過(guò)河房屋出售協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：_________身份證號(hào)：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________（門(mén)牌號(hào)）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.該房屋的建筑面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，發(fā)證日期為_(kāi)________，土地使用證號(hào)為_(kāi)________，土地使用年限為_(kāi)________。第二條出售原因甲方因_________原因，同意將該房屋出售給乙方。第三條房屋價(jià)格該房屋的出售價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），（小寫(xiě)：￥_________）。該價(jià)格包含該房屋的室內(nèi)裝修、家具、家電等附屬設(shè)施（具體清單附后）。第四條付款方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），（小寫(xiě)：￥_________）。2.余款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），（小寫(xiě)：￥_________），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付給甲方。3.付款方式：_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。第五條過(guò)戶手續(xù)1.自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.所有關(guān)稅、稅費(fèi)由_________方承擔(dān)（甲方/乙方）。3.過(guò)戶手續(xù)完成后，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)款_________%的違約金。2.如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)款_________%的違約金。3.如因甲方原因?qū)е略摲课轃o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（部門(mén)）備案_________份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見(jiàn)證人（簽字）：_________日期：______