別墅合租改造協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：__________，身份證號碼：____________________乙方（承租方）：__________，身份證號碼：____________________鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的別墅，現(xiàn)甲方愿意將該別墅出租給乙方使用，乙方愿意承租該別墅。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回別墅，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1本協(xié)議租賃期間，乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。2.3首期租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），于本協(xié)議簽訂之日支付；其余租金按月支付。三、押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2租賃期滿或協(xié)議解除后，經(jīng)甲方檢查別墅設(shè)施無損壞，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金全額無息退還乙方。四、租賃用途4.1乙方承諾僅將別墅用于居住用途，不得用于任何非法活動。4.2乙方不得擅自改變別墅原有結(jié)構(gòu)，如需改造，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有改造費(fèi)用。五、維修責(zé)任5.1在租賃期間，別墅及其附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修；人為損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2乙方如需對別墅進(jìn)行改造或裝修，必須事先征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)所有費(fèi)用。改造完成后，甲方有權(quán)檢查驗(yàn)收，如對別墅結(jié)構(gòu)造成損害，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)。六、協(xié)議解除6.1在租賃期間，任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以解除協(xié)議。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定7.1乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)別墅及其附屬設(shè)施，保持別墅環(huán)境整潔，不得損壞。7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，不得在別墅內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。7.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日手寫補(bǔ)充條款：________________________手寫