房屋和解協(xié)議書房屋和解協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。乙方有意購(gòu)買該房屋，甲方同意出售該房屋給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達(dá)成如下和解協(xié)議：一、房屋基本信息該房屋的詳細(xì)地址為：__________，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。二、房屋買賣價(jià)格甲乙雙方一致確認(rèn)，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），該價(jià)格為包含該房屋所有附屬設(shè)施、裝修及家具等的總價(jià)款。三、付款方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），余款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金，于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后支付。四、房屋交付甲方應(yīng)于乙方支付全部購(gòu)房款之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀，包括但不限于附屬設(shè)施、裝修及家具等。五、過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同于房屋交付之日起__________日內(nèi)，到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的文件和協(xié)助，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付部分購(gòu)房款萬(wàn)分之五的違約金。2.若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期支付部分購(gòu)房款萬(wàn)分之五的違約金。3.若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日見證人（簽字）：_________