2025聯(lián)名購置地產(chǎn)協(xié)議書本協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方：（姓名），性別，身份證號：，聯(lián)系電話：，住址：。乙方：（姓名），性別，身份證號：，聯(lián)系電話：，住址：。鑒于甲乙雙方希望在平等、自愿的基礎上聯(lián)合購置位于省市區(qū)路號的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的房地產(chǎn)”），并共同享有所有權及相關權益，為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1標的房地產(chǎn)的基本情況：房地產(chǎn)地址：；建筑面積：平方米；用途：；房地產(chǎn)權屬：；其他：。1.2甲乙雙方確認，標的房地產(chǎn)的權屬證書正在辦理中，雙方同意共同作為該房地產(chǎn)的合法權利人。第二條合同目的2.1甲乙雙方共同購置標的房地產(chǎn)，旨在實現(xiàn)共同投資、共享收益的目標，雙方一致同意按照本協(xié)議約定的方式共同享有標的房地產(chǎn)的所有權及相關權益。第三條雙方的權利與義務3.1出資方式：甲方向標的房地產(chǎn)的投資金額為人民幣元（大寫：）；乙方向標的房地產(chǎn)的投資金額為人民幣元（大寫：）；雙方的出資應于年月日前支付至雙方共同指定的銀行賬戶（賬戶信息：）。3.2出資比例：甲乙雙方的出資比例為：甲方%、乙方%。3.3權屬約定：標的房地產(chǎn)的所有權由甲乙雙方按出資比例共同享有，任何一方不得擅自處分該房地產(chǎn)；雙方共同辦理標的房地產(chǎn)的權屬登記手續(xù)，取得房地產(chǎn)權屬證書后，雙方應按照出資比例共同持有該證書；雙方同意在取得房地產(chǎn)權屬證書后，按照本協(xié)議約定的方式辦理所有權登記及相關手續(xù)。3.4管理方式：標的房地產(chǎn)的日常管理由雙方共同協(xié)商決定；所需的維修、保養(yǎng)費用由雙方按照出資比例分擔；雙方應共同維護標的房地產(chǎn)的完好性，不得擅自改變其結構或用途。3.5收益分配：標的房地產(chǎn)的出租、轉讓或其他收益方式產(chǎn)生的收益由雙方按照出資比例共同享有；任何一方對外出租標的房地產(chǎn)需得到另一方的書面同意；所產(chǎn)生的收益應用于支付標的房地產(chǎn)的日常管理費用及償還相關負債，剩余部分按照出資比例進行分配。第四條轉讓退出機制4.1轉讓條件：任何一方如需轉讓其享有的標的房地產(chǎn)份額，應優(yōu)先征得另一方的書面同意；雙方約定，轉讓價格應由雙方共同協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可由評估機構進行評估；受讓方應符合國家法律法規(guī)及本協(xié)議的相關規(guī)定。4.2退出機制：若一方因特殊原因需退出合作，應提前日以書面形式通知另一方；退出方應按照本協(xié)議約定的方式將其享有的標的房地產(chǎn)份額轉讓給另一方或其他符合條件的第三方；退出方不得以任何理由拒絕履行其在轉讓過程中的義務。第五條違約責任5.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償給另一方造成的全部損失；5.2若因一方的違約行為導致標的房地產(chǎn)無法完成權屬登記或產(chǎn)生其他法律糾紛，違約方應承擔全部責任；5.3雙方約定，違約方應按違約金額的%支付違約金，但不得超過實際損失的范圍。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政策變化等）導致本協(xié)議無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決；6.2任何一方因不可抗力無法履行義務的，應立即通知另一方，并提供相應的證明文件；6.3受不可抗力影響的部分條款，雙方可協(xié)商修改或解除。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房地產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；8.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年