長租公寓合作合同本合同由以下雙方于[日期]在[地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方）：[甲方全名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[地址]的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方作為長租公寓使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃期限1.1租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。1.2租賃期滿后，如甲方仍需出租該房產(chǎn)，應(yīng)提前[月數(shù)]個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第二條租金及支付方式2.1每月租金為人民幣[金額]元，租金總額為人民幣[總金額]元，租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.2乙方應(yīng)在每月的[日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的[比例]支付滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[金額]元作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。3.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后[天數(shù)]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第四條房屋使用4.1乙方應(yīng)按照房屋的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條維修責(zé)任5.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋，如因乙方保管不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租及分租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。6.2如乙方確需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前[月數(shù)]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。第七條合同解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：①逾期支付租金超過[月數(shù)]個(gè)月的；②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；③利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：①未按約定提供房屋的；②未履行房屋維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______