營業(yè)執(zhí)照租房合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照租房服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照租房服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、房屋租賃咨詢、租賃合同簽訂、房屋交接、物業(yè)管理等全方位服務(wù)。乙方應(yīng)確保提供的房源信息真實有效，并協(xié)助甲方完成房屋租賃的全程服務(wù)。乙方應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并具備合法的房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供租賃服務(wù)的范圍：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：房源信息搜集與推薦、租賃咨詢、合同簽訂與審核、房屋交接與入住手續(xù)辦理、物業(yè)管理與售后服務(wù)等。

3、乙方承諾為甲方提供專業(yè)、高效的租賃服務(wù)，并確保服務(wù)過程中嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實的租賃需求信息，并配合乙方完成租賃服務(wù)的各項手續(xù)。

2、甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃服務(wù)費用，并按時完成各項款項支付。

3、甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。乙方接到改進意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2、乙方應(yīng)向甲方提供真實、有效的房源信息，并確保房源信息的真實性、合法性。

3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂與審核，并確保合同條款符合雙方利益。

4、乙方應(yīng)負責辦理房屋交接手續(xù)，并確保交接過程順利、安全。

5、乙方應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)費代繳、維修服務(wù)、安全巡查等。

6、乙方的租賃服務(wù)人員應(yīng)具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)，并遵守職業(yè)道德規(guī)范。

四、租賃服務(wù)費及支付方式

1、租賃服務(wù)費實行預(yù)付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、租賃服務(wù)費含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

五、違約責任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個月的服務(wù)費。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付租賃服務(wù)費的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付租賃服務(wù)費，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方提供的服務(wù)未達到合同要求，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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