2025房屋買賣合同公證書范本范文合同編號：合同雙方：出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是位于（下稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于市區(qū)路號棟單元層號，房屋所有權(quán)證編號為，建筑面積為平方米。第二條房屋成交價(jià)格雙方同意，上述房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。該價(jià)格包括房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)利。第三條房價(jià)款的支付方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元整）。3.2余款人民幣元整（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3甲乙雙方同意，上述款項(xiàng)支付完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋。第四條房屋的交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《房屋交付確認(rèn)書》。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用證（如有）；（3）其他相關(guān)證明文件。第五條房屋過戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提交資料等。5.2過戶所需費(fèi)用由方承擔(dān)。第六條稅費(fèi)分擔(dān)6.1在辦理房屋交易及過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由方承擔(dān)。6.2如當(dāng)?shù)卣哂行乱?guī)定，則按新政策執(zhí)行。第七條產(chǎn)權(quán)瑕疵保證7.1甲方保證其對出售的房屋擁有完全的處分權(quán)，且該房屋無任何權(quán)利限制，無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。7.2如果因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。8.2乙方未按期支付房價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房價(jià)款的%支付違約金。8.3甲方未按期交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按已付房價(jià)款的%支付違約金。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供證明。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。公證人：公證機(jī)關(guān)：公證員：公證日期：