簡單商鋪租賃合同

簡單商鋪租賃合同篇1

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

鑒于甲、乙雙方年月日就乙方承租方大美博城號商鋪簽訂

《方大美博城商鋪租賃合同》（以下稱“《租賃合同》”）,《租賃

合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現(xiàn)乙方因自身原

因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權(quán)及承租權(quán)。

為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止、商鋪

返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

（一）《租賃合同》自年月日解除，甲乙雙方租賃關(guān)系即同時

解除。

（二）本協(xié)議生效后乙方于年月日前將鋪位退還給甲方。如乙

方不按時退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋

占用費(fèi)。

（三）乙方承擔(dān)商鋪實際退還之日前的所有費(fèi)用，包括租金、水

電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)、廣告費(fèi)等一切費(fèi)用。

（四）乙方退還商鋪時應(yīng)保證商鋪內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且

不得損壞商鋪內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照

價賠償。

（五）《租賃合同》解除后，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙

方欠繳費(fèi)用后退還承租押金，明細(xì)見附件。

（六）退費(fèi)時間為合同解除后滿兩個月，退費(fèi)方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

1、乙方收款信息

2、收款人全稱

3、開戶行帳號

4、開戶行全稱

（七）乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。

（八）因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（九）自本協(xié)議簽訂之日起，甲方即有權(quán)將該商鋪進(jìn)行二次招商，

并可隨時與意向經(jīng)營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》。

（十）本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，

甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

（十一）本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字頁

甲方：授權(quán)代表:

乙方:

法定代表人（授權(quán)代表）：

簽訂日期：年月日簡單商鋪租賃合同篇2

出租方（甲方）：聯(lián)系電話：

承租方（乙方）：聯(lián)系電話：

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將

經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,

達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)

的）“”號共—間，合同約定套內(nèi)面

積nf的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限____年，自年月日

至年月日o

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：）第二

年使用費(fèi)用為人民幣￥（大寫：）,第三年使用費(fèi)

為人民幣￥（大寫：）笫四年使用費(fèi)用為人民幣

￥（大寫：）,第五年使用費(fèi)為人民幣￥

（大寫：）0

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年

月日至年月日共—月的租金

人民幣（大寫：,其余租金支付方式：

第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法

1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向

有關(guān)部門交納；

2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修

費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更

2、租賃期間，乙方如欲將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲

方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三

方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向

乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費(fèi)用的%收取，如

拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪。

2、乙方造成租賃商鋪及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以

及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方司意和因未辦理相關(guān)手續(xù)

而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)

施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內(nèi)的全部無

損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪

中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償

損失。

6、乙方保證承租甲方商鋪作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共

和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一

切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)

營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任

（甲方在租賃期內(nèi)）

1、甲方向乙方提供合格的租賃商鋪，并保證商鋪內(nèi)的水、電兩

通。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)

害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任C

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨

意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃商鋪需

繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：

隨市場而待定。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃

商鋪，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲

方主觀原因造成租賃商鋪無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租

金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國

合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,

協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由

乙方自行承擔(dān)。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩

份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年

月日簡單商鋪租賃合同篇3

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在的門

面一個，達(dá)成協(xié)議如下:

一、租金：共一個門面每個元/月，共元/月，

交付時間為每月—0O開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金______元,

租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所

有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。

二、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須

在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

三、經(jīng)營時間為—年，既年月—日至年

—月一日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有

法律效力。

甲方：___________

乙方：__________

代表人：________

代表人：________

電話：__________

電話：___________

簽約日期：年月日

年月日簡單商鋪租賃合同篇4

住所：郵編：

【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：

【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

住所：郵編：

【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：

【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條、例》

（以下簡稱”《條、例》”）等法律法規(guī)，并結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃

商鋪和場所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理的意見》（滬府辦發(fā)

[20」34號文印發(fā)，以下簡稱”《安全管理意見》”），甲、乙雙方在

平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租

甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。

第一條、出租商鋪情況

甲方出租給乙方的商鋪座落在本市【區(qū)】【縣】

路弄號________室（部

位）（以下簡稱“該商鋪”）。該商鋪出租【建筑面積】【使

用面積】為平方米，其平面圖見本合同附件（一）。

甲方作為該商鋪的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)

定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向

乙方出示該商鋪的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】

【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】，權(quán)證編號：;并已告知乙

方該商鋪【已】【未】設(shè)定抵押。

該商鋪原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)為;其現(xiàn)有裝修、

有關(guān)設(shè)施設(shè)備（包括特種設(shè)備，下同）狀況、安全生產(chǎn)條、件、防火

等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)

容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件（二）

中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和

本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)。

第二條、租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途

甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從

事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍c乙方向甲方承諾，租賃該商鋪嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)

的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該商鋪原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事

的產(chǎn)品生產(chǎn)。

乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安

全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn)，不擅自改變該商鋪規(guī)劃設(shè)計的

生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第三條、交付日期和租賃期限

甲乙雙方約定，甲方于年月日前

向乙方交付該商鋪和按本合同附件（二）中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備（以下

簡稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備）。租賃日期自年月

日起至年月日止。

租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼

續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個月，向甲方提出續(xù)租書

面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂商鋪租賃合同。

第四條、租金、支付方式和限期

甲、乙雙方約定，該商鋪每日每平方米【建筑面積】【使用面

積】租金為（幣）元。月租金總計為（

幣）元。（大寫:萬仟佰

拾元角整）。

該商鋪租金【年】【月】內(nèi)不變。自第

【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、

乙雙方在補(bǔ)充條、款中約定。

乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每

逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。

乙方支付租金的方式如下：O

第五條、保證金和其他費(fèi)用

甲、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時，乙方【不向甲方支付商

鋪租賃保證金】【應(yīng)向甲方支付商鋪租賃保證金，保證金為

個月的租金，即（幣）元，甲方收取保

證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證】。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的商

鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分

無息歸還乙方。

租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、

物業(yè)管理、等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)

用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費(fèi)用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方

式和時間：O

第六條、商鋪的使用要求

甲、乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要

求以及《安全管理意見》第二、三、五條、的規(guī)定，同時訂立《安

全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件（三），明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、

特種設(shè)備安全管理職責(zé)。

甲、乙雙方約定，租賃期間，該商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或

故障時，由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

【由甲方維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維

修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應(yīng)及時將維修內(nèi)容和

費(fèi)用憑證提交給甲方。】【由乙方維修的，乙方維修后，應(yīng)及時將

維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方。］

租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因

乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)

生故障的，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，

保證該商鋪及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履

行安全管理職責(zé)，對該商鋪進(jìn)行檢查時，乙方應(yīng)予以配合。凡發(fā)現(xiàn)

乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權(quán)書面告知乙方，責(zé)令乙方進(jìn)行

整改。

乙方增設(shè)特種設(shè)備，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)

設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報有關(guān)

部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準(zhǔn)

后，方可進(jìn)行。

第七條、商鋪返還時的狀態(tài)

除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的

日內(nèi)返還該商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意逾期返還

的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（幣）元/平方米向甲

方支付占用期間的使用費(fèi)。

乙方返還該商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。

返還時，甲方根據(jù)合同附件（二）的約定進(jìn)行驗收，并相互結(jié)清各自

應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第八條、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

除甲方已在本合同補(bǔ)充條、款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃

期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租

給他人0

乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同，

并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉(zhuǎn)租

方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)管理

職責(zé)不因轉(zhuǎn)租而改變。

在租賃期內(nèi)，乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的商

鋪進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該商鋪

承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履

行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。

在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪，應(yīng)提前3個月通知乙方。

乙方在同等條、件下有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條、解除本合同的條、件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止,

雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

（二）該商鋪因社會公共利益被依法征用的。

（三）該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。

（四）該商鋪在租賃期內(nèi)被鑒定為危險商鋪，或者因不可抗力導(dǎo)

致毀損、滅失的。

（五）甲方已告知乙方該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

（六）0

甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方

解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍

支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還

應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方催告后

日內(nèi)仍未交付的。

（二）甲方交付的該商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定，

致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安

全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的。

（三）甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認(rèn)真履行其管理

職責(zé)，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責(zé)令其整改，乙方整改

不力或逾期拒不整改的。

（四）乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn)，擅自改變該

商鋪規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事第二條、第一款約定之外

其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動的。

（五）乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)

部門的批準(zhǔn)，即增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運(yùn)輸、儲

存、使用危險物品或處置廢棄危險化學(xué)品的。

（六）乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該商鋪、轉(zhuǎn)讓或與他

人交換該商鋪承租權(quán)的。

（七）乙方逾期不支付租金累計超過月的。

（A）°

第十條、違約責(zé)任

該商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日

起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)c逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)

租金條、款。

因甲方未在該合同中告知乙方，該商鋪前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已

受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前

收回該商鋪的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙方

支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)

賠償。

租賃期間，根據(jù)本合同第六條、的約定，【甲方】【乙方】不

及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備

損壞，【甲方】【乙方】應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求,

擅自改變商鋪建筑結(jié)構(gòu)，違反有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全規(guī)定，進(jìn)行

電力線路等裝修工程，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求

乙方恢復(fù)商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失。

非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方

應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。若違約

金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金

中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十一條、解決爭議的方式

本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商

解決不成的，雙方同意選擇下列第種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十二條、其他條款

租賃期間，甲方需將未抵押的商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的，應(yīng)

當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押后當(dāng)事

人協(xié)議以折價、變賣方式處分該商鋪前日書面征詢乙方購

買該商鋪和有關(guān)設(shè)施設(shè)備的意見。

本合同自雙方【簽字】【簽字后】生效。生效后的

15日內(nèi)，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應(yīng)負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理

登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明，同時將《安仝生產(chǎn)管

理協(xié)議》報該商鋪所在地街道辦事處或鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府備案。

本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由【甲方】

【乙方】負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的15日內(nèi)，向原受理機(jī)構(gòu)

辦理變更、終止登記備案手續(xù)°因甲方未辦理房屋租賃合同登記備

案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切

責(zé)任。其中，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調(diào)整的，則

應(yīng)在調(diào)整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù)；合同終止的，則應(yīng)相應(yīng)

辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù)。

本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條、款。

本合同補(bǔ)充條、款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及

其補(bǔ)充條、款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效

力。

甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚

明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)

按本合同規(guī)定索賠C

本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各持一份,

【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及

各一份，均具有同等效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方【本人】【法定代表人】：乙方【本人】【法定

代表人］:_________

委托代理人簽署：委托代理人簽署：

年—月—日年—月—日

簽訂地點：簽訂地點：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：

經(jīng)紀(jì)人姓名：

經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：簡單商鋪租賃合同篇5

出租方（以下稱甲方）：聯(lián)系電話：

承租方（以下稱乙方）：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁

有的商業(yè)門面及二樓住房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面

事宜訂立本合同。

一、租賃商業(yè)門面及二樓住房描述

1、甲方將其合法擁有的座落于

____________________________________________出租給乙方用于

經(jīng)營。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）

二、租賃商業(yè)門面及二樓住房用途

1、乙方租賃門面及二樓住房作為商業(yè)門面及居住使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同

意，乙方不得擅自改變商業(yè)門面及二樓住房的原有結(jié)構(gòu)和用途，不

得經(jīng)營塵粉較大的商品（如水泥，石灰、米糠等），不得從事餐飲

業(yè)或加工噪音較大的物品場所，保證租賃場所周圍及公共過道的衛(wèi)

生清潔干凈。三、租賃期限

本合同租賃期為—年，自年月日起至

年月日止。四、租金及支付方式

1、租金為￥元每年（大寫：元整）。租金從

簽合同之日起以現(xiàn)金方式一次性支付；

1

2、乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施損失、水電費(fèi)押金為￥

元（大寫：人民幣元整），待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，

甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付全部租金之日將上述商業(yè)門面及二樓住房

鑰匙交付乙方。

2、甲方不得將乙方租用的商業(yè)門面及二樓住房轉(zhuǎn)租（賣）給任

何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價。

3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租商業(yè)門面及二樓住房權(quán)屬清

楚，無共同人意見，無使用之糾紛。）

4、甲方無條件占用商業(yè)門面前面的院壩靠邊停放車輛，乙方不

得干涉。（如甲方辦紅白喜事需要暫時占用商業(yè)門面及門前院壩的，

乙方應(yīng)無條件允許占用。）

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回商業(yè)門面及二樓住

房。乙方添貉的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方

所有；未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施甲方無條件留用，但甲方需拆除

的乙方在租賃期內(nèi)必須無條件拆除。乙方應(yīng)在租賃期滿后七日內(nèi)搬

離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用商業(yè)門面、二樓住房及門前院壩，

不承擔(dān)商業(yè)門面及二樓住房自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)及墻面的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營

業(yè)需要對商業(yè)門面及二樓住房進(jìn)行裝修美化，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃商業(yè)門面及二樓住房所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、

債務(wù)、及國家的各種稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方使用門面及二樓住房之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃商業(yè)門

面與公共過道隔開C

（大小與樓梯寬度為準(zhǔn)），所租用樓層的電費(fèi)，水費(fèi)由乙方自

負(fù)（電費(fèi)的付費(fèi)方式為：總表費(fèi)用減去甲方的三樓、四樓費(fèi)用就是

乙方應(yīng)該支付的電費(fèi)，甲方的電費(fèi)按0、50元每度計算，水費(fèi)按乙

方使用樓層水表讀數(shù)收取（價格以收水費(fèi)單位的為準(zhǔn)），乙方應(yīng)保

證所用水表能正常使用，發(fā)現(xiàn)乙方水表不工作，當(dāng)月水費(fèi)由乙方負(fù)

責(zé)。七、商業(yè)門面及二樓住房使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)所租商業(yè)門面及二樓住房的安全管理,

因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失。

2、乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時維修

或同等質(zhì)量更換，長期不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方負(fù)

責(zé)承擔(dān)。

3、保證甲方出租的該商業(yè)門面及二樓住房其附屬設(shè)施和設(shè)備處

于正常的可使用和安全狀態(tài)。八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回商業(yè)門面及二樓住房，乙方應(yīng)如期交

還。乙方在同等條件下享有有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的

二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實

際情況重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。九、門面返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的七

日內(nèi)乙方應(yīng)將該商業(yè)門面及二樓住房騰空并交給甲方。否則，甲方

有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主

張任何權(quán)利。

2、乙方按本合同約定返還該商業(yè)門面及二樓住房時，應(yīng)經(jīng)甲方

驗收認(rèn)可，并付清相關(guān)費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

和交換

乙方向甲方承諾，在租賃期間不將該q面及二樓住房承租權(quán)轉(zhuǎn)

讓給他人或與他人承租的門面交換使用，特殊情況須征得甲方的書

面同意。十一、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況違約之一的，甲方有權(quán)解除合同不退還租金

及押金：

（1）未按約定期限交付租金及各種相關(guān)費(fèi)用，超過20天以上

的。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃

商業(yè)門面及二樓住房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時

間內(nèi)仍未修復(fù)的。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)

讓承租門面及二樓住房的。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第

三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍

內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

（2）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面及二樓住房用

于轉(zhuǎn)讓給第三方的C

（3）租賃門面及二樓住房主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合

同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使門面及二樓住房及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受

損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面及二樓住房被征收、征用或

被拆遷的。

4、在租賃期間，由于甲方無當(dāng)理由違約終止租賃合同導(dǎo)致乙方

遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金。如支付的

違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

（一）該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該門面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或

者拆遷的。

（三）該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的；十二、本

合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)

議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同連補(bǔ)充條款及附件共5頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各

執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

出租方（簽章）：承租方（簽章）：

年月日年月日

簡單商鋪租賃合同篇6

本合同在于年月日簽

訂。

合同雙方為：（以下稱為出租人）和—先生/夫人/小

姐（以下稱為承租人）。

一、出租人同意出租，承租人同意租賃位于的店房

間，房號為,電話號碼為,租期為

年，月租金元（幣）。

二、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款

所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

三、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作

四、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計元的房租

保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從

保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金C

五、承租人同意在每月日或在此之前付清租金。如果

承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終

止。

六、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

七、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同

遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承

租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

八、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向

局繳納電話費(fèi)。

九、出租人同意在本合同簽訂之日起年內(nèi)不得增加租

金。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日年一月—日簡單商鋪

租賃合同篇7

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)經(jīng)好友協(xié)商，就商鋪租賃事宜簽訂

協(xié)議如下：

一、租賃標(biāo)準(zhǔn)

甲方同意將位于“中國？—國際商貿(mào)城"號商鋪

（以下該物業(yè)）租給乙方作為經(jīng)營使用，本商鋪建筑面

積為平方米（含公共分?jǐn)偯娣e）。

二、租賃期限

租賃期自年月日起至

年月日止。

三、租金、其它費(fèi)用及支付方式

1、甲、乙雙方約定該商鋪月租金為人民幣元（大

寫元整），押金____________元。

2、下年房租根據(jù)臨街行情增加，其它費(fèi)用自理。

3、房租按每個季度交。

四、本合同簽訂之日起，乙方須向甲方支付人民幣

元（相當(dāng)于三個月租金）作為押金，租賃期滿后，乙

方無違約行為，則甲方將押金還給乙方，押金不計算利息。

五、租賃期內(nèi)，該商鋪的水、電費(fèi)，垃圾清理費(fèi)，物業(yè)管理等

由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方允許，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓店面。

六、違約責(zé)任，合同生效終止

租賃期間乙方所有的人身安全、財產(chǎn)、債務(wù)糾紛均與甲方元關(guān)。

1、如乙方逾期支付租金超過十天，則應(yīng)向甲方支付一個月租金

作為罰金。

2、合同租賃期滿，甲乙雙方有意延長期限，應(yīng)租賃期滿前四個

月內(nèi)向另一方發(fā)出申請，經(jīng)協(xié)商同意后，另行簽訂后續(xù)合同，乙方

有優(yōu)先租賃權(quán)。

3、如雙方不延長租賃期限，則合同終止，乙方必須在三日內(nèi)清

場退出，并需按該商鋪的原設(shè)計進(jìn)行恢復(fù)，否則沒收押金。

七、其它事項

本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛或者異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，

如果解決未果，可向租賃物所在地法院起訴。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生

效。

八、備注（本備注條款與上述條款不一致可以本備注條款為準(zhǔn)）

出租方：承租方：

0期：0期：

___________________________簡單商鋪租賃合同篇8

甲方（出租方）：_身份證號碼：

乙方（承租方）：—身份證號碼：—

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,

經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于—街一號，建筑面積一平方米。二、租

賃期限

雙方商定房屋租期為一年，自一年—月—日起至—年—月―日

止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房

屋

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

3、承租方拖欠租金累計達(dá)一天的，并賠償違約金—元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)

整。四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣大寫：—萬—仟—元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付

一次，并必須提前一個月時間，于—年—月—日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲

方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的加收滯納金。五、租賃期間房

屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概

不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除

合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費(fèi)用的繳

納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為一度，電表底數(shù)為—

度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。

3、維修賽：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的

內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納,

（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)

所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前一個月通知承租人，在

同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使

用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書

面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合司的當(dāng)事乙方，享有原乙

方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或

租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金—元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為

乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金—元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,

應(yīng)支付違約金—元,如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或

賠償。九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失

的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害

導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解

決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何

一方均可以向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，

作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同—式—份，甲、乙雙方各

執(zhí)一份。

甲方（簽章）：—乙方（簽章）：—

—年—月—日_年_月—日簡單商鋪租賃合同篇9

出租房（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國合同

法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲

方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條

房屋概況

o第二條租賃要求和期限

租賃期共年零月，甲方從年月

日起將出租房屋交付乙方使用，至年月

日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金

元（人民幣）

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的，將按照

《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，

并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款；

3、乙方拖欠租金和拒不繳納的；

4、乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的；

5、乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的，將按照《中華人民共

和國消防法》第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正；

逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對其直接負(fù)

責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款；

6、乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)施

存在隱患，告知不改正的；

7、乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的；

8、乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險抵押金的。

租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方

在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲

方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第

三條租金和租金的交納期限

甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租

金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)

繳齊租金和安全抵押金。（此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)

額，但甲方不得私自任意抬高租金）第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔月

（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全

和正常使用。

甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確

實無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時乙方付出的修繕費(fèi)用即用以

充抵租金或由甲方分期償還。第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變

更

1、如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房屋所

有權(quán)人繼續(xù)有效。

2、甲方所租賃的房屋，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷

房屋時，甲方須在3個月前通知乙方。

3、乙方需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意；

甲方酌情考慮乙方的要求。

4、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書

面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)

應(yīng)交租金總額的%計算。

5、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因

故意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)

濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和

賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)

用由乙方全部承擔(dān)C

6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后

日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

7、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方

因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第

六條違約責(zé)任

1、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的,

應(yīng)支付違約金元。

2、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應(yīng)支付違約金

_________yCo

3、甲方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應(yīng)支付違約金

_________元；

如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損

失。

4、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約

金元。

5、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違

約金__________元；

如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不

成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。第九條其他約定事

宜

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)

定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有

同等效力。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份；

合同副本—份，送部門備案。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月

日簡單商鋪租賃合同篇10

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）:

乙方因自身原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)承租鄂爾多斯市東勝區(qū)西園

新村8#101房房屋（以下簡稱：該房屋）。乙方向甲方提出終止該房

屋的《房屋租賃協(xié)議》。甲、乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)

協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的房屋坐落地址：鄂爾多斯市東勝區(qū)西園新村8#101

房建筑面積：78.49平方米。

第二條房屋租賃終止情況：

1、乙方已付房屋租金為20_年8月23日至20—年2月22日,

共計20—0元（貳萬元整）。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方與甲方的協(xié)議

終止日期為20—年10月130,即甲方應(yīng)退還乙方14334元（一萬

肆仟叁佰三拾肆元整）。

2、乙方已向甲方繳納的押金3500元（叁仟伍佰元整），由于乙

方中途擅自退租，甲方將扣除作為違約金。

第三條爭議的解決方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成

時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第四條本協(xié)議三方簽字蓋章后生效。

本協(xié)議共2頁，1式2份，甲、乙、雙方各執(zhí)1份，均有同等

法律效力。

甲方（簽字、蓋章）：

乙方（簽字、蓋章）：

年月日簡單商鋪租賃合同篇11

甲方：_______________

乙方：_______________

為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、

乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于大樓樓一間面積為平

方米的臨街門面租賃給乙方，作為店使用。

二、租期從年月日起至年

月日止（即：年）。

三、月租金元整（元），乙方于每月日

前向甲方交清當(dāng)月的租金即元整（元），如乙方未

按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒

令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金

（）（不計利息），合同期滿押金退回。

五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可

進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,

其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由

甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反,

按甲方的水電管理辦理。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同

則自然終止。

八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，

或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,

如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收

回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，

并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)

濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙

方。

十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)

定與合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日

起生效。

甲方（蓋章）：

代表（簽字）：

年—月―H

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

年—月—日簡單商鋪租賃合同篇12

協(xié)議編號：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：身份證號碼：

甲、乙雙方于年月日簽訂《房屋租賃協(xié)議》（協(xié)議編號：，

以下簡稱“原協(xié)議”），甲方將座落于出租給乙方作使用，租賃期

自年月日起至年月日止。因乙方提前解除原協(xié)議，現(xiàn)就有關(guān)

事宜自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守。

一、原協(xié)議自本協(xié)議簽訂之日起即行終止，雙方提前解除房屋

租賃法律關(guān)系，乙方承租房屋期間使用房屋產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)與法律

責(zé)任由乙方承擔(dān)，因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

二、乙方應(yīng)在年月日前將租賃房屋完好地交還甲方，房屋內(nèi)

可移動物、不可移動物的歸屬及處理按原協(xié)議的約定執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)在年月日前向甲方結(jié)清房租、水電費(fèi)及原協(xié)議項

下的其它一切債權(quán)債務(wù)。

四、根據(jù)“原協(xié)議”第6.3條的約定，乙方同意將其繳交的履

約保證金元，作為違約金賠償給甲方。

五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后即生效;協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,

每份具有同等效力C

甲方：乙方：

住址：

代表：電話：

本協(xié)議于年月日簽訂于甲方住所地簡單商鋪租賃合同篇13

出租房（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》實施細(xì)則的規(guī)定，為明確甲方

與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)

過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

1.甲方將位于號商鋪租賃給乙

方。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。

2.甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為平方米，使用面積為

______平方米。

3.甲方同意乙方所租商鋪作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照

為準(zhǔn)。

4.甲方為乙方提供的商鋪內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上

述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之為，乙方不再另行付費(fèi)。

5.該商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

第二條租賃期限

1.租賃期―年（—月），自年月日起

至年月0止。

第三條租金及其它費(fèi)用

1.合同租金標(biāo)準(zhǔn)為元人民幣/平方米/月，月租金總額為

元人民幣，年租金總額為元人民幣（大寫人民幣

元整）

2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元人民幣/平方米/月，每月物業(yè)管

理費(fèi)總額為元人民幣（大寫人民幣

__________________________元整）

3.商鋪的租金和物業(yè)管理費(fèi)在免租期滿后開始正式計算，乙方

在免租期滿后一天內(nèi)將第一個月的月租元人民幣交付甲方，

乙方從第二次付款開始，每次月租金在本月前一天交付。

4.每一個租賃年度按月計算。

5.商鋪的租金由第一次交付租金之日起的第一年起，每年租金

按%的增幅遞增。

6、合同租賃定金：人民幣元（大寫：

________________整）。

7、租賃合同簽署：甲乙雙方簽定本意向書后，乙方應(yīng)于個工作

日內(nèi)簽署該商鋪的租賃合同。雙方同意本意向書的租賃條款將作為

租賃合同的原則條款。若乙方在簽署意向書后未能按約定時間交付

定金，或未能按甲方通知簽署合同，甲方有權(quán)終止意向書，乙方所

交定金不予退還。如因甲方原因，在簽署意向書后未能在個工作日

內(nèi)同乙方簽署以甲方合同為的正式租賃合司，乙方有權(quán)終止意向書,

并要求甲方雙倍返還乙方定金。

8.租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納，如果發(fā)生

政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該商鋪有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)

由甲方負(fù)擔(dān)。

9.甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

10.電費(fèi)按日常實際使用數(shù)（計量）收費(fèi)，每月—日前交上月電費(fèi)

（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

11.乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或

現(xiàn)金等方式。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方

（一）甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及設(shè)施完好并能夠正常使用，并

負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施

進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查

并及時提出意見。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)

照提供有效的房