合法房產(chǎn)購買協(xié)議

合法房產(chǎn)購買協(xié)議篇1

第一部分協(xié)議說明

1.1根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法

律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字（蓋

章）生效。

1.2本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

1.3本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。

第二部分雙方的基本情況

甲方（出售方）：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話；____________________

傳真:________________________

乙方（購買方）：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

第三部分房屋土地情況概述

3.1甲方自愿將座落于轉(zhuǎn)讓給乙方。

乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。

3.2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn)，雙方簽訂協(xié)議房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方

永無爭議。

第四部分房屋出售價格及手續(xù)

4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣萬元(大寫：

_____________________)o

4.2本協(xié)議簽訂時乙方應(yīng)將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房

屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛

由甲方負責(zé)解決。

4.4協(xié)議簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。

第五部分爭議的解決

5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。

5.2如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi)，則任何一方

均可向甲方所在地人民法院起訴。

第六部分協(xié)議簽署

甲方：乙方：

委托代理人簽字：委托代理人簽字：

日期：日期：

合法房產(chǎn)購買協(xié)說篇2

賣方：________________

身份證號碼：________________

買方：

身份證號碼：________________

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于;位于第一層戶，房屋結(jié)構(gòu)為

,房產(chǎn)證登記面積平方米，地下室一間，面積平

方，房屋權(quán)屬證書號為.

第二條價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為

萬元整，大寫：O

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金________元整，大寫：,

__________日內(nèi)交付_________萬元，余款________元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢

之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追

究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期

一天,乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。逾期超過—日，即視

為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙

方同意由方所在地人民法院起訴。

第十三條

本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)份，甲、乙雙方簽字之

日起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

合法房產(chǎn)購買協(xié)議篇3

甲方：乙方：

戶籍地址：戶籍地址：

身份證號：身份證號：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜，自愿

達成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于號房產(chǎn)一套，物業(yè)名稱為：，房

產(chǎn)總價款萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資元人民幣，占雙方共同投資的比例；乙方出資元人民幣，占雙方共

同投資舟的比例，其中元為乙方的名義向銀行貸款；

三、實際產(chǎn)權(quán)比例

乙方向銀行的貸款按時全部由甲方償還，乙方只是名義上產(chǎn)權(quán)所有人，甲方

為實際產(chǎn)權(quán)人。對本物業(yè)所有權(quán)的行使和物業(yè)的出賣，均按照本合同約定由甲

方行使，而不是按照雙方出資比例行使。

四、物業(yè)考察、購買

由甲方對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

五、由于該物業(yè)的購置乙方需要銀行貸款，甲方乙方一致同意，由乙方作

為名義購房人，辦理購房、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的

簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房屋所有權(quán)證辦理.由甲方辦理購房定金、首付

款及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、房產(chǎn)交接、水電煤有線電視開通或入戶等所

有購房相關(guān)手續(xù)。甲方全權(quán)監(jiān)督和過問該物業(yè)購置等事項的辦理情況和進展情況,

乙方應(yīng)按甲方的要求辦理相關(guān)事項。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

甲乙雙方一致同意所購物業(yè)的所有權(quán)憑證僅記載乙方一人姓名，房地產(chǎn)權(quán)證

由乙方依法辦理并由甲方妥善保管。

七、物業(yè)裝飾裝修事宜和費用承擔(dān)，雙方約定如下：房產(chǎn)的裝修一切費用

由甲方負責(zé)。

八、物業(yè)管理、出租及收益；

甲方負責(zé)所購房產(chǎn)的管理、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)、按

時還貸。甲方獲取其房屋的一切收益金。

九、購置物業(yè)稅費承擔(dān)

購房產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、

維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租

物業(yè)）、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方支付。

十、物權(quán)行使

甲方全權(quán)行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，而乙方行

使權(quán)力必須經(jīng)甲方同意。乙方如有違反本條約定，未經(jīng)甲方同意單方面行使本物

業(yè)物權(quán)的，視為違約行為，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第十七條向乙方主張違約責(zé)任。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲方?jīng)Q定出售所購房產(chǎn)，乙方應(yīng)依法協(xié)助并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均

由甲方獨自享有或承擔(dān)。乙方無任何優(yōu)先購買權(quán)。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1、購房首付款元（包括定金）人民幣，由甲方支付，并以現(xiàn)金支付；

2、其余房款，由乙方貸款；

3、按揭貸款的期限為____年，乙方無還款義務(wù)，甲方履行還款義務(wù)。

4、甲方每月向貸款銀行償還貸款本息；

十三、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；

十六、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,

如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交本物業(yè)所在地法院解決。

十七、違約賁任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違反，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠

償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失，其中包括但不限于因市場價格變動所產(chǎn)

生的房屋溢價和守約方為訴訟而支出的律師費。

十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十九、本協(xié)議正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：________

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年一月一日

_________年一月一日

合法房產(chǎn)購買協(xié)議篇4

委托人（甲方）：_______________________

（個人）姓名：國籍：

身份證（護照）號碼：___________________

（法人或其他組織）名稱：

法定代表人：___________________________

地址：_________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________

郵政編碼：

聯(lián)系電話：_____________________________

受托人（乙方）：_______________________

法定代表人：___________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證號：

地址：_____________________________

郵政編碼：_______________________________

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、

《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方

遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條中介服務(wù)內(nèi)容

雙方約定，甲方委托乙方進行居間活動。

1.房產(chǎn)出賣；2.房產(chǎn)購買。

第二條房產(chǎn)情譏

房屋坐落,位于外環(huán)線以,產(chǎn)別

,結(jié)構(gòu),用途,建筑面積

平方米，建筑層數(shù)為,所在層.

權(quán)屬證書號,所有權(quán)人__________;房屋為共有的，

其他共有權(quán)人,共有權(quán)證號,共有

方式,共有權(quán)人同意出售證明見附件一。

土地使用面積平方米，土地類型__________o以出讓方式取得土

地使用權(quán)的，土地便用年限為年，自年月

日至__________年__________月0止O

雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。

房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件二，房屋抵押、租賃情況見附件三。

第三條房產(chǎn)價款、其他價款

房產(chǎn)價款為元（幣種：）,計（大寫），

其他價款為元（幣種：）,計（大寫）。

第四條中介服務(wù)期限

雙方約定，乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自起，至止,

甲乙雙方另有約定的除外。

第五條中介服務(wù)報酬

1.甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報酬的計算方法及金額：

2.付款方式、時間及條件：

3.甲方應(yīng)支付的其他費用（須注明具體繳納金額或計算方式）：

第六條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證件或資料（注明為原件還是復(fù)印件）：

2.雙方約定，甲方負有下列義務(wù)：

3.甲方委托乙方進行房產(chǎn)出賣的，應(yīng)如實告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋

平面圖（附件二）。

第七條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料（注明為原件還是復(fù)印件）：

2.雙方約定，乙方負有下列義務(wù)：

3.甲方委托乙方進行房產(chǎn)購買的，乙方應(yīng)如實告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供

房屋平面圖（附件二）。

第八條違約責(zé)任

1.合同生效后，甲方未按照本合同第三條約定支付報酬的，甲方應(yīng)按約定服

務(wù)報酬的__________%向乙方支付違約金；

2.合同生效后，乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的，乙方應(yīng)按約定服

務(wù)報酬的%向甲方支付違約金；

3.其他約定：

第九條爭議處理

本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第

種方式解決：

1.向________仲裁委員會申請仲裁；

2.向人民法院提起訴訟。

第十條合同附件

本合同未盡事宜，甲、乙雙方訂立補充合同（附件四）。

附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十一條合同份數(shù)

本合同連同附件共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有

同等效力。

第十二條合同生效

本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當(dāng)事人另有約定的除外。

甲方：乙方：

年月____日_____年_____月_____日

附件一：房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明

附件二：房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖

附件三：房產(chǎn)抵押、租賃情況

附件四：補充合同

合法房產(chǎn)購買協(xié)議篇5

出售方（以下簡稱甲方）：

購買方（以下簡稱甲方）：

根據(jù)《市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙

方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。

房屋座落：地區(qū)類別

建筑結(jié)構(gòu)：一間________數(shù)

建筑面積：其中分攤

面積

配套情況

二、甲方同意乙方按以下第種方式購買乙方在購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)

的面積。超面積平方米按該房地區(qū)類別成本價______元/平方米購買，超面

積平方米按該房地區(qū)的市場價______元/平方米購買。

1、以經(jīng)評估的價格_____元/平方米，并享受工齡折扣購買（其中年工齡一

年）。

2、以經(jīng)評估的?價格元/平方米購買，不享受工齡折扣。

3、以該住房所在地區(qū)類別成本價的18%購買。

三、乙方按以上方式購買該住房應(yīng)付房價款元（大寫：—拾一萬一

仟佰拾元角分）。此款由乙方在年月日一

次性付給甲方，甲方干乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房價款的30%計

_____元建立住房公共維修基金，其余部分金額_____元為甲方的’售房收入，住

房公共維修基金及售房收入均應(yīng)由甲方專項交存住房資金管理機構(gòu)在銀行開設(shè)的

專戶。

四、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán)，按照《市房改住房再交易管理辦法》的

規(guī)定可依法進入市場交易，在補交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入

歸乙方所有。

五、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設(shè)施的維修由乙方自行負責(zé)，其共用部位及共

用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、甲方負責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后即

交乙方執(zhí)存。有關(guān)辦證的費用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。

七、其他

八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價

款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)兩份。

甲方：（簽章）乙方：_________（簽字）

法定代表人：（簽章）代理人：（簽字）

_______年_______月日年月日

合法房產(chǎn)購買協(xié)議篇6

認購方（甲方）：地址：

身份證號碼：

代理方（乙方）:

地址：

電話：

傳真：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

第一條甲方經(jīng)過對珠海市（建筑面積m2,其中附屬面積m2,以確權(quán)面積為

準(zhǔn)）的詳細考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為元m2,總價（小寫）元（大寫）佰

拾萬仟佰拾元。乙方負責(zé)辦理甲方認購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭

金為成交金額的%,即：￥元（大與‘）人民幣佰拾力仟佰拾元元。

第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標(biāo)準(zhǔn)計征，繳納方式為。

a、買方全包

b、賣方全包

c、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條友情鏈接選擇：

a、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并

于年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的樂即元，待有關(guān)房

屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

b、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于

年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣元，乙

方代甲方向銀行申請成年即人民幣元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、

資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額,

甲方應(yīng)在接到乙方通知起日內(nèi)，向乙方補齊中清貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款

數(shù)額的差額。

第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手

續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金

不予退還。

第六條甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)

人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費

等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在

辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)尢法

轉(zhuǎn)讓，乙方不負違約責(zé)任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)

雙方簽名或蓋章后即時生效。

第九條其他補充事項：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代理人：經(jīng)辦人：

年月日年月日

合法房產(chǎn)購買協(xié)議篇7

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房

屋買賣合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方將20年月日購買的國際公寓號和另房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、分行及其他部門辦理房

屋退房的相關(guān)手續(xù)。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負責(zé)。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款萬元退還給

乙方，將購房貸款萬元退還給分行，歸還銀行利息的.部分由乙方負責(zé)償還。

五、違約金：違約方需支付違約金萬元。

六、本合同正本丙份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效

而自行失效。

八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方蓋章乙方簽字：

負責(zé)人簽字：乙方身份證號碼：

年月日

合法房產(chǎn)購買協(xié)議篇8

出賣方（甲方）：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

購買方（乙方）：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方坐落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積為平方

米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

1、

2、

第四條甲方應(yīng)于年月日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔(dān)

1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向甲方征收的交易額的%的交易費，承擔(dān)

公證費、協(xié)議公證費。

2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向乙方征收的交易額的%的交易費，承擔(dān)

房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責(zé)任

1、乙方必須按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分

房產(chǎn)款%的違約金。

2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付

違約部分房產(chǎn)款外的違約金。

第七條合同主體

1、乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。

2、甲方是單位，代表人是。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。

第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第種方式解

決：

1、向仲裁委員會申請仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局、

公證處各執(zhí)一份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

年月日

合法房產(chǎn)購買協(xié)議篇9

訂立合同雙方：

出賣方：,以下簡稱甲方；

購買方：,以下簡稱乙方。

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信

守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在市街巷號

的房屋________棟間，建筑面積為平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：。

第三條付款時間與辦法：

1.乙方應(yīng)于一年—月—日前向甲方付清房產(chǎn)款項（交款日期以匯款時

間為準(zhǔn)）。

2.乙方面交紿甲方現(xiàn)金____元；其余元均由乙方

按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條甲方應(yīng)于一年一月—日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的%的交易費；承

擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的%的交易費，

承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分

房產(chǎn)款%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違

約部分房產(chǎn)款%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是、、、,共人，委托

代理人即甲方代表人。

2.乙方是單位，代表人是o

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。

第九條本合同一式一份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。房產(chǎn)

管理局、公證處各一-份。

甲方：________

乙方：________

代表：（簽名）代表：（簽名）

地址：________

地址：________

電話：________

電話：________

一年一月一日

一年一月一日

合法房產(chǎn)購買協(xié)議篇10

賣方：___________________________________________

姓名：國籍/地區(qū)：

身份證/護照號碼：聯(lián)系電話：

通訊地址：郵政編碼

公司或機構(gòu)名稱：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：所占份額：

通訊地址：郵政編碼：

法定代表人：聯(lián)系電話：________

身份證/護照號碼：________________________________

代理人：聯(lián)系電話：

身份證/護照號碼：________________________________

通訊地址：郵政編碼：

共有權(quán)人：姓名：_

國籍/地區(qū)：聯(lián)系電話：

身份證/護照號碼：——

通訊地址：郵政編碼：

所占份額：-------------------------------------------

公司或機構(gòu)名稱：_____________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：所占份額：---------

通訊地址：郵政編碼：---------

法定代表人：聯(lián)系電話：---------

身份證/護照號碼：----------------------------------

買方：______________________________________________

姓名：國籍/地區(qū)：

身份證/護照號碼：政編碼：-----------

通訊地址：聯(lián)系電話：---------

所占份額：___________________________________________

公司或機構(gòu)名稱：____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：所占份額：---------

通訊地址：郵政編碼：---------

法定代表人：聯(lián)系電話：---------

身份證/護照號碼：___________________________________

代理人：聯(lián)系電話：----------

身份證/護照號碼：_________________________________-

通訊地址：郵政編碼：---------

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、

《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、

自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議:

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：0

房地產(chǎn)證號為：。房地產(chǎn)用途為：

登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平

方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月_______日至_______年。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

L該房地產(chǎn)沒有租約；

2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件【租賃編號：,

月租金__________元整，租期自年月_______日至_______年

月_______日】。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人

放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商

一致按下述第種方式處置租賃合同：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于

_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣

方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金轉(zhuǎn)交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合

同項下之權(quán)利義務(wù)。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同

而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何賁任。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起日

內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之一向買方支付違約

金。

第五條轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：億仟佰拾

萬______仟______佰______拾元角______分。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：億______仟______佰拾

萬______仟佰拾元角分。買方同意按以下方式

支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______

拾萬仟佰拾元角分。

本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：億_______仟

佰拾______萬______仟______佰拾元角

分。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方張戶監(jiān)管。買方將定金在合同

約定期限內(nèi)存入監(jiān)管悵號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自

動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣

雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：佰拾

______萬______仟______佰拾元角______分。作為交房保證

金。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金

的處理方法為下列第一種：

1.交由居間方托管；

2.其它：o

第八條付款方式

買方所支付款項，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)

管。

買方按1、列第種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：

______億______仟佰拾萬仟______佰拾______

元______角______分。

L一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2.買方向銀行抵押付款

買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：

_____億______仟______佰拾萬仟______佰拾

元角______分。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶；

買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理

貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)；

銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第一種方式處

理：

O1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款。

02.合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付

_____________等所有款項。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方按下列第種方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1.要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約

金。

第十條稅費承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：營業(yè)稅;城市建設(shè)維護稅;教育費附加；印花稅;

個人所得稅；土地增值稅；房地產(chǎn)交易服務(wù)費；土地使用費。提前還款短期貸款利

息；提前還款罰息。

買方需付稅費：印花稅；契稅；產(chǎn)權(quán)登記費；房地產(chǎn)交易服務(wù)費；《房地產(chǎn)證》

貼花;抵押登記費；借款合同公證費；授權(quán)委托公證費。

其他費用：權(quán)籍調(diào)查費；房地產(chǎn)買賣合同公證費；評估費；律師費；保險費；其

他。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

上述項由賣方支付。

上述項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第

___________方式處理：

1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2.買賣雙方同意由方繳納。

3.其他：買方支付：%;賣方支付：______%。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的,

法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行

的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之的違約金。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當(dāng)于將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事

項進行險收，記錄水、電、氣表的.讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；

2.交付該房地產(chǎn)鑰匙；

3.o

第十二條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約

定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按

日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電

視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確

認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)

移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納

稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)

證后個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十五條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定

金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)

任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)

當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十七條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合

同為準(zhǔn)。

第十八條合同附件

本合同共有附件_______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效

力。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和

國法律，采取下列第____種方式解決：

1.向深圳仲裁委員會申請仲裁；

2.向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁；

3.向人民法院起訴。

第二十條合同數(shù)量及持有

本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關(guān)部門，均

具同等法律效力。

第二十一條送達

當(dāng)事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

第二十二條合同生效

本合同自買賣雙方簽字之日起生效。

賣方：買方：

賣方代理人：買方代理人：

年月日年月日

合法房產(chǎn)購買協(xié)議篇11

賣方：（簡稱甲方）

買方：（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國—市房地產(chǎn)管理法》

及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，

就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市______區(qū)

擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店

面），建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元平方米，總價：人

民幣元整（大寫：—佰―拾一萬—仟—佰—拾一元

整）。本合同簽定之E,乙方向甲方支付人民幣_________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費

當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬一仟一佰—拾一元整給甲

方，剩余房款人民幣元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足

前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款

當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅

費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣一拾一萬一仟一佰一拾一元整給

甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給

乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費用結(jié)清。稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守

國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)

雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由

方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,

甲方應(yīng)在一日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所

有。若甲方中途違約：應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起一日內(nèi)應(yīng)以乙方所

付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

本合同主體

1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。

2.乙方是,代表人是o

第六條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)―公證處公證。

第七條本合同一式份。

甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、

公證處各一份。

笫八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的.爭議，雙方可通

過協(xié)商、訴訟方式解決。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本

合同同具法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：一乙方代理人（簽章）：一

_____年一月—日_____年—月—日

簽于簽于

合法房產(chǎn)購買協(xié)議篇12

賣方（甲方）：

聯(lián)系方式：

買方（乙方）：

聯(lián)系方式：

賣方公證人（甲方公證人）：

聯(lián)系方式：

買方公證人（乙方公證人）：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及

其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙

方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

甲方所售房屋位于（路號），

號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米，儲藏室平方米，水電暖及通

信設(shè)施均齊全。

1、甲方自愿將房屋出售給乙方；

2、乙方自愿購買上述房屋；

3、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，甲方保證已向乙方如實陳述上述房

屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索；

4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民，

且對該房屋買賣的有關(guān)事項清楚明確。

第二條：房屋價格

甲乙雙方約定房屋的成交總價格為（人民幣）元整（大寫：元整）。該價格

包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用。

第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費用的繳納

1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日，將房屋總價款元人民幣一次性全部付清,

甲方同時將該房屋及其附屬設(shè)施（包含儲藏室）移交給乙方，由乙方完全占有該

房屋及其附屬設(shè)施，甲方不得干預(yù)；

2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續(xù)時，甲方需無附加條件，積極協(xié)助

乙方辦理過戶，過戶費用應(yīng)由方在辦理過戶手續(xù)時句相關(guān)部門交付；

3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負擔(dān)的一切稅款和費用

均有甲乙雙方共同承擔(dān)；

4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應(yīng)有甲方

承擔(dān)（各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以

及物業(yè)管理等費用）。

5、合同簽訂當(dāng)日，乙方需在甲方的’協(xié)助下對房屋及其附屬設(shè)施等進行驗收,

完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付：

6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視

等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。

第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變

更和解除合同

1、由于公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過

戶手續(xù)尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提

出變更和解除合同；

2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款

和費用的增減以及房價波動所帶來的風(fēng)險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均

不得以此為由提出變更和解除合同；

3、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險，

自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對房屋現(xiàn)有狀況（指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、

配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等）做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由

提出變更和解除合同；

4、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時,

公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方

以任何理由要求支付.公司和相關(guān)其他部門要求甲方支付的各項費用（各項費用

包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用），

轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

5、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期

間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有，甲方

應(yīng)無條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

6、本合同未進事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與

本合同具有同等的法律效力。

第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任:

1、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚、無任何糾紛。如該房有設(shè)定抵押或被查

封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時甲方應(yīng)及時告知乙方，并負責(zé)于本合同簽訂之日前解

決完畢；如甲方不能及時解決上述問題，由于甲方個人原因致使房產(chǎn)不能過戶或

者出現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并

賠償損失（公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列）；

2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方不得以各種理由

拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認可以開始辦理過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲

方不能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方

退還全部房款并賠償損失；

3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)施等無異議，甲乙

其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失；

4、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負擔(dān)的一切稅款和費用

均有甲乙雙方共同承擔(dān)，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約,

另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失；

5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款無異

議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)

任，并要求該方賠償損失。

第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解

決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式

四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。

第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙

雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。

第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：

賣方（甲方）簽章：買方（乙方）簽章：

賣方公證人（甲方公證人）簽章：買方公證人（乙方公證人）簽章：

________年一月一日________年一月一日

合法房產(chǎn)購買協(xié)議篇13

賣方（以下簡稱甲方）：______________________

買方（以下簡稱乙方）：______________________

現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套

房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議書條款：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況：該房位于，建筑面積為平方米（包括臥室間、客廳

間、衛(wèi)生間間、廚房間、陽臺間）。

二、轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）萬元，大寫（人民幣）

萬元整。

三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分次支付給甲方。

1.乙方向甲方預(yù)先支付購房定金（人民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整。

2.甲方于年月日前將所持與開發(fā)商簽訂的'買賣合同（協(xié)議）、收款收據(jù)更名

為并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時，乙方向甲方支付購房款（人

民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整。

3.雙方同意同去開發(fā)商辦公室將原合同、收款收據(jù)更名為，甲方簽字、蓋手

印確認；乙方與開發(fā)商重簽合同、重開收款收據(jù)；完成上述手續(xù)后，乙方向甲方

結(jié)清余款共（人民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整。

4.甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)或收條。

四、房屋交付：甲方應(yīng)于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付

乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為

該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收

益、處分權(quán)歸乙方行使。

五、甲方的承諾保證：

1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾

紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承

權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。3.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)

不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果全部由甲方承擔(dān)。

六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本

協(xié)議書具有同等法律效力。

七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙

方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責(zé)任方負全部責(zé)任。

八、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份，協(xié)議書從

雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

年月—日

年月一日

合法房產(chǎn)購買協(xié)議篇14

甲方：

乙方：

據(jù)雙方協(xié)議，甲方自愿將甲方所有位于大樓宿舍號房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方?，F(xiàn)雙

方協(xié)議如下：

一、甲方同意將其所有的大樓宿舍號房產(chǎn)及屋內(nèi)所有保佛（沙發(fā)一套、飯

桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設(shè)施若干）一同轉(zhuǎn)賣給乙方。

轉(zhuǎn)買價為人民幣元整（元）。

二、過戶費由乙方負責(zé)，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手

續(xù)。

三、付款方式：分兩期付清，第一期：年月日至年月日止付元

（￥元）。第二期年月日至年月日付清尾款人民幣元整（￥元）。

四、付清房款之日，房產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證及屋內(nèi)保做歸乙方所有。

五、乙方交付甲方定金人民幣元整（￥元），交付甲方購房定金兩個月內(nèi)，

甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣元整（￥元）。

六、如乙方到期未付清房款，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn)，并扣除乙方元整

（Y元）。

此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

公證人：

日期：年月日

合法房產(chǎn)購買協(xié)議篇15

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房

事宜，訂立本契約，以資共同遵守。

第一條甲方同意將座落在青島市區(qū)（市）路號幢單元戶的住房（房屋所有權(quán)

證號：

土地使用權(quán)證號：

）計建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿

意購買上述房屋。

第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣

元。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣

元作為購房定全。

第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價款分次付

給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如

下。

第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。

第五條甲、乙雙方問意，在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與

房屋有關(guān)的費用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負責(zé)繳付；若甲方未按約

定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。

第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有

關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方

造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。

第七條本契約簽訂后，乙方中途梅約，應(yīng)書面通知甲方，