租池塘協(xié)議書出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其合法擁有的池塘出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.甲方自愿將其位于________________________（詳細地址）的池塘出租給乙方使用。該池塘面積約為____平方米，水深____米，池塘內(nèi)附屬設施包括但不限于________________________（如水泵、增氧機等）。2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。二、租金及支付方式1.租金標準：每年人民幣____元整（￥____元），大寫：________________________。2.支付方式：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年度租金，支付方式為________________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.逾期支付：乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于當年租金____%的違約金。三、保證金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（￥____元），大寫：________________________。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內(nèi)全額無息退還保證金；如有損壞或欠款，甲方有權從保證金中扣除相應費用。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.保證其對出租的池塘擁有合法使用權，并確保租賃期間不因第三方主張權利而影響乙方使用。2.負責池塘的基礎維護，包括但不限于清淤、防滲等，費用由甲方承擔。3.如需對池塘進行改造或增設設施，應事先征得乙方同意。（二）乙方權利與義務1.乙方應按約定用途使用池塘，不得用于非法活動或損害公共利益。2.租賃期間，乙方負責池塘的日常管理及附屬設施的使用維護，費用由乙方承擔。3.乙方不得擅自改變池塘結(jié)構(gòu)或用途，如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，須征得甲方書面同意，并另行協(xié)商。五、協(xié)議解除與違約責任1.如一方違反本協(xié)議約定，守約方有權要求其限期改正；逾期未改正的，守約方有權解除協(xié)議，并要求賠償損失。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前____月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向____人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________________日期：____年____月____日需要用戶手