2025關(guān)于租賃別墅合同模板示例別墅租賃合同本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為別墅的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該別墅用于用途，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方出租的別墅位于市區(qū)路號(hào)，面積為平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)），包括以下設(shè)施：。第二條租賃期限租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年。第三條租金及支付租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。乙方應(yīng)于每月日前支付，逾期支付的，按日支付‰的違約金。第四條押金乙方支付Deposit人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保證履行合同義務(wù)。租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方責(zé)任：確保別墅合法性，擁有出租權(quán)。提供必要物業(yè)服務(wù)。定期檢查設(shè)施，及時(shí)維修（因乙方過(guò)錯(cuò)除外）。乙方責(zé)任：按時(shí)支付租金及費(fèi)用。合理使用設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)。不得從事非法活動(dòng)，遵守物業(yè)規(guī)約。第六條費(fèi)用承擔(dān)租金、押金由乙方支付。物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)由乙方承擔(dān)。大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修由乙方承擔(dān)。第七條合同變更與解除變更需雙方協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)。任何一方不得擅自變更或解除。提前解除需提前日通知對(duì)方并支付違約金人民幣元。第八條違約責(zé)任逾期支付租金：每日支付‰違約金，超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同。損壞設(shè)施：按維修費(fèi)用賠償，嚴(yán)重?fù)p壞視為違約。轉(zhuǎn)租或改變用途：視為違約，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金。甲方違約：退還押金并賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款合同未盡事宜按《中華人民共和國(guó)民法典》處理。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月