廠房宿舍承包協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（承包方）：________________________法定代表人/負責(zé)人：___________________注冊地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（被承包方）：_____________________法定代表人/負責(zé)人：___________________注冊地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方有意承包乙方的廠房宿舍，用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營及員工住宿之用，乙方同意將廠房宿舍承包給甲方使用。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、承包標的1.1乙方同意將位于_________________________的廠房宿舍（以下簡稱“承包物”）承包給甲方使用。1.2承包物的具體范圍包括：廠房建筑面積____平方米，宿舍建筑面積____平方米，以及相關(guān)附屬設(shè)施（包括但不限于水電、消防、通風(fēng)等系統(tǒng)）。1.3承包物的現(xiàn)狀：乙方保證承包物在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并已取得所有必要的合法使用許可。二、承包期限2.1本協(xié)議項下的承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如需延長承包期限，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。三、租金及支付方式3.1承包物的月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：開戶行：_________________________戶名：_________________________賬號：_________________________3.3逾期支付租金的，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向乙方支付違約金。四、保證金4.1為保證甲方全面履行本協(xié)議項下的義務(wù)，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2承包期滿或本協(xié)議提前終止時，如甲方無違約行為，乙方應(yīng)在扣除應(yīng)付費用后____日內(nèi)無息退還保證金給甲方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)在承包期內(nèi)合理使用承包物，用于生產(chǎn)經(jīng)營及員工住宿。5.2甲方應(yīng)愛護承包物，保持其原有狀態(tài)或承擔(dān)必要的維修責(zé)任，因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方應(yīng)遵守國家及地方的有關(guān)法律法規(guī)，不得利用承包物進行非法活動。5.4甲方應(yīng)自行負責(zé)承包物內(nèi)部的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用的支付。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金及保證金。6.2乙方應(yīng)確保承包物在交付時的合法性和可用性，并配合甲方完成必要的交接手續(xù)。6.3乙方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，確保承包物的正常使用，但甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.4乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對承包物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方糾正。七、協(xié)議的變更與解除7.1本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。7.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人/負責(zé)人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________