房產(chǎn)速銷(xiāo)協(xié)議代理協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：_________乙方（代理方）：_________鑒于甲方擬出售位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，為加速房產(chǎn)銷(xiāo)售并降低交易成本，甲方委托乙方作為其房產(chǎn)銷(xiāo)售代理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方自愿委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)其名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“委托房產(chǎn)”）的出售代理事務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、客戶接待、價(jià)格談判、交易撮合、合同簽訂及后續(xù)交易流程的協(xié)助等。1.2乙方接受甲方的委托，承諾以專(zhuān)業(yè)、高效的方式完成房產(chǎn)銷(xiāo)售代理工作，確保甲方利益最大化。二、代理權(quán)限2.1乙方的代理權(quán)限包括但不限于：（1）對(duì)外發(fā)布委托房產(chǎn)的銷(xiāo)售信息，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)推廣、報(bào)紙廣告、戶外廣告等；（2）接待意向客戶，組織帶看活動(dòng)，收集并反饋客戶需求；（3）協(xié)助甲方確定合理的售價(jià)，并負(fù)責(zé)價(jià)格談判；（4）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代為草擬、審核銷(xiāo)售合同及相關(guān)法律文件；（5）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易后的手續(xù)辦理，如繳稅、過(guò)戶等；（6）代理傭金及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。2.2乙方不得超出甲方授權(quán)范圍行事，任何超越授權(quán)的行為需另行獲得甲方書(shū)面同意。三、代理期限3.1本協(xié)議代理期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。3.2若在代理期限內(nèi)委托房產(chǎn)未成功出售，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)代理期限，但每次延長(zhǎng)不得超過(guò)_________個(gè)月。四、代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用：甲方同意按以下方式向乙方支付代理費(fèi)用：（1）固定代理費(fèi)：人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）；（2）或按成交價(jià)的_________%支付，具體比例為_(kāi)________。4.2支付時(shí)間：（1）固定代理費(fèi)于本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)一次性支付；（2）按成交價(jià)比例支付的代理費(fèi)于委托房產(chǎn)實(shí)際成交并完成過(guò)戶后_________日內(nèi)支付。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票結(jié)算代理費(fèi)用。五、傭金結(jié)算5.1若委托房產(chǎn)在本協(xié)議有效期內(nèi)成功售出，乙方有權(quán)按約定比例收取代理傭金。5.2傭金計(jì)算方式：以實(shí)際成交價(jià)為基礎(chǔ)，扣除相關(guān)稅費(fèi)后，按約定比例計(jì)算。5.3傭金支付流程：（1）乙方需在委托房產(chǎn)完成過(guò)戶手續(xù)后_________日內(nèi)，向甲方提交傭金結(jié)算清單；（2）甲方審核無(wú)誤后，于_________日內(nèi)將傭金支付至乙方指定賬戶。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于差價(jià)損失、名譽(yù)損失等。6.2若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的_________%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向委托房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年____