甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年產(chǎn)權式商鋪返租投資風險規(guī)避合同甲方（投資者）：____________________________地址：_____________________________________乙方（商鋪返租方）：_______________________地址：_____________________________________鑒于甲方有意向?qū)σ曳教峁┑纳啼佭M行產(chǎn)權式返租投資，乙方同意接受甲方的投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪信息1.商鋪名稱：_____________________________2.商鋪地址：_____________________________3.商鋪面積：_____________________________平方米4.商鋪產(chǎn)權證號：_________________________5.商鋪用途：_____________________________二、投資金額1.甲方投資金額：_________________________元2.投資方式：_____________________________3.投資期限：_____________________________三、返租條款1.乙方同意將商鋪返租給甲方，返租期限為：_____________________________2.返租期間，商鋪的租金為：_____________________________元/月3.租金支付方式：_____________________________4.租金調(diào)整機制：_____________________________四、風險規(guī)避措施1.甲方在投資前應對商鋪進行實地考察，了解商鋪周邊環(huán)境、人流等情況。2.乙方保證商鋪在返租期間不存在任何法律糾紛和債務。3.甲方在投資前應確保自身財務狀況良好，具備償還投資本金的能力。4.雙方應定期對商鋪的經(jīng)營狀況進行評估，如發(fā)現(xiàn)經(jīng)營風險，應及時協(xié)商解決。5.如因不可抗力因素導致商鋪無法正常經(jīng)營，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理。五、違約責任1.甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為：_____________________________元/天。2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為：_____________________________元/天。3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、簽署甲方（投資者）：____________________________乙方（商鋪返租方）：_______________________簽訂日期：_________________________