過渡房租協(xié)議書鑒于甲方計劃將位于[具體地址]的房產(chǎn)用于商業(yè)用途，需將現(xiàn)有租賃合同項下的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移至乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方目前租賃位于[具體地址]的房產(chǎn)，租賃合同由甲方與原房東簽訂，租期自[起始日期]至[終止日期]?，F(xiàn)因甲方業(yè)務(wù)調(diào)整，需將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.過渡期限本協(xié)議約定的過渡期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[月數(shù)]個月。在此期間，乙方以甲方名義繼續(xù)履行原租賃合同，享有承租人權(quán)利，承擔承租人義務(wù)。2.租金及支付方式乙方同意在過渡期內(nèi)按照原租賃合同約定，向甲方支付租金，每月租金為人民幣[金額]元。支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]，具體賬戶信息如下：戶名：[甲方姓名]賬號：[甲方賬號]開戶行：[甲方開戶行]租金支付日期為每月的[具體日期]前。3.物業(yè)費及其他費用過渡期內(nèi)，房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)費、水電費、燃氣費等由乙方承擔。具體費用分攤方式如下：-物業(yè)費：人民幣[金額]元/月-水電費：按實際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次-燃氣費：按實際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次4.押金處理原租賃合同項下的押金為人民幣[金額]元，由乙方在簽訂本協(xié)議時支付給甲方。過渡期結(jié)束后，如無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。5.維修責任過渡期內(nèi)，房產(chǎn)的日常維修由甲方負責。如因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔維修費用。6.轉(zhuǎn)租條件過渡期結(jié)束后，甲方將根據(jù)乙方的申請，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)租手續(xù)。轉(zhuǎn)租合同需經(jīng)原房東書面同意，轉(zhuǎn)租租金及租期由甲乙雙方協(xié)商確定。7.違約責任-若乙方在過渡期內(nèi)未能按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。-若甲方在過渡期內(nèi)未能提供房產(chǎn)或存在其他違約行為，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并賠償乙方因此造成的損失。8.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。三、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：__