房租庭院租賃協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：_________，身份證號：_________乙方（承租方）：_________，身份證號：_________鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)包含一個庭院，甲方愿意將此庭院出租給乙方使用；乙方愿意承租該庭院用于_________目的。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物為甲方擁有的位于_________的庭院，包括但不限于庭院內(nèi)的土地、植被、建筑物等。1.2租賃物的具體情況詳見附件一，包括但不限于面積、用途、設(shè)施等。二、租賃期限2.1租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_________元，共計人民幣_________元。3.2租金支付方式為_________，即乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。3.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當月租金的____%向甲方支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_________元，用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離庭院并結(jié)清所有費用后____日內(nèi)退還押金。五、使用用途5.1乙方承諾按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或用于非法活動。5.2如乙方需要改變租賃物的用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。六、維修責任6.1租賃期間，庭院的日常維護和維修由乙方負責，包括但不限于庭院內(nèi)的植物維護、建筑物修繕等。6.2如因乙方使用不當或管理不善造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。6.3甲方應(yīng)保證租賃物在租賃開始時的狀況，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、違約責任7.1如乙方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變用途、損壞租賃物等，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。7.2如甲方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按時提供租賃物、未按時退還押金等，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。八、協(xié)議解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2如發(fā)生不可抗力因素，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日附件一：租賃物具體情況1.面積：_________平方米2.用途：_______