（適用于建筑工程勞務(wù)分包場(chǎng)景）一、合同雙方主體本合同由以下雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合工程實(shí)際情況訂立。（一）甲方（發(fā)包方）名稱：______________________住所：______________________法定代表人：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________（二）乙方（勞務(wù)分包方）名稱：______________________住所：______________________法定代表人：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________資質(zhì)類別及等級(jí)：建筑勞務(wù)分包資質(zhì)（______級(jí)）備注：乙方應(yīng)具備承接本工程勞務(wù)作業(yè)的相應(yīng)資質(zhì)，且施工人員均持有有效崗位證書。二、工程概況1.工程名稱：______________________（如“XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目住宅樓工程”）2.工程地點(diǎn)：______________________（如“XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)”）3.工程規(guī)模：總建筑面積約______平方米（以實(shí)際施工圖紙為準(zhǔn)），結(jié)構(gòu)形式為______（如“鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)”）。4.工程內(nèi)容：本工程主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的勞務(wù)作業(yè)（具體以附件《勞務(wù)分包清單》為準(zhǔn)）。三、勞務(wù)分包范圍及內(nèi)容（一）分包范圍乙方承擔(dān)本工程以下勞務(wù)作業(yè)：模板工程：模板安裝、拆除、清理及場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸；鋼筋工程：鋼筋制作、綁扎、焊接及場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸；混凝土工程：混凝土澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)及表面處理；砌體工程：磚/砌塊砌筑、砂漿攪拌及場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸；其他：甲方書面確認(rèn)的輔助性勞務(wù)作業(yè)（如臨時(shí)設(shè)施搭建、材料搬運(yùn)等）。（二）排除范圍以下內(nèi)容不屬于乙方勞務(wù)分包范圍：大型機(jī)械設(shè)備（如塔吊、施工電梯）的操作及維護(hù)；建筑材料（如鋼筋、水泥、混凝土）的采購及運(yùn)輸；工程設(shè)計(jì)變更的深化設(shè)計(jì)；政府部門要求的專項(xiàng)檢測(cè)（如樁基檢測(cè)）。（三）附件要求雙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)共同確認(rèn)《勞務(wù)分包清單》，明確各分項(xiàng)勞務(wù)的單價(jià)、工作內(nèi)容及計(jì)量方式（如按建筑面積、工程量清單計(jì)價(jià)），作為結(jié)算依據(jù)。四、工期要求1.開工日期：以甲方發(fā)出的書面《開工通知》為準(zhǔn)（通知應(yīng)提前3日送達(dá)乙方）。2.竣工日期：______年______月______日（總工期______日歷天）。3.工期調(diào)整：若因甲方原因（如圖紙延誤、材料供應(yīng)滯后）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)提交《工期順延申請(qǐng)》，甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延；若因乙方原因（如人員不足、施工組織不當(dāng)）導(dǎo)致工期延誤，每延誤1日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5‰的違約金（累計(jì)不超過合同總價(jià)的5%）；延誤超過10日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。五、勞務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用構(gòu)成勞務(wù)費(fèi)用包括以下內(nèi)容：直接人工費(fèi)（施工人員工資、獎(jiǎng)金、津貼）；輔助材料費(fèi)（如模板加固件、鋼筋綁扎絲等小額材料）；機(jī)械使用費(fèi)（如小型機(jī)具、手推車等的租賃及維修）；管理費(fèi)（乙方現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用）；利潤(rùn)（乙方合理利潤(rùn)）；稅費(fèi)（乙方應(yīng)繳納的增值稅及附加）。（二）計(jì)價(jià)方式本合同采用固定單價(jià)計(jì)價(jià)（單價(jià)詳見《勞務(wù)分包清單》），總價(jià)暫估為______萬元（大寫：____________________）。實(shí)際結(jié)算金額以甲方確認(rèn)的《完成工作量報(bào)表》為準(zhǔn)（計(jì)量規(guī)則按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）執(zhí)行）。（三）支付節(jié)點(diǎn)1.進(jìn)度款支付：乙方應(yīng)在每月25日提交當(dāng)月《完成工作量報(bào)表》（附施工日志、驗(yàn)收記錄），甲方應(yīng)在5日內(nèi)審核完畢；甲方應(yīng)在次月10日前支付當(dāng)月審核合格工作量的80%進(jìn)度款（扣除已支付的預(yù)付款，若有）；進(jìn)度款支付前，乙方應(yīng)提供符合甲方要求的增值稅發(fā)票（稅率為______%）。2.竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)提交《竣工結(jié)算書》（附全部驗(yàn)收資料），甲方應(yīng)在30日內(nèi)審核完畢；結(jié)算審核完成后，甲方應(yīng)支付至結(jié)算總價(jià)的95%（扣除已支付的進(jìn)度款及違約金）。3.質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)的5%作為質(zhì)保金（大寫：____________________），質(zhì)保期為1年（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）；質(zhì)保期內(nèi)，若乙方履行了保修義務(wù)（如修復(fù)質(zhì)量缺陷），質(zhì)保期滿后15日內(nèi)，甲方應(yīng)無息退還質(zhì)保金；若質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)修復(fù)，甲方可委托第三方修復(fù)，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除（不足部分由乙方補(bǔ)足）。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范（如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____））；甲方提供的施工圖紙及技術(shù)交底要求；工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到“合格”等級(jí)（若甲方要求“優(yōu)良”等級(jí)，應(yīng)在合同中另行約定增加費(fèi)用）。（二）驗(yàn)收程序1.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：乙方完成每一分項(xiàng)工程后，應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收（驗(yàn)收人員包括甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師、監(jiān)理單位代表）；2.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程（如鋼筋綁扎、混凝土澆筑前）必須經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序；3.竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，乙方應(yīng)提交《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)》，甲方應(yīng)在10日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收（驗(yàn)收合格后出具《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》）。（三）質(zhì)量責(zé)任1.若乙方施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)在甲方通知后3日內(nèi)整改完畢（整改費(fèi)用自擔(dān)）；逾期未整改的，甲方可委托第三方整改，費(fèi)用從乙方勞務(wù)款中扣除；2.若因乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及工期延誤責(zé)任；若造成甲方損失（如材料浪費(fèi)、第三方索賠），乙方應(yīng)全額賠償；3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料（如隱蔽工程記錄、驗(yàn)收記錄、施工日志），資料不符合要求的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余勞務(wù)款。七、安全文明施工及責(zé)任（一）安全要求1.乙方應(yīng)遵守《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ____）及甲方的《安全管理制度》，建立健全現(xiàn)場(chǎng)安全管理體系，配備1名專職安全員（持有有效安全資格證書）；2.乙方應(yīng)在施工前對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育（如三級(jí)安全教育、專項(xiàng)安全交底），并留存記錄；施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品（用品由乙方提供）；3.乙方應(yīng)定期檢查施工場(chǎng)地的安全隱患（如腳手架穩(wěn)定性、用電安全），發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門，并承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任（包括人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失、整改費(fèi)用等）。（二）文明施工要求1.乙方應(yīng)保持施工場(chǎng)地整潔，材料堆放整齊（按甲方指定地點(diǎn)堆放）；2.施工垃圾應(yīng)及時(shí)清理（每日下班前清理完畢），運(yùn)至甲方指定的垃圾堆放點(diǎn)；3.施工人員應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定（如出入登記、禁止吸煙），不得影響周邊居民的正常生活（如控制施工噪音、揚(yáng)塵）。八、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；要求乙方整改不符合要求的施工內(nèi)容；對(duì)乙方施工人員的資質(zhì)進(jìn)行核查（如特種作業(yè)人員證書）；解除合同（符合本合同第十條約定的情形）。2.義務(wù)：提供施工圖紙（一式兩份）及技術(shù)交底（書面形式）；提供施工場(chǎng)地（平整、硬化）及臨時(shí)用水、用電（接入點(diǎn)至乙方施工區(qū)域）；按時(shí)支付勞務(wù)款（符合本合同第五條約定）；協(xié)調(diào)乙方與其他分包單位（如水電分包、消防分包）的工作配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：要求甲方提供施工條件（符合本合同第八條第（一）款第2項(xiàng)約定）；要求甲方支付勞務(wù)款（符合本合同第五條約定）；提出工期順延申請(qǐng)（符合本合同第四條第3項(xiàng)約定）。2.義務(wù)：按圖施工（不得擅自變更設(shè)計(jì)）；配備足夠的施工人員（如按每100平方米配備1名鋼筋工、0.5名木工）；遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定（如作息時(shí)間、材料使用規(guī)定）；負(fù)責(zé)施工人員的工資發(fā)放（每月按時(shí)發(fā)放，不得拖欠）；提交完整的施工資料（如隱蔽工程記錄、驗(yàn)收記錄、施工日志）。九、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按時(shí)支付勞務(wù)款，每逾期1日，應(yīng)向乙方支付未支付金額0.5‰的違約金（累計(jì)不超過未支付金額的5%）；若甲方未提供施工條件（如圖紙延誤、場(chǎng)地未平整）導(dǎo)致乙方無法施工，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失（如人員窩工費(fèi)、機(jī)械閑置費(fèi)）。2.乙方違約：若乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此造成的甲方損失（如工期延誤損失、第三方索賠）；若乙方擅自停工（未提前通知甲方），每停工1日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5‰的違約金；停工超過3日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失；若乙方拖欠施工人員工資，甲方有權(quán)從勞務(wù)款中直接支付給施工人員（扣除相應(yīng)金額），并要求乙方支付拖欠金額10%的違約金。十、合同解除與終止（一）合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同；2.若乙方嚴(yán)重違約（如工期延誤超過10日、質(zhì)量不合格拒不整改、擅自停工超過3日），甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同（通知送達(dá)后立即生效）；3.若甲方嚴(yán)重違約（如未支付勞務(wù)款超過30日、未提供施工條件超過15日），乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同（通知送達(dá)后立即生效）。（二）合同終止1.工程竣工驗(yàn)收合格，且雙方結(jié)清全部勞務(wù)款后，合同終止；2.合同解除后，雙方應(yīng)在10日內(nèi)辦理結(jié)算及交接手續(xù)（如施工場(chǎng)地清理、資料移交）。十一、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴（或約定仲裁：向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決）。十二、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方往來文件（如開工通知、工期順延申請(qǐng)、結(jié)算書）應(yīng)采用書面形式（包括快遞、電子郵件），送達(dá)地址以本合同首頁記載的住所為準(zhǔn)（若地址變更，應(yīng)提前3日書面通知對(duì)方）。2.合同修改：本合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.不可抗力：若因不可抗力（如地震、洪水、政府強(qiáng)制停工）導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任（但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明材料）；不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期及費(fèi)用。4.附件效力：本合同的附件（《勞務(wù)分包清單》《施工圖紙目錄》《安全技術(shù)交底書》）與本合同具有同等法律效力。附件清單1.《勞務(wù)分包清單》（編號(hào)：______）；2.《施工圖紙目錄》（編號(hào)：______）；3.《安全技術(shù)交底書》（編號(hào)：______）；4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）；5.乙方施工人員名單及崗位證書復(fù)印件（加蓋公章）。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______年______月______日備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。撰寫說明1.專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)性：本合同范例涵蓋了建筑勞務(wù)分包的核心要素（工期、質(zhì)量、費(fèi)用、安全），引用了最新的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（如《民法典》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》），