2025【合同范本】標(biāo)準(zhǔn)版解除租房合同范本解除租房合同協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在(城市/縣)簽訂:甲方(出租方):姓名/名稱:身份/統(tǒng)一社會信用代碼:聯(lián)絡(luò)方式:地址:乙方(承租方):姓名/名稱:身份/統(tǒng)一社會信用代碼:聯(lián)絡(luò)方式:地址:鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下統(tǒng)稱“原合同”）,約定甲方將位于的房屋出租給乙方使用,雙方同意提前終止原合同,并就解除合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同解除1.1經(jīng)雙方友好協(xié)商,一致同意解除于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。本協(xié)議簽訂之日起,原合同即告終止,雙方不再履行原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。1.2雙方確認(rèn),解除合同是基于雙方的真實(shí)意思表示,不存在任何欺詐、脅迫等情形,雙方對解除合同的合法性、自愿性無任何異議。第二條租賃費(fèi)用結(jié)算2.1乙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清截止至本協(xié)議簽訂之日的所有租金及相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于租金、押金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等。如有尚未支付的費(fèi)用,乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付完畢。2.2甲方應(yīng)當(dāng)在乙方結(jié)清上述費(fèi)用后日內(nèi),將乙方支付的押金(如有)及相關(guān)費(fèi)用無息退還給乙方。如押金不足以抵扣乙方應(yīng)支付的費(fèi)用,乙方應(yīng)當(dāng)在押金退還前補(bǔ)足差額部分。2.3甲乙雙方確認(rèn),原合同項(xiàng)下無其他應(yīng)結(jié)算的費(fèi)用,雙方結(jié)清費(fèi)用后,乙方不再負(fù)有任何債務(wù)。第三條房屋交接3.1乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方,并遷出其所有物品。如有損壞、丟失或未按時交還,甲方有權(quán)扣除乙方支付的押金或要求乙方賠償相關(guān)損失。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在收到房屋及附屬設(shè)施后,對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收無誤,甲方向乙方退還押金及相關(guān)費(fèi)用。3.3甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理房屋交接手續(xù),簽署《房屋交接清單》,并由雙方簽字確認(rèn)。如未能達(dá)成一致,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。第四條權(quán)利義務(wù)的終止4.1本協(xié)議簽訂后,原合同項(xiàng)下雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止,雙方不再承擔(dān)任何與原合同相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。4.2如因本協(xié)議的解除給任何一方造成損失的,除雙方另有約定外,均由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金,金額為人民幣元(大寫:元整)。若實(shí)際損失超過違約金的,違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方的實(shí)際損失。5.2違約金的支付應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)履行完畢。第六條通知與送達(dá)6.1雙方在履行本協(xié)議過程中,任何一方需要向另一方發(fā)出通知的,應(yīng)當(dāng)以書面形式作出,并按本協(xié)議中提供的地址送達(dá)。通知一經(jīng)送達(dá),視為對方已知悉。6.2雙方地址、聯(lián)絡(luò)方式若有變更,應(yīng)當(dāng)在變更后日內(nèi)書面通知對方,否則由此產(chǎn)生的通知未送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1在履行本協(xié)議過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):簽署日期:年月