甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年城鄉(xiāng)宅基地使用權流轉及地界變更合同范本甲方（土地權利人）：________________________乙方（土地受讓人）：________________________合同編號：________________________簽訂日期：________________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的城鄉(xiāng)宅基地使用權及地界變更給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：________________________2.土地面積：________________________平方米3.土地用途：________________________4.土地權屬證明文件編號：________________________二、流轉及變更內(nèi)容1.甲方同意將其擁有的上述宅基地使用權及地界變更給乙方使用。2.流轉期限：________________________年，自本合同生效之日起計算。3.地界變更：經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場確認，變更后的地界范圍為：________________________。三、權利義務1.甲方義務：（1）保證其提供的土地權屬證明文件真實有效；（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權的變更登記手續(xù)；（3）在本合同約定的流轉期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途。2.乙方義務：（1）按照約定支付流轉費用；（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）在本合同約定的流轉期限內(nèi)，不得擅自轉讓土地。四、流轉費用及支付方式1.流轉費用：________________________元。2.支付方式：________________________。3.支付時間：________________________。五、違約責任1.若甲方未按約定提供真實有效的土地權屬證明文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.若甲方在本合同約定的流轉期限內(nèi)擅自改變土地用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.若乙方未按約定支付流轉費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.若乙方在本合同約定的流轉期限內(nèi)擅自轉讓土地，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、簽署甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________甲方代理人（簽字）：________________________乙方代理人（簽字）：________________________見證人：________________________本合同自雙方簽字（或蓋