房屋裝修漏水協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

1.1協(xié)議背景

本協(xié)議雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）因房屋裝修過程中出現漏水問題，經友好協(xié)商，本著公平、公正、誠信的原則，就漏水問題的處理及責任承擔達成如下協(xié)議。

1.2協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確雙方在房屋裝修漏水問題上的責任與義務，保障雙方的合法權益，確保漏水問題得到及時、有效的解決。

二、漏水情況說明

2.1漏水部位

甲方所購買的房屋在裝修過程中，發(fā)現以下部位存在漏水現象：

（1）衛(wèi)生間防水層破損；

（2）廚房排水管道接口處漏水；

（3）陽臺防水層破損。

2.2漏水原因

經雙方現場勘查，漏水原因如下：

（1）衛(wèi)生間防水層施工質量不合格；

（2）廚房排水管道安裝不規(guī)范；

（3）陽臺防水層施工質量不達標。

三、責任劃分與處理措施

3.1責任劃分

（1）甲方負責提供漏水部位的維修材料；

（2）乙方負責組織維修隊伍進行漏水部位的修復；

（3）雙方共同承擔因漏水問題造成的損失。

3.2處理措施

（1）乙方應在接到甲方通知后3個工作日內，組織維修隊伍到達現場進行勘查；

（2）維修隊伍應在接到勘查報告后2個工作日內，制定維修方案，并與甲方溝通確認；

（3）維修工程應在確認方案后5個工作日內完成；

（4）維修完成后，雙方應共同驗收，并對維修質量進行確認。

四、費用承擔

4.1甲方承擔費用

（1）維修材料費用；

（2）因漏水問題造成的直接經濟損失。

4.2乙方承擔費用

（1）維修隊伍的人工費用；

（2）因漏水問題造成的間接經濟損失。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

（1）甲方未按時提供維修材料，導致維修工作延誤的，乙方有權要求甲方承擔相應責任；

（2）甲方未按時支付維修費用的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的5%。

5.2乙方違約責任

（1）乙方未按時完成維修工作的，甲方有權要求乙方承擔相應責任；

（2）乙方未按時支付維修費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的5%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議生效與終止

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；

7.2本協(xié)議有效期自生效之日起至漏水問題得到徹底解決之日止；

7.3本協(xié)議終止后，雙方應相互配合，共同清理現場，確保房屋質量。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

九、維修進度與驗收

9.1維修進度

乙方應在接到甲方通知后的5個工作日內，向甲方提交維修進度計劃，包括每個階段的預計完成時間和具體工作內容。

9.2驗收標準

維修完成后，雙方應按照以下標準進行驗收：

（1）衛(wèi)生間防水層無漏水現象，防水試驗合格；

（2）廚房排水管道接口處無漏水，排水暢通；

（3）陽臺防水層無漏水現象，防水試驗合格；

（4）維修后的墻面、地面平整，無破損；

（5）維修材料符合國家標準，施工工藝符合規(guī)范要求。

9.3驗收流程

（1）乙方完成維修工作后，通知甲方進行驗收；

（2）甲方在接到通知后3個工作日內安排驗收；

（3）驗收過程中，若發(fā)現質量問題，乙方應立即進行返工；

（4）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

十、保密條款

10.1雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內容。

十一、通知方式

11.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，或通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱。

十二、不可抗力

12.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可解除本協(xié)議，并互不承擔責任。

十三、協(xié)議附件

13.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內容：

（1）房屋漏水部位示意圖；

（2）維修材料清單；

（3）維修費用明細表。

十四、協(xié)議修改與補充

14.1本協(xié)議的修改與補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十五、協(xié)議解除

15.1出現以下情形之一，任何一方有權解除本協(xié)議：

（1）一方嚴重違反本協(xié)議的約定；

（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

十六、法律適用與管轄

16.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

16.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

十七、協(xié)議簽署

本協(xié)議由甲方和乙方在平等、自愿的基礎上簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋漏水部位示意圖

2.維修材料清單

3.維修費用明細表

十八、協(xié)議附件說明

18.1房屋漏水部位示意圖應詳細標注漏水區(qū)域，包括衛(wèi)生間、廚房和陽臺的具體位置和范圍。

18.2維修材料清單應列出所有用于修復漏水問題的材料，包括防水材料、修補材料、排水管道等，并注明材料品牌、規(guī)格和數量。

18.3維修費用明細表應詳細列出各項維修費用的構成，包括人工費、材料費、運輸費等，確保費用透明。

十九、協(xié)議執(zhí)行與監(jiān)督

19.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定執(zhí)行各項條款，確保漏水問題得到及時、有效的解決。

19.2甲方有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督，包括但不限于檢查維修進度、驗收維修質量等。

19.3乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和協(xié)助。

二十、協(xié)議解除后的處理

20.1本協(xié)議解除后，雙方應立即停止履行各自的義務，并盡快清理現場，恢復房屋原狀。

20.2雙方應就解除協(xié)議后的費用結算進行協(xié)商，確保雙方權益得到合理保障。

二十一、協(xié)議終止后的權益保障

21.1本協(xié)議終止后，雙方仍有權就本協(xié)議約定的權益進行追索和保護。

21.2本協(xié)議終止不影響雙方在其他法律關系中的權利和義務。

二十二、協(xié)議的保存與歸檔

22.1本協(xié)議自簽訂之日起，雙方應將其妥善保存，并存檔備查。

22.2雙方應確保本協(xié)議的副本真實、完整，并隨時可供對方查閱。

二十三、協(xié)議的終止

23.1本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）雙方達成協(xié)議終止本協(xié)議；

（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

（4）本協(xié)議約定的其他終止條件成立。

二十四、協(xié)議的終止通知

24.1一方要求終止本協(xié)議的，應提前30日向對方發(fā)出書面通知。

24.2通知發(fā)出后，本協(xié)議自通知送達對方之日起終止。

二十五、協(xié)議的解除

25.1本協(xié)議在以下情形下解除：

（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后仍未改正；

（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

二十六、協(xié)議的解除通知

26.1一方要求解除本協(xié)議的，應提前30日向對方發(fā)出書面通知。

26.2通知發(fā)出后，本協(xié)議自通知送達對方之日起解除。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方在簽署本協(xié)議前應仔細閱讀并理解本協(xié)議的全部內容。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋漏水部位示意圖

2.維修材料清單

3.維修費用明細表

二十七、協(xié)議的修改與變更

27.1本協(xié)議的修改或變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

27.2修改或變更的協(xié)議內容應作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十八、協(xié)議的爭議解決

28.1在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

28.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，依法提起訴訟。

二十九、協(xié)議的附件

29.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下內容：

（1）房屋漏水部位的具體照片；

（2）維修過程中的任何相關文件和記錄；

（3）維修完成的驗收報告。

三十、協(xié)議的最終解釋權

30.1本協(xié)議的最終解釋權歸甲乙雙方共同擁有。

三十一、協(xié)議的執(zhí)行與履行

31.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。

31.2本協(xié)議的履行不應受到任何第三方的影響，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。

三十二、協(xié)議的履行地點

31.1本協(xié)議的履行地點為房屋所在地，除非雙方另有約定。

三十三、協(xié)議的生效條件

33.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。

三十四、協(xié)議的簽署

34.1本協(xié)議經甲乙雙方代表簽字蓋章后，即具有法律效力。

34.2本協(xié)議的簽署代表甲乙雙方的全權授權。

三十五、協(xié)議的電子版

35.1本協(xié)議的電子版與本協(xié)議的紙質版具有同等法律效力。

三十六、協(xié)議的更新與補充

36.1如有必要，甲乙雙方可以就本協(xié)議進行更新與補充，更新與補充的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十七、協(xié)議的終止條件

37.1本協(xié)議在以下條件下終止：

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

（4）本協(xié)議約定的其他終止條件成立。

三十八、協(xié)議的終止通知

38.1一方要求終止本協(xié)議的，應提前30日向對方發(fā)出書面通知。

三十九、協(xié)議的解除條件

39.1本協(xié)議在以下條件下解除：

（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后仍未改正；

（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

四十、協(xié)議的解除通知

40.1一方要求解除本協(xié)議的，應提前30日向對方發(fā)出書面通知。

四十一、協(xié)議的最終解釋權

41.1本協(xié)議的最終解釋權歸甲乙雙方共同擁有。

四十二、協(xié)議的簽署

42.1本協(xié)議經甲乙雙方代表簽字蓋章后，即具有法律效力。

四十三、協(xié)議的生效日期

43.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

四十四、協(xié)議的副本

44.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

四十五、協(xié)議的附件

45.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下內容：

（1）房屋漏水部位的具體照片；

（2）維修過程中的任何相關文件和記錄；

（3）維修完成的驗收報告。

四十六、協(xié)議的歸檔

46.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應將其存檔備查。

四十七、協(xié)議的修改與補充

47.1如有必要，甲乙雙方可以就本協(xié)議進行修改與補充，修改與補充的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。

四十八、協(xié)議的執(zhí)行與履行

48.1本協(xié)議的執(zhí)行與履行應嚴格按照本協(xié)議的約定進行。

四十九、協(xié)議的爭議解決

49.1在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

五十、協(xié)議的簽署日期

50.1本協(xié)議簽署日期為____年__月__日。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

五十一、協(xié)議的附加條款

51.1除非本協(xié)議另有約定，以下附加條款對本協(xié)議具有同等法律效力：

（1）本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式進行；

（2）任何一方違反本協(xié)議的條款，應承擔相應的法律責任；

（3）本協(xié)議的任何部分無效或被撤銷，不影響其他部分的有效性；

（4）本協(xié)議的任何條款的變更或解除，均需經雙方書面同意。

五十二、協(xié)議的不可分割性

52.1本協(xié)議的各個部分構成一個不可分割的整體，任何部分的變更或刪除均不影響其他部分的有效性。

五十三、協(xié)議的轉讓與繼承

53.1未經對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。

53.2任何一方在協(xié)議有效期內死亡或喪失民事行為能力，其權利和義務的繼承或轉讓應按照法律規(guī)定和雙方的事先約定執(zhí)行。

五十四、協(xié)議的公告與通知

54.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知、公告或文件應通過以下方式送達：

（1）通過掛號信或快遞寄送至對方的法定地址；

（2）通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

五十五、協(xié)議的履行與義務

55.1雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的義務，并保證履行過程中不損害對方的合法權益。

五十六、協(xié)議的爭議解決機制

56.1若在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

五十七、協(xié)議的爭議解決期限

57.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權在爭議發(fā)生后30日內向人民法院提起訴訟。

五十八、協(xié)議的解除與終止

58.1本協(xié)議在以下情形下解除或終止：

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議；

（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

（4）本協(xié)議約定的其他解除或終止條件成立。

五十九、協(xié)議的解除與終止通知

59.1一方要求解除或終止本協(xié)議的，應提前30日向對方發(fā)出書面通知。

六十、協(xié)議的執(zhí)行與適用法律

60.1本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。

六十一、協(xié)議的簽署

61.1本協(xié)議經甲乙雙方代表簽字蓋章后，即具有法律效力。

六十二、協(xié)議的附件

62.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下內容：

（1）房屋漏水部位的具體照片；