條件差，鄉(xiāng)間路存在著路質(zhì)差、標(biāo)準(zhǔn)低，行路難的問

題，這些都在阻礙著沙區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展。

6、耕作粗放，由于沙地地區(qū)人均耕地面積大，相當(dāng)部分農(nóng)民

文化素質(zhì)較低，科技水平接受程度差，再加上經(jīng)濟(jì)落后等原因，

對土地使用管理粗放，廣種薄收現(xiàn)象嚴(yán)重。由于以上原因，使其

沙地農(nóng)業(yè)區(qū)的熱量條件，有限的降雨，土地條件沒有得到有效發(fā)

揮，一般年份毫米降水畝產(chǎn)糧食只有0.49kg畝產(chǎn)花生0.35kgo

面臨上述諸多問題，沙地改造乃當(dāng)務(wù)之急，勢在必行。

（三）項(xiàng)目建設(shè)的可行性分析

為進(jìn)一步適應(yīng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，防沙治沙，就要以培肥地力和

提高耕作質(zhì)量為中心，突出土、肥、水等農(nóng)業(yè)資源的優(yōu)化配置，

采用先進(jìn)的配套技術(shù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)將項(xiàng)目可行性分

析如下：

1、復(fù)種潛力大，復(fù)種是增加面積，提高總產(chǎn)量的一項(xiàng)重要途

徑。按我縣所處的地理緯度和農(nóng)業(yè)氣候資源條件，復(fù)種指數(shù)可以

達(dá)到150—200%,但目前，我縣沙區(qū)的復(fù)種指數(shù)僅為110%,經(jīng)過

改造，調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)，復(fù)種指數(shù)提高到140%是有把握的。

2、農(nóng)產(chǎn)品增產(chǎn)潛力大，目前，沙區(qū)糧食畝產(chǎn)僅250kg左右,

花生200kg,個(gè)別年份甚至更低，近年來實(shí)行地膜覆蓋技術(shù)，糧食

畝產(chǎn)可達(dá)到400—500kg,花生畝產(chǎn)250—300kg,因此，

增產(chǎn)比較顯著。

3、林果、畜牧業(yè)潛力大，一是林網(wǎng)按沙地防護(hù)林網(wǎng)覆蓋率達(dá)

到10%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，健全林網(wǎng)后共有林地2.9萬畝，加之稍行的

發(fā)展為我縣防沙固沙，生態(tài)環(huán)境的.改善起到了保護(hù)作用；二是果

樹，目前沙地現(xiàn)有果樹3.5萬畝，酒葡萄3萬畝，如進(jìn)一步加強(qiáng)

管理，可獲得果產(chǎn)品14300萬斤；三是沙改后隨著單產(chǎn)和復(fù)種水平

的提高，為畜牧業(yè)提供充足的飼草和飼料，促進(jìn)農(nóng)業(yè)不斷地向良

性發(fā)展。

二、建設(shè)內(nèi)容

建100畝果園，地點(diǎn)：馬坨店鄉(xiāng)，時(shí)間：20-2004年。

三、主要栽培措施

（一）推廣客土改沙。100畝地的果樹栽培，達(dá)到土地保濕、提

高抗旱時(shí)間。

（二）推廣耐旱品種，熱雜果、優(yōu)質(zhì)梨、桃、使優(yōu)種覆蓋率達(dá)

到100%o

（三）推廣平衡施肥。有機(jī)肥、無機(jī)肥交替使用。多施有機(jī)肥，

每畝最少3方。配施N、P、K肥。大力推廣秸桿還田進(jìn)果園技術(shù)。

改善土壤、培肥地力。實(shí)行客土壓沙，沃土工程，以肥調(diào)水。

（四）推廣抗旱、保水劑等化學(xué)制劑應(yīng)用技術(shù)，推廣旱地龍、

抗旱保水劑、生物菌肥等。

（五）使用松土技術(shù)，防止水份流失，確保果樹正常生長。

（六）發(fā)展節(jié)水灌溉。為了節(jié)水灌溉量要少到恰到好處，不能

以前理解的灌溉就是澆地，就是全面的大水灌溉，而最好澆到果

樹根部，在無根處少澆或不澆，為了促進(jìn)果樹根部生長發(fā)育，灌

水次數(shù)應(yīng)適當(dāng)減少，宜在關(guān)健時(shí)按需水要求，澆水較多，但不是

充分滿足，其方法采取滴灌節(jié)約用水，科學(xué)用水。

（七）改革果園的耕作制度，在進(jìn)入冬季時(shí)，白天化凍，夜間

上凍時(shí)，滴灌果園，防止熟沙土被風(fēng)刮跑。

（八）加強(qiáng)沙地改造、農(nóng)技推廣和信息服務(wù)，促進(jìn)成果轉(zhuǎn)化。

總之，在沙地改造中，要注意技術(shù)創(chuàng)新，做到土、肥、水綜合

治理，工程、農(nóng)藝、農(nóng)機(jī)、生物和化肥等多種措施協(xié)調(diào)統(tǒng)一，把沙

改落實(shí)到實(shí)處。

四、資金投入

沙改項(xiàng)目總投資75萬元，其中沙地改造25萬元，農(nóng)業(yè)技術(shù)

推廣10萬元，耐旱樹種5萬元，打井微滴灌成套設(shè)備15萬元，

機(jī)械設(shè)備10萬元、其它10萬元。

關(guān)于項(xiàng)目建議書13

作為一名管理顧問來說，針對客戶實(shí)際情況，做一份優(yōu)質(zhì)的

項(xiàng)目建議書，無論是對顧問咨詢能力的提高還是提高客戶對項(xiàng)目

方案的信任度來說，無疑都是非常重要的，本文就自己做項(xiàng)目建

議書的經(jīng)驗(yàn)，談?wù)勛约后w會。

一、在設(shè)計(jì)項(xiàng)目建議書時(shí)，首先需要對客戶進(jìn)行分析，以掌

握項(xiàng)目的目的。那么，在做客戶分析時(shí)，該怎樣去展開思考，并

在文稿上展示出來呢我覺得有兩種方法可以采用，一是縱向式,

另一種是橫向式。

1.縱向式分析：

所謂縱向式分析，就是沿著從行業(yè)到客戶，或從總公司（集

團(tuán)）到分公司，針對客戶的基本要求、宏觀形勢、總部決策進(jìn)行

分析，并且客戶（分子公司、下屬單位）是如何去理解、響應(yīng)，未

來會面臨哪些問題，或準(zhǔn)備去如何做，等等。

2.橫向式分析：

所謂橫向式分析，就是從客戶在當(dāng)前所面臨的機(jī)遇、挑戰(zhàn)，

以及內(nèi)部所具有的優(yōu)勢、劣勢上進(jìn)行分析，類似進(jìn)行SWOT分析。

通過分析，得到項(xiàng)目目的。

二、在PPT展示時(shí)，若采用縱向式，可以將宏觀層面分析作

為一頁（或幾頁），將客戶層面作為另外的一頁（或幾頁），這是

一個(gè)重點(diǎn)。而采用橫向式，則是將外部分析（機(jī)遇、威脅）作為一

頁（或幾頁），將內(nèi)部分析（優(yōu)勢、劣勢）作為一頁（或幾頁）來

展示。

三、無論采用哪種方式，在PPT上一定要將你的觀點(diǎn)整合或

濃縮為一個(gè)詞語或一個(gè)句子，提煉出來。（如果客戶的項(xiàng)目是相應(yīng)

上級機(jī)關(guān)的號召而做的項(xiàng)目，則要將上級的要求、觀點(diǎn)、口號等

在PPT上展示出來）。所要強(qiáng)調(diào)的句子或詞語，可以采用加大字號、

改變顏色等方式來進(jìn)行。

四、一般情況下，若是招投標(biāo)，客戶會在招標(biāo)書中提出項(xiàng)目

的具體要求或目的，這就導(dǎo)致絕大部分投標(biāo)公司都會沿著招標(biāo)書

中的要求去設(shè)計(jì)項(xiàng)目的各個(gè)內(nèi)容，其結(jié)果是大家做出來的標(biāo)書大

同小異。因此，如何作出一份與眾不同的標(biāo)書，在競爭者中脫穎

而出，就顯得極為重要。那么如何才能與眾不同呢

1、觀點(diǎn)不同

祝就是說，，針對客戶管理中的實(shí)際情況，你除了保持與客戶

要求的項(xiàng)目需求外，還提出了另外的有建設(shè)性的項(xiàng)目目的，你所

創(chuàng)造的價(jià)值超出了客戶的預(yù)期。比如說，客戶在招標(biāo)書中提出解

決其定崗定編的HR問題，但經(jīng)過你的分析，認(rèn)為要更加全面的、

系統(tǒng)的解決客戶所面臨的問題，還需要在此基礎(chǔ)上進(jìn)行定員定標(biāo)

等，那么，你可以在標(biāo)書中提出來。

2、思路不同

就是在思考客戶問題的解決上創(chuàng)造性的采用一套更加系統(tǒng)、

更加科學(xué)、標(biāo)本兼治的方法，而與大多數(shù)競爭對手的方法明顯不

同。比如，同樣是解決HR規(guī)劃問題，多數(shù)公司會采用盤點(diǎn)、預(yù)測、

規(guī)劃的思路，但是你根據(jù)客戶公司的實(shí)際情況，能從公司戰(zhàn)略規(guī)

劃出發(fā)，考慮到了客戶的動態(tài)發(fā)展規(guī)劃，前瞻性的規(guī)劃客戶公司

的HR,那么你的方案無疑是備受關(guān)注的。

3、依據(jù)的事實(shí)不同

在組織你的內(nèi)容時(shí)，你的引用的、講述的事例、數(shù)據(jù)等都是

客戶的自身材料，這樣客戶評委自然會產(chǎn)生熟悉、親切的感覺，

進(jìn)而增加他們的認(rèn)同感。

上述三個(gè)“不同”，可以歸納為：論點(diǎn)不同、論證不同、論

據(jù)不同。但三種方法各有優(yōu)缺點(diǎn)，很難說孰優(yōu)孰劣。第一種方法

的優(yōu)點(diǎn)在于鮮明，能夠先聲奪人，將評委的思維帶到講述者的思

路上去，良好的觀點(diǎn)能夠使人眼睛一亮，在征服評委的思維上無

疑是很不錯(cuò)的。但是該方法也是風(fēng)險(xiǎn)最大的，如果你的觀點(diǎn)很難

得到評委的認(rèn)同，勢必會引起評委的反感，那你必定弄巧成拙，

得不償失，所以采用此方法當(dāng)謹(jǐn)慎之至。建議是特別有知名度的

咨詢公司可以采用，他們可以運(yùn)用自己在業(yè)界的知名度來“推銷”

自己的觀點(diǎn)。其他的公司，除非你真的對客戶分析發(fā)現(xiàn)客戶的問

題確實(shí)需要從另外的角度、或增加另外的觀點(diǎn)才能更好的解決問

題，并且還能說服評委接受你的觀點(diǎn)。第二種方法，其優(yōu)勢在于，

不同于別的公司的解決之道，你所采用的思路或方法更加全面、

更加系統(tǒng)、更加切近客戶實(shí)際，評委認(rèn)為你的思路更新穎，方法

更有效。但這種方法的風(fēng)險(xiǎn)在于，如果你對客戶的情況不熟悉，

對客戶的問題考慮不周密，或你采用的方法不嫻熟，思路不縝密，

那么你所展現(xiàn)的方法思路就會顯得牽強(qiáng)，很難面對評委們的質(zhì)疑。

所以采用第二種方法，一定要對客戶情況進(jìn)行細(xì)致研究，方法一

定要具有可操作性、可控制性。第三種方法的優(yōu)勢在于，你能讓

客戶很容易發(fā)現(xiàn)你對他們是用心研究過的，對他們情況熟悉，更

貼近他們的實(shí)際情況，這樣，自然很容易獲得客戶及評委的認(rèn)同，

從而增加評標(biāo)上的籌碼。其劣勢在于，由于大家可能都會采用，

所以較難在眾多競爭中脫穎而出，并且由于評委對客戶熟悉的程

度自然勝于咨詢公司，這就可能導(dǎo)致兩個(gè)不利的局面出現(xiàn)：一是

一旦你所掌握的情況稍微出一點(diǎn)紙漏，你就會在當(dāng)場暴露出來，

并且這種錯(cuò)誤會在評委那里放大，從而影響你的成功；二是你提

供的信息是評委們極為熟悉的，容易讓他們覺得你的標(biāo)書沒有創(chuàng)

意，有平庸之嫌。因此在使用該方法時(shí)，需要注意三個(gè)方面，一

是盡量熟悉該項(xiàng)目相關(guān)的客戶情況，天要信口開河；二是在保證

信息資料的正確性的同時(shí)，你解決問題的思路和方法盡量要有可

取之處；三是在PPT的內(nèi)容展示上，最好只出現(xiàn)自己最清楚、最

有把我的信息，在講述時(shí)