運動場館設備維護保養(yǎng)手冊一、總則（一）編制目的為規(guī)范運動場館設備的維護保養(yǎng)工作，保障設備運行安全、穩(wěn)定，延長設備使用壽命，確保用戶使用體驗及人身安全，特制定本手冊。（二）適用范圍本手冊適用于綜合運動場館（含體育館、全民健身中心、社區(qū)體育場館等）內(nèi)所有設備的維護保養(yǎng)，包括但不限于：健身器材（力量訓練設備、有氧訓練設備）；場地設施（木地板、地膠、籃球架、羽毛球柱等）；照明與音響系統(tǒng)；HVAC（heating,ventilation,andairconditioning）與通風系統(tǒng)；其他輔助設備（如儲物柜、休息椅、飲水設備等）。（三）職責分工1.運營管理部門：制定維護計劃，監(jiān)督執(zhí)行情況；協(xié)調(diào)維護團隊與設備供應商的溝通；負責設備檔案管理及維護記錄歸檔。2.專業(yè)維護團隊：執(zhí)行日常、定期及專項維護任務；排查設備故障，提出維修或更換建議；填寫維護記錄，反饋設備狀態(tài)。3.設備供應商：提供設備原廠維護指南及技術(shù)支持；負責質(zhì)保期內(nèi)設備的免費維修；提供易損件采購渠道及更換服務。二、維護分類與周期設備維護分為日常維護、定期維護、專項維護三類，具體周期及內(nèi)容如下：維護類型周期責任主體核心內(nèi)容日常維護每日/每周運營人員/保潔清潔、外觀檢查、簡單功能測試（如設備通電、按鈕響應）定期維護月度/季度/年度專業(yè)維護團隊潤滑、校準、部件緊固、性能檢測（如跑帶張力、燈光亮度、空調(diào)風速）專項維護賽后/故障后/換季維護團隊+供應商全面檢修（如大型賽事后場地設施檢查、雨季前HVAC系統(tǒng)防水處理）三、主要設備維護細則（一）健身器材維護1.力量訓練設備（如坐姿推胸器、高位下拉器）維護內(nèi)容：日常：清潔設備表面（用中性清潔劑擦拭，避免腐蝕）、檢查握把/坐墊是否松動、確認配重塊運行順暢（無卡頓）。月度：緊固螺絲（重點檢查支架、配重軌道）、涂抹石墨粉（配重塊導軌，減少摩擦）、檢查保險銷是否完好。年度：拆解關(guān)鍵部件（如滑輪、軸承）、更換磨損的鋼絲繩/皮帶、校準配重刻度。注意事項：避免用戶私自調(diào)整配重塊數(shù)量，防止超載損壞；鋼絲繩出現(xiàn)斷絲（超過3根）時立即更換。2.有氧訓練設備（如跑步機、橢圓機、動感單車）（1）跑步機日常：關(guān)閉電源后擦拭跑帶表面（用干燥毛巾）、清理跑帶與跑板之間的雜物（如頭發(fā)、灰塵）、檢查緊急停止按鈕是否靈敏。月度：潤滑跑帶（使用原廠專用硅油，每邊滴3-5滴，開機運行5分鐘均勻分布）、調(diào)整跑帶張力（用扳手擰動后端調(diào)節(jié)螺絲，手指按壓跑帶中間，下沉量1-2cm為宜）、檢查電機散熱口是否堵塞。季度：校準坡度（通過設備菜單進入校準模式，確認0坡度時跑板水平）、測試速度準確性（用手機計時器對比設備顯示時間）。（2）橢圓機日常：清潔踏板表面（避免汗水殘留腐蝕）、檢查腳踏帶是否松動。月度：潤滑踏板軸承（添加鋰基潤滑脂）、緊固曲柄螺絲（防止踏板晃動）。年度：檢查飛輪皮帶張力（用手指按壓，下沉量2-3cm）、更換磨損的踏板膠墊。注意事項：有氧設備使用后需關(guān)閉電源，避免待機耗電；禁止在跑帶上放置尖銳物品，防止劃破跑帶。（二）場地設施維護1.木地板場地（如籃球場、排球場）維護內(nèi)容：日常：用專用木地板拖把清潔（避免水浸泡）、清理場地內(nèi)雜物（如飲料瓶、果皮）。月度：檢查地板縫隙（用填縫劑填補開裂處）、測試地板彈性（用籃球反彈高度判斷，標準為下落1.8米反彈1.2米以上）。年度：重新涂刷地板漆（選擇運動專用耐磨漆）、檢查龍骨結(jié)構(gòu)（避免松動或腐爛）。注意事項：禁止穿高跟鞋、釘鞋進入場地；雨季需加強通風，防止地板受潮變形。2.地膠場地（如羽毛球場、乒乓球場）維護內(nèi)容：日常：用濕毛巾擦拭（避免使用堿性清潔劑）、清理地膠表面的劃痕（用專用修復劑填補）。季度：檢查地膠邊緣（防止翹起，用膠水粘貼）、測試防滑性能（用腳摩擦地面，無滑動感）。年度：整體清潔（用專業(yè)地膠清洗機）、更換嚴重磨損的區(qū)域。注意事項：避免重物碾壓地膠（如器材推車）；陽光強烈時拉上窗簾，防止地膠褪色。3.籃球架/羽毛球柱維護內(nèi)容：月度：緊固籃筐螺絲（防止晃動）、檢查籃球架底座配重（確保穩(wěn)定）、調(diào)整羽毛球柱高度（標準為1.55米）。季度：涂抹防銹漆（重點檢查金屬支架）、測試籃球架籃板彈性（用球撞擊，無裂紋）。年度：檢查籃球架升降系統(tǒng)（液壓/機械裝置，確保順暢）、更換羽毛球柱的固定螺絲。（三）照明與音響系統(tǒng)維護1.照明系統(tǒng)（如LED場館燈、應急燈）維護內(nèi)容：日常：清潔燈具表面（用干燥毛巾，避免觸電）、檢查燈光亮度（無閃爍、暗區(qū)）。季度：緊固線路接頭（防止松動引發(fā)短路）、測試應急燈（斷電后30秒內(nèi)啟動，持續(xù)照明30分鐘以上）。年度：更換老化的LED燈珠（壽命約5-8年）、校準燈光角度（確保場地均勻照明，無眩光）。注意事項：維護時需關(guān)閉電源，使用絕緣工具；避免燈具長時間過載運行（如賽事后及時關(guān)閉）。2.音響系統(tǒng)（如音箱、調(diào)音臺、麥克風）維護內(nèi)容：日常：清潔麥克風（用酒精棉擦拭網(wǎng)頭，避免細菌滋生）、關(guān)閉音響電源（防止待機耗電）。月度：檢查音箱線路（無破損、松動）、測試音質(zhì)（無雜音、失真）。年度：清理調(diào)音臺灰塵（用壓縮空氣吹洗）、校準音箱音量（確保場地內(nèi)音量均勻，不超過85分貝）。（四）HVAC與通風系統(tǒng)維護維護內(nèi)容：日常：清潔空調(diào)出風口（用毛刷去除灰塵）、檢查通風口（無堵塞）。季度：更換空調(diào)濾網(wǎng)（每3個月一次，使用HEPA濾網(wǎng)）、清洗冷凝水管道（防止堵塞漏水）。年度：檢查空調(diào)壓縮機（運行無異常噪音）、測試通風系統(tǒng)風量（確保場地內(nèi)空氣流通，每小時換氣次數(shù)≥6次）。注意事項：空調(diào)使用前需清洗濾網(wǎng)，避免細菌滋生；冬季停用空調(diào)時，需排空管道內(nèi)的積水，防止凍裂。四、常見故障處理設備類型常見故障故障原因解決方法跑步機跑帶打滑跑帶松弛/潤滑劑不足調(diào)整跑帶張力（擰動后端螺絲）/添加原廠硅油橢圓機踏板異響軸承缺油/螺絲松動涂抹鋰基潤滑脂/緊固曲柄螺絲籃球架籃板晃動螺絲松動/底座配重不足緊固籃板固定螺絲/增加底座配重（如沙袋）照明系統(tǒng)燈具不亮燈泡燒壞/線路故障更換同型號燈泡/檢查線路接頭（需斷電操作）空調(diào)系統(tǒng)不制冷濾網(wǎng)堵塞/制冷劑不足更換濾網(wǎng)/聯(lián)系供應商添加制冷劑五、設備檔案管理（一）檔案內(nèi)容1.設備基本信息：名稱、型號、規(guī)格、購買日期、供應商、質(zhì)保期、安裝日期。2.維護記錄：維護日期、維護類型、維護內(nèi)容、維護人員、結(jié)果（正常/異常）。3.故障記錄：故障日期、故障描述、原因分析、解決方法、更換零件（名稱、型號、數(shù)量）。4.供應商信息：聯(lián)系人、聯(lián)系方式、地址、服務范圍。（二）管理要求檔案需電子化存儲（如使用Excel或?qū)I(yè)設備管理系統(tǒng)），并定期備份；維護記錄需在維護完成后24小時內(nèi)錄入，確保數(shù)據(jù)真實、準確；設備報廢后，檔案需保留1年以上，便于追溯歷史問題。六、安全規(guī)范（一）維護人員安全1.維護前需關(guān)閉設備電源，拔掉插頭（如跑步機、空調(diào)）；2.高處作業(yè)（如更換場館燈）需使用扶梯或腳手架，系好安全帶；3.使用工具時需遵守操作規(guī)范（如扳手不能當錘子用），避免受傷；4.接觸電氣設備時需戴絕緣手套，防止觸電。（二）用戶安全1.設備故障時，需立即張貼“禁止使用”警示標志（紅底白字）；2.維護過程中，需用隔離帶圍起作業(yè)區(qū)域，避免用戶進入；3.設備修復后，需進行測試（如跑步機運行10分鐘），確認無問題后再開放使用。七、附則1.本手