甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度白云觀白活力中心房地產(chǎn)開發(fā)合作框架協(xié)議名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________鑒于：一、甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號為________________________。二、乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，具備房地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)能力。為明確雙方在房地產(chǎn)開發(fā)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作范圍1.1甲方同意將位于________________________的土地使用權(quán)交由乙方進行房地產(chǎn)開發(fā)。1.2本協(xié)議約定的合作范圍包括但不限于：（1）乙方負責(zé)項目的整體規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等；（2）甲方負責(zé)提供土地使用權(quán)、辦理相關(guān)審批手續(xù)等；（3）雙方共同負責(zé)項目的市場推廣、宣傳等。第二條合作期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合作期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本協(xié)議到期前____日內(nèi)簽訂補充協(xié)議。第三條土地使用權(quán)及費用3.1甲方將土地使用權(quán)交付乙方使用，乙方應(yīng)依法繳納土地使用稅、土地閑置費等費用。3.2土地使用權(quán)的具體面積、用途、使用年限等，以甲方提供的土地使用權(quán)證載明的內(nèi)容為準。3.3乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。第四條項目開發(fā)及建設(shè)4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地使用權(quán)，依法進行項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)。4.2乙方在項目開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保。4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于：建設(shè)規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。第五條銷售及收益分配5.1乙方負責(zé)項目的銷售工作，銷售價格由雙方協(xié)商確定。（1）甲方獲得銷售總額的____%；（2）乙方獲得銷售總額的____%。5.3銷售收益的分配，以實際銷售金額為準。第六條物業(yè)管理6.1乙方在項目建成后，負責(zé)物業(yè)管理工作。6.2乙方應(yīng)依法依規(guī)管理項目，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為違約行為給守約方造成的實際損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________簽署頁：甲方（簽字）：__________