房屋交稅協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方是位于_________（詳細地址）的房屋的所有權人，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣及稅費繳納事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________（省、市、區(qū)、街道、門牌號）2.房屋類型：_________（住宅、商業(yè)、其他）3.建筑面積：_________平方米4.房屋用途：_________5.房屋權屬證明：房屋所有權證號/不動產權證號_________二、買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整），其中含稅費_________元。2.乙方應于_________年_________月_________日前支付甲方首付款_________元，余款_________元于_________年_________月_________日前付清。3.支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金/其他_________。三、稅費承擔1.交易過程中產生的各項稅費，包括但不限于以下稅費：-契稅：由_________方承擔（甲方/乙方/雙方按比例）。-印花稅：由_________方承擔。-個人所得稅：由_________方承擔。-增值稅及附加稅：由_________方承擔。-其他稅費：_________。2.具體稅費計算標準及繳納時間：-契稅：根據房屋面積及購買年限，按照國家相關規(guī)定計算，由_________方于_________年_________月_________日前繳納至稅務部門。-印花稅：按照房屋成交價_________‰的稅率計算，由_________方于辦理房屋交易手續(xù)時繳納。-個人所得稅：根據房屋持有年限及增值情況，按照國家相關規(guī)定計算，由_________方于_________年_________月_________日前繳納。-增值稅及附加稅：按照國家相關政策計算，由_________方于_________年_________月_________日前繳納。四、過戶手續(xù)1.雙方約定于_________年_________月_________日前辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，具體流程及費用由_________方負責辦理。2.乙方應配合甲方提供必要的房屋權屬證明文件，確保過戶手續(xù)順利進行。五、違約責任1.若甲方未按時繳納應承擔的稅費，每逾期一日，應向乙方支付應繳稅款的_________‰作為違約金。2.若乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的_________‰作為違約金。3.若因一方原因導致過戶手續(xù)無法辦理，責任方應賠償對方因此產生的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，_________（公證處/見證方）執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日見證方（蓋章