一、引言為驗(yàn)證XX項(xiàng)目裝飾工程是否符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格并滿足使用功能，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）等規(guī)定，建設(shè)單位組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位組成驗(yàn)收小組，于2023年X月X日對(duì)本工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收?，F(xiàn)將驗(yàn)收情況報(bào)告如下：二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：XX商業(yè)綜合體1-3層裝飾工程2.項(xiàng)目地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)3.建設(shè)單位：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4.施工單位：XX裝飾工程有限公司5.設(shè)計(jì)單位：XX建筑設(shè)計(jì)研究院6.監(jiān)理單位：XX工程監(jiān)理有限公司7.工程內(nèi)容：1-3層公共區(qū)域（大堂、走廊、電梯廳）及商鋪室內(nèi)裝飾，包括地面鋪裝、墻面裝飾、頂棚吊頂、門(mén)窗安裝、電氣照明、給排水改造等，總裝飾面積約8000㎡。8.開(kāi)工日期：2022年10月9.竣工日期：2023年X月三、驗(yàn)收依據(jù)1.法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；2.規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T____）；3.合同文件：《XX項(xiàng)目裝飾工程施工合同》（合同編號(hào)：XX-2022-ZS-001）；4.設(shè)計(jì)文件：XX建筑設(shè)計(jì)研究院出具的《XX商業(yè)綜合體裝飾工程施工圖》（圖紙編號(hào)：ZS-____）及設(shè)計(jì)變更通知（編號(hào)：BG-____）；5.其他文件：監(jiān)理單位出具的《工程監(jiān)理規(guī)劃》《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》、施工單位提交的《施工組織設(shè)計(jì)》。四、驗(yàn)收組織與程序（一）驗(yàn)收小組組成驗(yàn)收小組由以下單位代表及專家組成（共7人）：?jiǎn)挝活愋托彰殑?wù)/職稱建設(shè)單位張三項(xiàng)目負(fù)責(zé)人施工單位李四項(xiàng)目經(jīng)理（二級(jí)建造師）設(shè)計(jì)單位王五主設(shè)計(jì)師（高級(jí)工程師）監(jiān)理單位趙六總監(jiān)理工程師特邀專家周七裝飾工程專家（研究員）（二）驗(yàn)收程序1.施工單位自檢：施工單位完成全部裝飾工程后，組織內(nèi)部質(zhì)量檢查，出具《裝飾工程自檢報(bào)告》（編號(hào)：ZJ-____），確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求。2.提交驗(yàn)收申請(qǐng)：施工單位向建設(shè)單位提交《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》，附自檢報(bào)告、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等資料。3.監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收：監(jiān)理單位收到申請(qǐng)后，組織對(duì)工程質(zhì)量及資料進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，出具《預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》（編號(hào)：JL-____），提出2項(xiàng)整改意見(jiàn)（詳見(jiàn)本文第五部分）。4.正式驗(yàn)收：（1）現(xiàn)場(chǎng)檢查：驗(yàn)收小組對(duì)1-3層公共區(qū)域及商鋪室內(nèi)裝飾工程進(jìn)行全面檢查，重點(diǎn)核查地面平整度、墻面抹灰質(zhì)量、吊頂龍骨安裝、門(mén)窗密封性能等。（2）資料審查：審查施工單位提交的《施工日志》《材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告》《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》《分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》等資料，共計(jì)12類、45份。（3）會(huì)議討論：驗(yàn)收小組召開(kāi)會(huì)議，匯總現(xiàn)場(chǎng)檢查及資料審查情況，形成驗(yàn)收意見(jiàn)。五、驗(yàn)收內(nèi)容及結(jié)果（一）裝飾裝修分部工程根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____），裝飾裝修分部工程分為8個(gè)子分部工程，驗(yàn)收結(jié)果如下：子分部工程驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)果**地面工程**基層處理、瓷磚鋪設(shè)（大堂）、木地板安裝（商鋪）基層夯實(shí)平整，瓷磚縫隙均勻（≤2mm），木地板無(wú)起鼓、松動(dòng)，符合GB____第6.1節(jié)規(guī)定**墻面工程**抹灰層（走廊）、石材干掛（電梯廳）、壁紙裱糊（商鋪）抹灰層厚度均勻（15-20mm），表面平整（2m靠尺偏差≤3mm）；石材干掛牢固，縫隙填縫密實(shí)；壁紙粘貼平整，無(wú)氣泡、褶皺，符合GB____第7.1節(jié)規(guī)定**頂棚工程**輕鋼龍骨吊頂（公共區(qū)域）、鋁扣板吊頂（商鋪）龍骨安裝間距符合設(shè)計(jì)要求（≤1200mm），吊頂面板固定牢固，表面平整，無(wú)變形，符合GB____第8.1節(jié)規(guī)定**門(mén)窗工程**鋁合金門(mén)窗（商鋪）、玻璃隔斷（大堂）門(mén)窗安裝牢固，開(kāi)啟靈活，密封膠連續(xù)平整；玻璃隔斷拼接嚴(yán)密，無(wú)劃痕，符合GB____第9.1節(jié)規(guī)定**涂飾工程**墻面乳膠漆（走廊）、木器漆（商鋪柜架）乳膠漆表面均勻，無(wú)刷痕；木器漆光滑，無(wú)流墜，符合GB____第10.1節(jié)規(guī)定**細(xì)部工程**樓梯扶手（1-3層）、墻面裝飾線條（電梯廳）扶手安裝牢固，轉(zhuǎn)角順滑；裝飾線條拼接嚴(yán)密，陰陽(yáng)角方正，符合GB____第12.1節(jié)規(guī)定（二）安裝工程（配套裝飾）1.電氣工程：照明線路敷設(shè)、燈具安裝（大堂水晶燈、商鋪筒燈）。經(jīng)檢查，線路穿管符合規(guī)范要求（PVC管壁厚≥1.5mm），燈具固定牢固，照明效果符合設(shè)計(jì)要求（大堂照度≥300lx，商鋪照度≥200lx）。2.給排水工程：商鋪衛(wèi)生間給排水管道安裝、洗手臺(tái)裝飾。管道連接嚴(yán)密，無(wú)滲漏；洗手臺(tái)石材臺(tái)面平整，水龍頭安裝牢固，排水順暢。（三）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量根據(jù)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T____），委托XX檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)甲醛、苯、TVOC等指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)，出具《室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告》（編號(hào)：JC-____）。結(jié)果顯示：甲醛濃度≤0.10mg/m3，苯濃度≤0.11mg/m3，TVOC濃度≤0.60mg/m3，均符合標(biāo)準(zhǔn)要求。六、問(wèn)題整改情況監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收時(shí)提出2項(xiàng)整改意見(jiàn)，施工單位已完成整改并經(jīng)監(jiān)理復(fù)查合格，具體情況如下：?jiǎn)栴}描述整改措施整改結(jié)果1層電梯廳墻面抹灰有2處裂縫（長(zhǎng)度約0.5m，寬度約0.5mm）鑿開(kāi)裂縫處100mm寬，清理基層，用1:3水泥砂漿補(bǔ)抹，表面壓光經(jīng)復(fù)查，裂縫已處理，表面平整，無(wú)新裂縫3層某商鋪門(mén)窗密封膠不平整（局部有氣泡、斷縫）清除原有密封膠，用中性硅酮密封膠重新打膠，確保連續(xù)、平整經(jīng)復(fù)查，密封膠符合要求，無(wú)滲漏七、驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收小組通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查及問(wèn)題整改復(fù)查，綜合評(píng)定如下：1.本裝飾工程符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及其他國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；2.工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及施工合同要求；3.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格，滿足使用功能要求；4.所有整改問(wèn)題已閉環(huán)處理，符合驗(yàn)收條件。結(jié)論：本裝飾工程質(zhì)量合格，同意竣工驗(yàn)收。八、附件1.施工單位《裝飾工程自檢報(bào)告》（編號(hào)：ZJ-____）；2.監(jiān)理單位《預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》（編號(hào)：JL-____）；3.設(shè)計(jì)單位《工程質(zhì)量檢查報(bào)告》（編號(hào)：SJ-____）；4.工程變更記錄（編號(hào)：BG-____）；5.材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告（水泥、瓷磚、涂料等）；6.隱蔽工程驗(yàn)收記錄（吊頂龍骨、墻面基層、電氣線路等）；7.分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；8.觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄；9.室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告（編號(hào)：JC-____）；10.竣工圖紙。建設(shè)單位（蓋章）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：張三日期：2023年X月X日施工單位（蓋章）：XX裝飾工程有限公司項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：李四日期：2023年X月X日