2025年房屋出售代理合同格式甲方(以下簡稱"賣方"):身份證號(hào):____地址:____乙方(以下簡稱"代理方"):公司名稱:____營業(yè)執(zhí)照號(hào):____地址:____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）,并愿意委托乙方代理出售該房產(chǎn),雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、代理事項(xiàng)1.1乙方接受甲方的委托,代理出售甲方所擁有的房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)的具體信息如下:房產(chǎn)地址:____房產(chǎn)面積:____平方米房產(chǎn)性質(zhì):____房產(chǎn)證號(hào):____1.3乙方應(yīng)按照甲方的指示,積極推廣、銷售房產(chǎn),并盡力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、代理權(quán)限2.1乙方有權(quán)代表甲方與購房者進(jìn)行洽談、簽訂房屋買賣合同,并辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方無權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置、轉(zhuǎn)讓或抵押。2.3乙方應(yīng)在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng),未經(jīng)甲方同意,不得擅自作出任何承諾或變更合同內(nèi)容。三、代理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付給乙方代理費(fèi)用,具體金額為房產(chǎn)成交價(jià)的____%。3.2代理費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.3甲方未按約定支付代理費(fèi)用的,乙方有權(quán)暫停代理活動(dòng),并要求甲方承擔(dān)逾期支付的違約金。四、代理期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效,有效期為____個(gè)月。4.2代理期限內(nèi),如甲方需要提前終止代理合同,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方,并支付乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。4.3代理期限屆滿后,如雙方愿意繼續(xù)合作,應(yīng)簽訂新的代理合同。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2雙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向____仲裁委員會(huì)申請仲裁。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(賣方):____乙方(代理方）:____簽訂日期:___