婚前合作購房協(xié)議書甲方（男）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（女）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________，聯(lián)系電話：_________。甲乙雙方于_________年_________月_________日在_________登記結(jié)婚。為解決雙方婚后的住房問題，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲乙雙方同意購買位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________室（以下簡稱“該房屋”）作為雙方共同居住的住房。該房屋建筑面積為_________平方米，房屋用途為住宅，不動產(chǎn)權(quán)證號為_________。二、購房款項及支付方式1.該房屋的總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.購房款項支付方式如下：（1）首付款：甲乙雙方同意共同支付首付款，首付款總額為人民幣_________元（大寫：_________元整），其中甲方支付_________元（大寫：_________元整），乙方支付_________元（大寫：_________元整）。首付款于_________年_________月_________日前支付至開發(fā)商指定賬戶。（2）貸款：甲乙雙方同意以共同名義申請人民幣_________元的住房按揭貸款，貸款期限為_________年，貸款利率按_________計算。貸款款項于_________年_________月_________日前支付至開發(fā)商指定賬戶。三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.雙方同意，該房屋的產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，具體為甲方_________%，乙方_________%。2.雙方應(yīng)共同承擔該房屋的貸款本息，直至貸款還清為止。四、房屋使用及維護1.該房屋在還清貸款前，甲乙雙方應(yīng)共同使用該房屋，不得擅自出售、贈與或抵押該房屋。2.雙方應(yīng)共同維護該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)，費用由雙方共同承擔。五、稅費承擔該房屋相關(guān)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定共同承擔。六、違約責任1.如一方未按本協(xié)議約定支付購房款項，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.如一方擅自出售、贈與或抵押該房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________部門存檔一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日以下為手寫部分：甲方手寫簽名：_________________________乙方手寫簽名：__________________