甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度新型智能房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保合同書(shū)二零二五年度新型智能房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保合同書(shū)甲方（抵押人）：名稱(chēng)：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（擔(dān)保人）：名稱(chēng)：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于：3.乙方同意為甲方的上述借款提供最高額抵押擔(dān)保，擔(dān)保的最高債權(quán)額度為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1抵押房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：________________。1.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)。1.3抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：________________。第二條擔(dān)保范圍2.1乙方對(duì)甲方因借款而產(chǎn)生的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保。2.2乙方擔(dān)保的最高債權(quán)額度為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.3上述債權(quán)包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第三條擔(dān)保期限3.1本合同的擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.2在擔(dān)保期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第四條抵押登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。第五條抵押物的保管與使用5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其價(jià)值不受損失。5.2未經(jīng)債權(quán)人同意，甲方不得對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利等行為。5.3甲方在抵押期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用。第六條債權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如果甲方未按期償還借款，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣(mài)、變賣(mài)抵押房產(chǎn)等。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方未按期償還借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金、利息、違約金等。7.2如果乙方未按期履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。