抵押合同是主合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供抵押擔保事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、抵押物概述

1、抵押物名稱：__________________。

2、抵押物描述：詳細描述抵押物的種類、規(guī)格、品牌、數(shù)量、現(xiàn)狀、存放地點等具體信息，確保描述清晰、準確，避免歧義。

3、抵押物權屬：乙方保證其對抵押物擁有合法、完整的所有權或處分權，抵押物上不存在任何權利限制或爭議，包括但不限于抵押、質押、查封、扣押、征收等。

二、抵押擔保范圍

1、抵押擔保范圍包括但不限于：主合同項下的全部債務本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、評估費、拍賣費、公證費等）。

2、如主合同內(nèi)容發(fā)生變更，導致?lián)７秶鷶U大的，乙方應在變更發(fā)生后____日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，抵押擔保范圍相應調整。

三、抵押物價值評估

1、雙方同意，由雙方共同認可的評估機構對抵押物進行價值評估，評估機構名稱：__________________，評估報告日期：____年____月____日。

2、抵押物評估價值為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），評估價值僅供參考，最終以甲方認可的價值為準。

3、如抵押物價值出現(xiàn)顯著貶損，可能影響甲方擔保債權的，乙方應立即書面通知甲方，并應在____日內(nèi)采取措施恢復抵押物價值或提供其他等值擔保。

四、抵押登記

1、乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)，持本合同、主合同、抵押物權屬證明、評估報告等文件，到__________________辦理抵押登記手續(xù)。

2、抵押登記費用由乙方承擔，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。

3、抵押登記完成后，乙方應將抵押登記證明文件復印件交付甲方。

五、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權監(jiān)督乙方對抵押物的保管情況，乙方應予以配合。

2、甲方有權查閱與抵押物相關的權屬證明、評估報告、抵押登記證明等文件。

3、甲方在主合同項下享有優(yōu)先受償權，具體受償順序以抵押登記記載為準。

4、如主合同項下債務履行期限屆滿，債務人未履行債務的，甲方有權依法與乙方協(xié)議，以抵押物折價或者依法拍賣、變賣抵押物，所得價款用于清償甲方的債權。

5、甲方應妥善保管抵押登記證明文件，并防止遺失或損毀。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應保證其對抵押物擁有合法、完整的所有權或處分權，并承擔因抵押物權屬問題產(chǎn)生的全部責任。

2、乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全，防止抵押物毀損、滅失或價值貶損。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉讓、出租、出借、再抵押、設置擔保等。

4、如發(fā)生可能影響抵押物價值的情況，乙方應立即書面通知甲方，并采取有效措施防止價值貶損。

5、乙方應配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔相關費用。

6、如乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物或造成抵押物價值貶損的，甲方有權要求乙方恢復抵押物價值或提供其他等值擔保，并有權提前行使抵押權。

六、主合同變更

1、如主合同內(nèi)容發(fā)生變更，可能影響甲方擔保債權的，乙方應在變更發(fā)生后____日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，主合同變更內(nèi)容對甲方具有約束力。

2、如主合同變更導致甲方擔保債權增加的，乙方應相應提供補充擔保，補充擔保方式由雙方協(xié)商確定。

七、違約責任

1、若乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物或造成抵押物價值貶損的，甲方有權要求乙方恢復抵押物價值或提供其他等值擔保，并有權提前行使抵押權。若乙方未能及時恢復抵押物價值或提供其他等值擔保，甲方有權依法拍賣、變賣抵押物，所得價款優(yōu)先用于清償甲方的債權。

2、若乙方未能按期辦理抵押登記手續(xù)，每逾期一日，應按照相當于應付抵押登記費用____%的金額向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3、若主合同項下債務履行期限屆滿，債務人未履行債務，甲方有權依法行使抵押權，乙方應積極配合甲方辦理抵押物拍賣、變賣手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

八、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，登記機關執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章并辦理抵押登記手續(xù)后生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：