家俱租賃協(xié)議范文1

一、協(xié)議雙方

甲方：乙方：

企業(yè)名稱(chēng)：企業(yè)名稱(chēng)

二、服務(wù)的內(nèi)容、形式和規(guī)定

乙方為甲方企業(yè)提供辦公家俱租賃服務(wù)

三、協(xié)議標(biāo)的與支付方式

本協(xié)議標(biāo)的總額為人民幣元整

其中包括：

家俱租賃費(fèi)用：

包裝材料費(fèi)用：

人工搬運(yùn)費(fèi)用：

家俱運(yùn)送費(fèi)用:

家俱組裝完畢經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)后支付協(xié)議標(biāo)的100%

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方根據(jù)甲方實(shí)際規(guī)定租賃家俱；

2、甲方保證在工程拆裝調(diào)試過(guò)程中予以乙方必要的合作和協(xié)助；

3、如因甲方原因?qū)е碌墓こ滩荒茼樌M(jìn)行拆裝及延時(shí)導(dǎo)致的誤工費(fèi)用由

甲方承擔(dān)；

4、乙方派服務(wù)人員安裝并負(fù)責(zé)所有家俱的調(diào)試至能正常使用狀態(tài)；

5、在組織施工過(guò)程中，如遇下列狀況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)

商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工；因甲

方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工；因甲方不能按期供圖、供料、零件

或其所供材料以及零件不合規(guī)格規(guī)定，被迫停工或不能順利施工者。

6、當(dāng)甲方延期償還辦公家俱，甲方應(yīng)與乙方簽訂租用協(xié)議.如續(xù)簽協(xié)議的

金額加上本次協(xié)議的金額超過(guò)3480.00元,則本次租賃家俱的所有權(quán)歸甲方.

五、協(xié)議的生效、變更

1、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，有效期為一年;協(xié)議生效后不得私

自涂改，否則涂改部分無(wú)效。

2、協(xié)議的變更

簽約雙方確認(rèn)，在履行協(xié)議過(guò)程中對(duì)于詳細(xì)內(nèi)容需要變更的，由簽約各方

另行協(xié)商并書(shū)面約定，作為本協(xié)議的變更文本;簽訂本協(xié)議的承接人或法定代表人

變化不影響本協(xié)議的有效性；

六、其他內(nèi)容

1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商處理；

2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；

3、協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商處理，處理不成可向上海市仲裁

委員會(huì)提請(qǐng)申訴。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

家俱租賃協(xié)議范文2

甲方（市場(chǎng)管理方）：

乙方（場(chǎng)地租賃使用方）：

丙方（場(chǎng)地出租方）：

為了共同發(fā)展、繁華市場(chǎng)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，本著互惠互利的

原則，特簽訂本協(xié)議，內(nèi)容如下：

第一條使用場(chǎng)地的位置、面積及用途

甲方將位于#################號(hào)#郵期###觸層，鋪位號(hào)，使用面

積—m2,計(jì)價(jià)租金建筑面積m?的場(chǎng)地（含公用過(guò)道、大樓立柱、公共衛(wèi)生

設(shè)施等分?jǐn)偯娣e），有償出租給乙方使用（使用面積以甲方在將場(chǎng)地實(shí)際交付乙方

時(shí)，甲乙雙方對(duì)使用面積實(shí)地進(jìn)行測(cè)量復(fù)核，以甲乙雙方復(fù)核確認(rèn)后的使用面積含

上公攤面積計(jì)算出建筑面積，場(chǎng)地的租賃使用費(fèi)以建筑面積計(jì)價(jià)）。

乙方經(jīng)營(yíng)______類(lèi)商品，品牌為。乙方須嚴(yán)格按照此范圍經(jīng)營(yíng)，如

需更換經(jīng)營(yíng)類(lèi)別，則須書(shū)面報(bào)甲方同意，未經(jīng)甲方同意私自更換經(jīng)營(yíng)類(lèi)別及超范圍

經(jīng)營(yíng)，一律視同乙方違約，甲、丙兩方有權(quán)解除本協(xié)議。

第二條使用協(xié)議期限和協(xié)議延期

1.協(xié)議期限：自年月日起至年月日止。場(chǎng)地的租賃使用費(fèi)的計(jì)費(fèi)

起始日自開(kāi)業(yè)之日起。

2.協(xié)議延期：本協(xié)議期滿，乙方如故意延長(zhǎng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)有效期限，則至少

應(yīng)在本協(xié)議期滿前兩個(gè)月向甲、丙兩雙方提出書(shū)面申請(qǐng)，同等使用條件下，優(yōu)先考

慮給乙方使用（如乙方有未及時(shí)繳納場(chǎng)地使用費(fèi)的狀況及違反商場(chǎng)有關(guān)管理規(guī)定的

狀況，甲、丙兩方有權(quán)取消乙方的優(yōu)先承租權(quán)），經(jīng)甲、丙兩方同意后，可簽定新

的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)使用協(xié)議，否則，視為乙方積極放棄繼續(xù)使用的權(quán)利，甲、丙兩方可對(duì)

此場(chǎng)地收回另做安排。

第三條場(chǎng)地使用費(fèi)的收?。ê瑘?chǎng)地租金、綜合管理費(fèi)）

場(chǎng)地使用費(fèi)采用先付費(fèi)后使用的原則，乙方按季支付有效期費(fèi)用。

（一）租金原則：

1.月租金、季租金

協(xié)議期內(nèi)，甲方按乙方所租用的場(chǎng)地計(jì)租面積每平方米元/月，向乙方計(jì)

收租金，開(kāi)據(jù)甲方票據(jù)，每月租金計(jì)（大寫(xiě)）人民幣元整（小寫(xiě)￥元），每季租金合

計(jì)（大寫(xiě)）人民幣元整（小寫(xiě)￥元）。

2.租金的支付時(shí)間與方式:

租金以期為記賬單位。簽定本協(xié)議步，乙方繳納押金和第一季度租金，之

后每季度租金于場(chǎng)地實(shí)際有效期起15天前，乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或銀行代扣的方式

向甲方繳交下一有效期租金（即場(chǎng)地實(shí)際有效期前15天的前一天為繳交下次有效期

租金的最終到賬期）。

3.減免租金優(yōu)惠政策：

甲方同意支持乙方。

每年的予以免租四個(gè)月。

4.租金遞增率

在前一年的計(jì)租租金基礎(chǔ)上遞增7%o

5.延遲繳交租金滯納金的收?。?/p>

乙方須準(zhǔn)時(shí)交納場(chǎng)地租金，如延期交納，甲方向乙方按欠款金額每天收取

0.5%的滯納金。

（二）押金

協(xié)議簽訂后，乙方按一種月的計(jì)租金額交付押金，押金計(jì)（大寫(xiě)）人民幣

元整（小寫(xiě)￥元）。

如乙方按照本協(xié)議約定條款履約，在本協(xié)議終止后一種月內(nèi)，甲方將押金

原數(shù)退還乙方。假如乙方違約或者提前終止協(xié)議，甲方有權(quán)沒(méi)收押金，不予退還乙

方。在協(xié)議期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有違反廣場(chǎng)有關(guān)管理規(guī)定并處違約金之狀況，甲、

丙方有權(quán)從押金中先行扣除，乙方在7個(gè)工作日內(nèi)必須補(bǔ)齊押金，如延期交納，

甲、丙方向乙方按欠款金額每天收取1%的滯納金，如乙方欠繳期超過(guò)1個(gè)月，

甲、丙兩方有權(quán)提前解除本協(xié)議并規(guī)定乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條商戶照明電費(fèi)的收取

1.商場(chǎng)安裝智能電表，采用充值用電系統(tǒng)，乙方則需向丙方辦理先充值

后使用，丙方直接受取電費(fèi)，開(kāi)據(jù)丙方票據(jù)。

2.照明電費(fèi)單價(jià)為人民幣L2元/千瓦時(shí)，本單價(jià)已經(jīng)包括公攤電費(fèi)。

丙方有權(quán)根據(jù)開(kāi)業(yè)后實(shí)際產(chǎn)生的公共電費(fèi)調(diào)整照明電費(fèi)單價(jià)，并以書(shū)面形式告知乙

方，乙方必須按照告知中重新核定的價(jià)格進(jìn)行用電充值。在協(xié)議期內(nèi)，國(guó)家供電部

門(mén)對(duì)電價(jià)進(jìn)行有關(guān)計(jì)價(jià)調(diào)整，則照明電費(fèi)單價(jià)也作相似比例的調(diào)整。

3.乙方自行管理照明的充值用電，丙方不承擔(dān)提醒責(zé)任。

第五條空調(diào)費(fèi)的收取

1.空調(diào)費(fèi)收費(fèi)原則：

空調(diào)費(fèi)收取采用先用后付的原則，協(xié)議期內(nèi)，內(nèi)方以空調(diào)實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用向

乙方按月收取空調(diào)費(fèi)，乙方按月支付空調(diào)費(fèi)?？照{(diào)費(fèi)計(jì)費(fèi)單位為“元/月/平米”。

2.定價(jià)措施為：空調(diào)啟動(dòng)半個(gè)月后，丙方根據(jù)空調(diào)實(shí)際用電量測(cè)算每

“元/月/平米”的空調(diào)費(fèi)單價(jià)。若在協(xié)議期內(nèi)，供電部門(mén)對(duì)電費(fèi)進(jìn)行有關(guān)計(jì)價(jià)調(diào)整,

則空調(diào)費(fèi)單價(jià)也作相似比例的調(diào)整。

3.繳納時(shí)間：每月的15號(hào)前，根據(jù)丙方發(fā)出空調(diào)費(fèi)催繳單，由乙方繳納

上月空調(diào)費(fèi)，公歷15號(hào)為空調(diào)費(fèi)最終到帳日。

4.延遲繳交空調(diào)費(fèi)滯納金的收?。阂曳巾殰?zhǔn)時(shí)交納空調(diào)費(fèi)，如延期交

納，丙方向乙方按欠款金額每天收取0.5%的滯納金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.按本協(xié)議之規(guī)定向乙方收取約定期間內(nèi)需繳納的有關(guān)費(fèi)用。

2.乙方必須與其員工簽訂正式的一式三份勞動(dòng)用工協(xié)議，乙方與其員工

發(fā)生的勞動(dòng)關(guān)系，一切勞動(dòng)糾紛等均由乙方全權(quán)全責(zé)。

3.在有效期內(nèi)向乙方有償提供使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并

負(fù)責(zé)公共部分的裝潢和物業(yè)管理。

4.甲方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利，并保證本

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施能正常運(yùn)行。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立合

法經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅務(wù)、工商、技監(jiān)等規(guī)定，由此產(chǎn)生的

稅、費(fèi)等由乙方所有自理。

2.乙方尤其承諾：乙方未按本協(xié)議規(guī)定期限付款導(dǎo)致與甲方、丙方解除

協(xié)議步，乙方自愿將其展位內(nèi)的所有展品讓與甲方自行處理或由甲方委托丙方自行

處置（展品數(shù)量以雙方解除協(xié)議步展廳的樣品為準(zhǔn)）。中方有權(quán)決定與否接受乙方的

展品，如甲方接受展品則上述展品的變賣(mài)金額可抵作乙方應(yīng)向甲方、丙方繳交的各

項(xiàng)費(fèi)用、違約金及賠償款（以實(shí)際變賣(mài)金額為準(zhǔn)），局限性部分應(yīng)由乙方補(bǔ)足。未經(jīng)

甲方同意，乙方不得將本款所稱(chēng)“展品”作價(jià)發(fā)售，甲方亦有權(quán)選擇對(duì)乙方商品異

他留置。

3.乙方必須提供負(fù)責(zé)人身份證、法人資格證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記

證、注冊(cè)商標(biāo)、產(chǎn)品廠家銷(xiāo)售授權(quán)書(shū)等有效證明文獻(xiàn)，進(jìn)口工業(yè)品需提供有關(guān)報(bào)關(guān)

證明，所有證明文獻(xiàn)的復(fù)印件留甲、丙方存檔。乙方所經(jīng)營(yíng)的工業(yè)品質(zhì)量，必須符

合國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，并且持有國(guó)家有關(guān)行業(yè)綠色環(huán)境保護(hù)認(rèn)證，必須保證所銷(xiāo)

售的商品是對(duì)人體無(wú)傷害的、無(wú)污染的綠色環(huán)境保護(hù)商品，進(jìn)場(chǎng)商品必須具有鮮明

個(gè)性與優(yōu)良品質(zhì)，嚴(yán)禁防制其他廠家產(chǎn)品，嚴(yán)禁出現(xiàn)相似樣品中反復(fù)或“克隆”現(xiàn)

象，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)規(guī)定乙方撤換樣品。乙方展示的商品，不得侵犯他人

的專(zhuān)利、商標(biāo)、企業(yè)名稱(chēng)、專(zhuān)有技術(shù)以及認(rèn)證標(biāo)識(shí)等，若有違法行為，所有責(zé)任由

乙方自負(fù)。

4.乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，做到“一品

一店”，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，且配套產(chǎn)品也須具有以上有關(guān)證明文獻(xiàn)，并經(jīng)甲方承認(rèn)

后方可進(jìn)入。乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營(yíng)業(yè)秩序等）。乙方必

須文明經(jīng)商，公平競(jìng)爭(zhēng)，不得使用不合法競(jìng)爭(zhēng)手段。乙方須嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)營(yíng)業(yè)

時(shí)間的規(guī)定，不得無(wú)端停業(yè)或在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)營(yíng)業(yè)，以保證市場(chǎng)的正常運(yùn)行，否則

甲方有權(quán)終止場(chǎng)地使用協(xié)議，并對(duì)乙方展位內(nèi)的展品貨品進(jìn)行封存拍賣(mài)處理，以彌

補(bǔ)甲方、丙方因乙方上述行為所導(dǎo)致的損失，并持有追究乙方的違約責(zé)任的權(quán)利。

5.乙方可以參與甲方統(tǒng)一組織的企劃、團(tuán)購(gòu)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。

6.乙方在有效期內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護(hù)商場(chǎng)設(shè)施，展位如需裝修、調(diào)整升

級(jí)，乙方必須將裝修方案以書(shū)面形式報(bào)甲方審核同意后方可施工，裝修時(shí)不得變化

和破壞展廳外形原構(gòu)造，不得實(shí)行影響消防安全的裝修，使用檢查合格且符合甲方

規(guī)定的原則裝修材料。同步，應(yīng)當(dāng)采用防塵、防污、降噪等措施，不得影響其他商

戶的經(jīng)營(yíng)。因乙方原因?qū)е聝?nèi)方或第三方的財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)所有有關(guān)責(zé)任。

7.乙方不得私自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，否則甲、丙兩方有權(quán)解除協(xié)

議，并收回場(chǎng)地。（經(jīng)甲方同意的內(nèi)部轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)營(yíng)者一旦發(fā)生變化亦須重新繳納場(chǎng)

地使用費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用，并重新簽定場(chǎng)地租賃協(xié)議；甲方應(yīng)及時(shí)將場(chǎng)地使用的變化告

知丙方。）

8.乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交納經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的電費(fèi)、通訊費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、綜合管理

費(fèi)、場(chǎng)地租金及各項(xiàng)行政稅、費(fèi)。

9.在有效期內(nèi)，如遇甲方、丙方對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行整體規(guī)劃、調(diào)整時(shí)波及乙方

時(shí)，乙方須無(wú)條件服從并積極配合。

10.乙方廣告牌、燈箱的制作、安裝，必須以書(shū)面形式報(bào)甲方審核，經(jīng)甲

方同意后定尺寸、定功率、定安裝位置，燈箱須使用防火阻燃材料。

11.乙方必須承擔(dān)展廳營(yíng)業(yè)期間內(nèi)的消防及安全責(zé)任，采用必要的安全措

施，因乙方原因在展位內(nèi)吸煙，私自亂接電線電器，將明火、易燃易爆物品帶進(jìn)

場(chǎng)，裝修違規(guī)操作等引起的安全事故，一切后果由乙方負(fù)全責(zé)。

12.乙方必須參與由丙方或甲方統(tǒng)一組織投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙

方承擔(dān)。如乙方未辦理保險(xiǎn)，其展廳內(nèi)寄存的財(cái)產(chǎn)遭受火災(zāi)等意外損失時(shí)，由乙方

負(fù)全責(zé)，甲、丙兩方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

13.乙方在制定商品銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，應(yīng)以直銷(xiāo)為原則，自覺(jué)遵守甲方確定的

各類(lèi)商品價(jià)格體系，不得虛標(biāo)高價(jià)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方及商場(chǎng)統(tǒng)一折扣政策。保

證同一品牌、同一規(guī)格，在同一都市中，銷(xiāo)售的價(jià)格最低。最高折扣率不得低于甲

方規(guī)定原則，如乙方銷(xiāo)售特賣(mài)品、樣品需使用商場(chǎng)統(tǒng)一的且經(jīng)物價(jià)部門(mén)監(jiān)制標(biāo)的標(biāo)

價(jià)簽，否則甲方將視狀況對(duì)乙方進(jìn)行預(yù)警、停業(yè)整頓直至解除協(xié)議。

14.乙方不得以未開(kāi)據(jù)發(fā)票為由，拒絕繳納有關(guān)費(fèi)用，也不能以其中某項(xiàng)

服務(wù)存在的瑕疵而拒絕繳納其他費(fèi)用。

15.由于第三方（含商場(chǎng)其他承租方）的行為導(dǎo)致乙方損失的，由乙方直接

向第三方求償，甲、丙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，如甲、丙方有重大過(guò)錯(cuò)的除外。

第八條丙方權(quán)利和義務(wù)

1.按本協(xié)議之規(guī)定向乙方收取各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用，丙方對(duì)乙方不承擔(dān)任何代

墊責(zé)任。

2.丙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，依法對(duì)本商場(chǎng)商戶進(jìn)行管理。

3.甲方委托丙方對(duì)本商場(chǎng)商戶進(jìn)行征詢服務(wù)管理，并予以丙方對(duì)應(yīng)t勺管

理權(quán)力。

4.甲方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利，保證本展

廳設(shè)施正常運(yùn)行。

5.無(wú)論基于何種原因，丙方若需承擔(dān)賠償責(zé)任的，僅賠償展品、裝修費(fèi)

用等直接損失，不對(duì)預(yù)期損失、經(jīng)營(yíng)損失等間接損失及人工費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條其他約定事項(xiàng)

1.乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)惜甲方、丙方的財(cái)物，自行負(fù)責(zé)展位內(nèi)的衛(wèi)生保潔工

作，保證甲、內(nèi)兩方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠

償。

2.乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作為倉(cāng)庫(kù)使用或者鬧置。

3.為維護(hù)市場(chǎng)的公平交易環(huán)境，乙方不得向甲方的工作人員行賄或者以

任何不合法的方式獲得不合法經(jīng)濟(jì)利益。否則，甲、丙兩方視同乙方違約并有權(quán)解

除本協(xié)議。

4.乙方簽訂本協(xié)議，即意味著乙方接受甲、丙所提供的場(chǎng)地租賃、服務(wù)

征詢、物業(yè)管理等整套服務(wù)，乙方無(wú)權(quán)選擇接受其中某一或兩簽約方提供的服務(wù)，

而拒絕其他簽約方提供的服務(wù)。

5.甲、丙各自獨(dú)立地為乙方提供服務(wù)，互相之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，也不

承擔(dān)任何擔(dān)保貢任。

6.協(xié)議每年重新簽定確認(rèn)一次。

第十條協(xié)議的變更、解除與終止

1.在有效期內(nèi)，如乙方需要提前解除本協(xié)議，必須提前二個(gè)月書(shū)面告知

甲、西兩方。經(jīng)甲方、丙方同意后辦好所有退租手續(xù)并交足所有費(fèi)用方可終止經(jīng)營(yíng)

（退場(chǎng)）。協(xié)議終止、解除或者期滿后，乙方的所有裝修歸甲方所有，乙方不得拆

除、甲方無(wú)需為此支付任何費(fèi)用，如續(xù)租所有裝修歸乙方繼續(xù)使用。

2.如甲、丙兩方不一樣意乙方提前解除協(xié)議，乙方單方面解除協(xié)議，則

甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交納的期限內(nèi)的租賃費(fèi)用及租賃押金。

3.在有效期內(nèi)，如乙方波及需要變更法人、更換品牌等狀況的須書(shū)面告

知甲、丙方，并嚴(yán)格按照甲方有關(guān)規(guī)定及流程辦理，如：為內(nèi)部轉(zhuǎn)讓之狀況，應(yīng)根

據(jù)先商戶解除協(xié)議，后商戶進(jìn)場(chǎng)程序辦理，并應(yīng)繳清協(xié)議規(guī)定內(nèi)的有關(guān)費(fèi)用及重新

簽定場(chǎng)地租賃協(xié)議。

4.本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)于解除或終止之日前三日內(nèi)（或按甲方規(guī)

定的期限內(nèi)），乙方應(yīng)將展位內(nèi)物品所有撤出，如乙方未按上述期限撤出場(chǎng)地，則

甲、丙兩方有權(quán)騰空展位及處理其有關(guān)物品，乙方無(wú)權(quán)因此向甲、丙兩方索要任何

費(fèi)用或損失。（此條款已由甲方明確告知乙方，且乙方在簽訂本協(xié)議步已明確知

曉）。

第十一條違約責(zé)任

1.簽約三方應(yīng)本著誠(chéng)信合作，實(shí)事求是，嚴(yán)厲認(rèn)真的態(tài)度簽訂本協(xié)議。

本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲、乙、丙三方須嚴(yán)格遵守，若有違反，按《中華

人民共和國(guó)協(xié)議法》等有關(guān)法律法規(guī)及按照本協(xié)議內(nèi)有關(guān)條款進(jìn)行處理。

2.在有效期內(nèi)，乙方出現(xiàn)下列狀況之一，甲、丙兩方有權(quán)解除本協(xié)議，

同步規(guī)定乙方支付協(xié)議條款內(nèi)規(guī)定的有關(guān)費(fèi)用及應(yīng)承擔(dān)的違約金，并另行賠償甲

方、丙方因此發(fā)生的所有損失（包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)

等）。

⑴未按本協(xié)議或附件規(guī)定期限付款;

(2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防等法規(guī)，經(jīng)有關(guān)部門(mén)或甲

方書(shū)面警告后仍不糾正：

(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方、丙方商譽(yù)；

(4)嚴(yán)重違反甲方管理制度；

(5)不妥善使用、維護(hù)甲方、丙方設(shè)施，導(dǎo)致甲方、丙方重大財(cái)產(chǎn)損失；

(6)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，產(chǎn)品多次(三次及以上)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或存在銷(xiāo)售

假冒偽劣商品行為，經(jīng)甲方警告，仍不糾正；

(7)與顧客吵架、打架，或者有其他嚴(yán)重欺侮顧客行為影響甲方聲譽(yù)；

(8)乙方存在的其他違犯本協(xié)議或附件的嚴(yán)重事項(xiàng)發(fā)生。

3.乙方違反本協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議或附件，甲方對(duì)乙方進(jìn)行處理(包括罰款、

停業(yè)整頓、終止協(xié)議等:，是乙方承擔(dān)違約責(zé)任方式，乙方不得拒絕。

4.甲方如合用本協(xié)議或附件對(duì)乙方進(jìn)行處理(包括罰款、停業(yè)整頓等)發(fā)生

錯(cuò)誤，甲方應(yīng)停止處理行為，但丙方及甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十二條不可抗力原因

有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行，不屬于違約，但

應(yīng)及時(shí)采用措施防止損失擴(kuò)大，否則應(yīng)就擴(kuò)大損失向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。除此之外

若導(dǎo)致?lián)p失的，由各方自行承擔(dān)。

第十三條乙方正式開(kāi)始營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定

乙方簽訂場(chǎng)地使用協(xié)議后，必須按甲方規(guī)定，抓緊時(shí)間裝修設(shè)計(jì)裝修施工

及布展，必須保證與商場(chǎng)開(kāi)業(yè)口期同期開(kāi)業(yè)。如出現(xiàn)故意遲延開(kāi)業(yè)時(shí)間，影響商場(chǎng)

整體開(kāi)業(yè)，甲方將視狀況有權(quán)收回展位出租使用權(quán)，并終止協(xié)議，已交場(chǎng)地使用

費(fèi)、押金沒(méi)收，不予退還乙方。

第十四條保密約定

乙方負(fù)有保密義務(wù)，所有協(xié)議、附件及其他有關(guān)內(nèi)容，保證不向第三人泄

密、透露，如有違反，一經(jīng)甲方確認(rèn)事實(shí)成立，處以乙方10000元如下罰款，情節(jié)

嚴(yán)重者甲方、兩方有權(quán)終止協(xié)議，收回乙方展位使用權(quán)。

第十五條爭(zhēng)議的處理方式及其他

1.三方友好協(xié)商處理。向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議

未盡事宜，甲、乙、丙三雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，凡與本協(xié)議有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)

議文獻(xiàn)與協(xié)議具有同等的法律效力。

2.合作期間內(nèi)，甲乙雙方不得因單位名稱(chēng)的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)

人和承接人等事項(xiàng)的變動(dòng)而不履行本協(xié)議。

3.與保密、款項(xiàng)支付、賠償損失等有關(guān)的條款不因本協(xié)議的解除、終

止、變更而失效。

4.本協(xié)議一式三份，經(jīng)簽章后即生效，附件條款同步生效，甲方、乙

方、丙方各執(zhí)一份。

5.本協(xié)議所有附件與本協(xié)議有同等法律效力，三方應(yīng)共同遵守。

甲方（業(yè)主方）：市場(chǎng)負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人：

地址：電話：

蓋章：

簽定期間：

乙方（場(chǎng)地使用方）：

市場(chǎng)負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)碼:

經(jīng)辦A：身份證號(hào)碼:

地址：電話：

蓋章：

簽定期間：

丙方（場(chǎng)地出租方）：市場(chǎng)負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人：

地址：電話：

蓋章

簽定期間：

家俱租賃協(xié)議范文3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）:

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方將其

擁有的廠房租賃給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商到達(dá)協(xié)議并簽訂協(xié)議如下：

一、出租廠房狀況

甲方出租給乙方的廠房地址位于金華市八達(dá)路666號(hào)二橋，舊廠房一樓部

分樓面和二樓所有樓面，實(shí)際使用建筑總面積約為一樓162平方米、二樓1188平

方米，合計(jì)1350平方米。

二、廠房起租三期和租賃期限

1.廠房租賃自12月20日起，至12月30日止（10天裝修期）。租賃期限

為三年。

2.租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出

書(shū)面規(guī)定，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及定金支付方式、

1.甲、乙雙方約定，舊廠房一樓部分樓面和二層所有樓面第一年租金為壹

拾貳萬(wàn)玖仟陸佰元整月IY129600.00元）、次年租金為壹拾貳萬(wàn)玖仟陸佰元整（￥

129600.00元）；第三年租金為壹拾貳萬(wàn)玖仟陸佰元整（￥129600.00元）

2.乙方應(yīng)于1月1日前支付給甲方第一年租金;于1月1日前支付給甲方

次年租金;于1月1日前支付第三年租金。

3.協(xié)議約定保證金為壹萬(wàn)捌仟元整（￥18000元），于協(xié)議簽字生效日起一

次性支付，該款協(xié)議到期后，在乙方償還甲方廠房無(wú)異議后無(wú)息退還。

4.租賃期間，甲方如因不可抗拒原因要提前終止協(xié)議而違約的，應(yīng)提前三

個(gè)月告知乙方，并協(xié)商賠償事宜，最低不少于乙方一種月租金。租賃期間，如乙方

提前退租而違約，應(yīng)提前三個(gè)月告知甲方，并協(xié)商賠償事宜，最低不少于甲方一種

月租金。

四、其他費(fèi)用

1.租賃期間使用該廠房所發(fā)生的升降機(jī)維修和保養(yǎng)、水、電、煤氣、電話

等的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收款收據(jù)或收款發(fā)票時(shí)，在三天內(nèi)付款。水電費(fèi)按

照實(shí)際使用量的多少收費(fèi)，價(jià)格按照自來(lái)水企業(yè)及供電局結(jié)算價(jià)格收取;升降機(jī)按

維修人員實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。

2.乙方承租后要承擔(dān)甲方傳達(dá)室的有關(guān)費(fèi)用，每年必須要支付甲方企業(yè)傳

達(dá)室費(fèi)用貳仟元整（￥元），支付方式在每年交租賃費(fèi)用時(shí)一次性支付。

五、廠房使用規(guī)定和維修

1.租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲

方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方告知后的3H內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為

維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該廠房及其附屬設(shè)施（例如升降機(jī)、

鋁合金門(mén)窗、其他門(mén)窗等）。因乙方使用不妥