商業(yè)廣告位租賃及發(fā)布協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________第一章總則1.1本協(xié)議雙方為甲方（出租方）與乙方（承租方），鑒于甲方擁有商業(yè)廣告位的租賃權(quán)，乙方有租賃商業(yè)廣告位的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.2本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3本協(xié)議的租賃范圍為甲方擁有的位于____街道____號(hào)的商業(yè)廣告位。1.4本協(xié)議簽訂后，乙方不得擅自改變廣告位的使用性質(zhì)。1.5本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二章廣告位租賃條件2.1租賃費(fèi)用：乙方需向甲方支付每月____元人民幣作為廣告位的租賃費(fèi)用。2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整前應(yīng)提前____日通知乙方。2.5乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守甲方關(guān)于廣告位使用的規(guī)定，不得擅自增加、減少或改變廣告位面積。第三章廣告內(nèi)容與發(fā)布3.1乙方租賃廣告位用于發(fā)布其自行設(shè)計(jì)、制作和負(fù)責(zé)的廣告內(nèi)容。3.2廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。3.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得發(fā)布虛假、誤導(dǎo)性廣告。3.4乙方在廣告位上發(fā)布廣告前，應(yīng)將廣告內(nèi)容提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可發(fā)布。3.5廣告發(fā)布期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.6廣告發(fā)布期間，乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的完整性和有效性。第四章廣告位維護(hù)與管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)保持廣告位的整潔，不得在廣告位上涂鴉或損壞設(shè)施。4.2乙方不得在廣告位上安裝任何與廣告發(fā)布無(wú)關(guān)的設(shè)施。4.3乙方在廣告位上更換廣告內(nèi)容時(shí)，應(yīng)保證新舊廣告內(nèi)容的過(guò)渡自然，不得影響廣告位的整體美觀。4.4甲方有權(quán)對(duì)廣告位進(jìn)行日常維護(hù)和清潔，但不得影響廣告內(nèi)容的展示。4.5乙方如有特殊維護(hù)需求，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五章違約責(zé)任5.1若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)足，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方違反廣告內(nèi)容規(guī)定，發(fā)布違法違規(guī)廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3若乙方擅自改變廣告位的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.5任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.6本協(xié)議的違約責(zé)任條款不因協(xié)議的解除而失效。第六章廣告位維護(hù)與維修6.1廣告位保養(yǎng)責(zé)任6.1.1乙方有責(zé)任保持廣告位的清潔，如遇污漬或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行檢查，保證廣告位的設(shè)施和結(jié)構(gòu)處于良好狀態(tài)。6.1.3如廣告位因自然磨損或合理使用而出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2維修事項(xiàng)處理6.2.1對(duì)于廣告位發(fā)生的意外損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方。6.2.2甲方收到通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行評(píng)估并決定是否需要維修。6.2.3對(duì)于需要維修的廣告位，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，保證維修工作順利進(jìn)行。6.2.4如因乙方未及時(shí)通知甲方而導(dǎo)致廣告位損壞加重，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章廣告位的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布在廣告位上的廣告內(nèi)容進(jìn)行合理監(jiān)督。7.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)廣告位的外觀進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整或維修。7.1.3甲方有權(quán)要求乙方在廣告發(fā)布期滿后恢復(fù)廣告位的原狀。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)保證廣告位在使用期間的安全性和功能性。7.2.2甲方應(yīng)提供必要的廣告位使用說(shuō)明，指導(dǎo)乙方正確使用廣告位。7.2.3甲方應(yīng)在廣告位損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。7.3乙方權(quán)利7.3.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用廣告位。7.3.2乙方有權(quán)在廣告發(fā)布期滿后獲得甲方對(duì)廣告位進(jìn)行的必要維修或更新。7.3.3乙方有權(quán)在廣告發(fā)布期間要求甲方提供必要的技術(shù)支持。7.4乙方義務(wù)7.4.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)或用途。7.4.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性和正當(dāng)性。7.4.3乙方應(yīng)遵守廣告位的日常維護(hù)規(guī)定，保持廣告位的整潔。第八章廣告效果監(jiān)測(cè)與評(píng)估8.1甲方有責(zé)任監(jiān)測(cè)廣告位的使用效果，包括廣告曝光次數(shù)、觀看時(shí)長(zhǎng)等。8.2甲方應(yīng)定期向乙方提供廣告效果的報(bào)告，包括但不限于數(shù)據(jù)分析和反饋。8.3乙方有權(quán)根據(jù)廣告效果報(bào)告對(duì)廣告策略進(jìn)行調(diào)整。8.4雙方可共同制定廣告效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，并據(jù)此進(jìn)行定期評(píng)估。第九章協(xié)議的終止與解除9.1本協(xié)議可因以下原因終止：9.1.1協(xié)議約定的租賃期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議。9.1.3任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議條款。9.2本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止在廣告位上發(fā)布廣告，并按約定將廣告位恢復(fù)原狀。9.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。第十章不可抗力及免責(zé)10.1本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇自然災(zāi)害、行為、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決方案。10.3雙方應(yīng)提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，以作為協(xié)議終止或解除的依據(jù)。第十一章廣告內(nèi)容更新與調(diào)整11.1廣告內(nèi)容更新11.1.1乙方有權(quán)在廣告發(fā)布期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)變化或自身需求更新廣告內(nèi)容。11.1.2乙方更新廣告內(nèi)容前，應(yīng)提前____日向甲方提交更新申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。11.1.3更新廣告內(nèi)容時(shí)，乙方應(yīng)保證新廣告內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，并符合甲方的要求。11.2廣告內(nèi)容調(diào)整11.2.1如遇緊急情況或特殊事件，乙方需對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行緊急調(diào)整。11.2.2乙方在進(jìn)行廣告內(nèi)容調(diào)整時(shí)，應(yīng)盡可能保持廣告的整體風(fēng)格和效果。11.2.3緊急調(diào)整的廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)立即通知甲方，并盡可能提供調(diào)整原因和說(shuō)明。第十二章合同的續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽12.1.1本合同期滿前，如雙方均有意愿繼續(xù)合作，可提前____日書(shū)面通知對(duì)方，進(jìn)行合同續(xù)簽。12.1.2續(xù)簽合同的內(nèi)容和條件，可參照本合同執(zhí)行，也可根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。12.2合同終止12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。12.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的廣告位使用和費(fèi)用結(jié)算。第十三章合同附件與補(bǔ)充13.1本協(xié)議附件包括但不限于：13.1.1廣告內(nèi)容樣稿13.1.2廣告位使用說(shuō)明13.1.3廣告效果監(jiān)測(cè)報(bào)告模板13.2補(bǔ)充條款13.2.1本協(xié)議未盡事宜，