2025年稅務(wù)師考試房產(chǎn)稅模擬試卷考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題（本題型共25題，每題1分，共25分。每題只有一個(gè)正確答案，請從每題的備選答案中選出你認(rèn)為正確的答案，用鼠標(biāo)點(diǎn)擊對應(yīng)的選項(xiàng)。）1.房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)不包括以下哪一項(xiàng)？A.房產(chǎn)的原值B.房產(chǎn)的評估價(jià)值C.房產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格D.房產(chǎn)的使用面積2.根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策，下列哪類房產(chǎn)可以免征房產(chǎn)稅？A.個(gè)人所有的普通住宅B.企業(yè)自用的經(jīng)營用房C.政府機(jī)關(guān)的辦公用房D.金融機(jī)構(gòu)的貸款辦公用房3.房產(chǎn)稅的稅率是多少？A.1.2%B.1.5%C.2%D.3%4.已知某房產(chǎn)的原值為500萬元，按照房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，該房產(chǎn)的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額是多少？A.6萬元B.7.5萬元C.10萬元D.15萬元5.房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是什么時(shí)候？A.購置房產(chǎn)的當(dāng)天B.房產(chǎn)交付使用的當(dāng)天C.房產(chǎn)驗(yàn)收合格的當(dāng)天D.每年1月1日6.房產(chǎn)稅的納稅期限是多久？A.每月1日之前B.每季度末1個(gè)月內(nèi)C.每半年末1個(gè)月內(nèi)D.每年末1個(gè)月內(nèi)7.如果某房產(chǎn)原值1000萬元，已經(jīng)使用5年，按照殘值率10%計(jì)算，該房產(chǎn)的房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是多少？A.900萬元B.950萬元C.1000萬元D.1050萬元8.房產(chǎn)稅的征收機(jī)關(guān)是誰？A.財(cái)政部門B.稅務(wù)部門C.土地管理部門D.房地產(chǎn)管理部門9.對于出租的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是如何確定的？A.按照房產(chǎn)的原值B.按照房產(chǎn)的評估價(jià)值C.按照房產(chǎn)的租金收入D.按照房產(chǎn)的使用面積10.房產(chǎn)稅的減免政策中，哪一項(xiàng)不屬于法定減免？A.老舊小區(qū)的房產(chǎn)B.科研機(jī)構(gòu)的實(shí)驗(yàn)用房C.教育機(jī)構(gòu)的辦公用房D.個(gè)人出租的住房11.房產(chǎn)稅的申報(bào)方式有哪些？A.線上申報(bào)B.線下申報(bào)C.線上線下均可申報(bào)D.只能線下申報(bào)12.房產(chǎn)稅的征收方式有哪些？A.按年征收B.按季征收C.按月征收D.按年征收或按季征收均可13.房產(chǎn)稅的征收程序是怎樣的？A.納稅申報(bào)→稅務(wù)審核→稅款征收→稅務(wù)檢查B.稅務(wù)審核→納稅申報(bào)→稅款征收→稅務(wù)檢查C.稅務(wù)檢查→納稅申報(bào)→稅務(wù)審核→稅款征收D.稅款征收→納稅申報(bào)→稅務(wù)審核→稅務(wù)檢查14.房產(chǎn)稅的征收過程中，納稅人需要提供哪些材料？A.身份證明B.房產(chǎn)證明C.收入證明D.身份證明和房產(chǎn)證明15.房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人有異議，應(yīng)該如何處理？A.直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)申訴B.先向上一級稅務(wù)機(jī)關(guān)申請復(fù)議，再向法院起訴C.直接向法院起訴D.向稅務(wù)部門申請調(diào)解16.房產(chǎn)稅的征收過程中，稅務(wù)機(jī)關(guān)的職責(zé)是什么？A.稅款征收B.稅務(wù)審核C.稅務(wù)檢查D.以上都是17.房產(chǎn)稅的征收過程中，納稅人的權(quán)利有哪些？A.納稅申報(bào)B.稅務(wù)審核C.稅務(wù)檢查D.以上都是18.房產(chǎn)稅的征收過程中，稅務(wù)機(jī)關(guān)的義務(wù)是什么？A.稅款征收B.稅務(wù)審核C.稅務(wù)檢查D.以上都是19.房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人逾期未繳稅款，會(huì)有什么后果？A.產(chǎn)生滯納金B(yǎng).被罰款C.被強(qiáng)制執(zhí)行D.以上都是20.房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人提供虛假材料，會(huì)有什么后果？A.被罰款B.被吊銷稅務(wù)登記證C.被追究刑事責(zé)任D.以上都是21.房產(chǎn)稅的征收過程中，如果稅務(wù)機(jī)關(guān)濫用職權(quán)，會(huì)有什么后果？A.被通報(bào)批評B.被追究行政責(zé)任C.被追究刑事責(zé)任D.以上都是22.房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人需要變更房產(chǎn)信息，應(yīng)該如何處理？A.直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)變更B.先向上一級稅務(wù)機(jī)關(guān)申請復(fù)議，再向法院起訴C.直接向法院起訴D.向稅務(wù)部門申請調(diào)解23.房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人需要延期繳納稅款，應(yīng)該如何處理？A.直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請延期B.先向上一級稅務(wù)機(jī)關(guān)申請復(fù)議，再向法院起訴C.直接向法院起訴D.向稅務(wù)部門申請調(diào)解24.房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人需要申請退稅，應(yīng)該如何處理？A.直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退稅B.先向上一級稅務(wù)機(jī)關(guān)申請復(fù)議，再向法院起訴C.直接向法院起訴D.向稅務(wù)部門申請調(diào)解25.房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人需要咨詢相關(guān)問題，應(yīng)該如何處理？A.直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢B.先向上一級稅務(wù)機(jī)關(guān)申請復(fù)議，再向法院起訴C.直接向法院起訴D.向稅務(wù)部門申請調(diào)解二、多項(xiàng)選擇題（本題型共20題，每題2分，共40分。每題有兩個(gè)或兩個(gè)以上正確答案，請從每題的備選答案中選出你認(rèn)為正確的答案，用鼠標(biāo)點(diǎn)擊對應(yīng)的選項(xiàng)。）26.房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有哪些？A.房產(chǎn)的原值B.房產(chǎn)的評估價(jià)值C.房產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格D.房產(chǎn)的使用面積27.根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策，下列哪些房產(chǎn)可以免征房產(chǎn)稅？A.個(gè)人所有的普通住宅B.企業(yè)自用的經(jīng)營用房C.政府機(jī)關(guān)的辦公用房D.金融機(jī)構(gòu)的貸款辦公用房28.房產(chǎn)稅的稅率有哪些？A.1.2%B.1.5%C.2%D.3%29.房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間有哪些？A.購置房產(chǎn)的當(dāng)天B.房產(chǎn)交付使用的當(dāng)天C.房產(chǎn)驗(yàn)收合格的當(dāng)天D.每年1月1日30.房產(chǎn)稅的納稅期限有哪些？A.每月1日之前B.每季度末1個(gè)月內(nèi)C.每半年末1個(gè)月內(nèi)D.每年末1個(gè)月內(nèi)31.房產(chǎn)稅的征收機(jī)關(guān)有哪些？A.財(cái)政部門B.稅務(wù)部門C.土地管理部門D.房地產(chǎn)管理部門32.對于出租的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是如何確定的？A.按照房產(chǎn)的原值B.按照房產(chǎn)的評估價(jià)值C.按照房產(chǎn)的租金收入D.按照房產(chǎn)的使用面積33.房產(chǎn)稅的減免政策中，哪些屬于法定減免？A.老舊小區(qū)的房產(chǎn)B.科研機(jī)構(gòu)的實(shí)驗(yàn)用房C.教育機(jī)構(gòu)的辦公用房D.個(gè)人出租的住房34.房產(chǎn)稅的申報(bào)方式有哪些？A.線上申報(bào)B.線下申報(bào)C.線上線下均可申報(bào)D.只能線下申報(bào)35.房產(chǎn)稅的征收方式有哪些？A.按年征收B.按季征收C.按月征收D.按年征收或按季征收均可36.房產(chǎn)稅的征收程序有哪些？A.納稅申報(bào)→稅務(wù)審核→稅款征收→稅務(wù)檢查B.稅務(wù)審核→納稅申報(bào)→稅款征收→稅務(wù)檢查C.稅務(wù)檢查→納稅申報(bào)→稅務(wù)審核→稅款征收D.稅款征收→納稅申報(bào)→稅務(wù)審核→稅務(wù)檢查37.房產(chǎn)稅的征收過程中，納稅人需要提供哪些材料？A.身份證明B.房產(chǎn)證明C.收入證明D.身份證明和房產(chǎn)證明38.房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人有異議，應(yīng)該如何處理？A.直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)申訴B.先向上一級稅務(wù)機(jī)關(guān)申請復(fù)議，再向法院起訴C.直接向法院起訴D.向稅務(wù)部門申請調(diào)解39.房產(chǎn)稅的征收過程中，稅務(wù)機(jī)關(guān)的職責(zé)有哪些？A.稅款征收B.稅務(wù)審核C.稅務(wù)檢查D.以上都是40.房產(chǎn)稅的征收過程中，納稅人的權(quán)利有哪些？A.納稅申報(bào)B.稅務(wù)審核C.稅務(wù)檢查D.以上都是41.房產(chǎn)稅的征收過程中，稅務(wù)機(jī)關(guān)的義務(wù)有哪些？A.稅款征收B.稅務(wù)審核C.稅務(wù)檢查D.以上都是42.房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人逾期未繳稅款，會(huì)有什么后果？A.產(chǎn)生滯納金B(yǎng).被罰款C.被強(qiáng)制執(zhí)行D.以上都是43.房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人提供虛假材料，會(huì)有什么后果？A.被罰款B.被吊銷稅務(wù)登記證C.被追究刑事責(zé)任D.以上都是44.房產(chǎn)稅的征收過程中，如果稅務(wù)機(jī)關(guān)濫用職權(quán)，會(huì)有什么后果？A.被通報(bào)批評B.被追究行政責(zé)任C.被追究刑事責(zé)任D.以上都是45.房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人需要變更房產(chǎn)信息，應(yīng)該如何處理？A.直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)變更B.先向上一級稅務(wù)機(jī)關(guān)申請復(fù)議，再向法院起訴C.直接向法院起訴D.向稅務(wù)部門申請調(diào)解46.房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人需要延期繳納稅款，應(yīng)該如何處理？A.直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請延期B.先向上一級稅務(wù)機(jī)關(guān)申請復(fù)議，再向法院起訴C.直接向法院起訴D.向稅務(wù)部門申請調(diào)解47.房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人需要申請退稅，應(yīng)該如何處理？A.直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退稅B.先向上一級稅務(wù)機(jī)關(guān)申請復(fù)議，再向法院起訴C.直接向法院起訴D.向稅務(wù)部門申請調(diào)解48.房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人需要咨詢相關(guān)問題，應(yīng)該如何處理？A.直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢B.先向上一級稅務(wù)機(jī)關(guān)申請復(fù)議，再向法院起訴C.直接向法院起訴D.向稅務(wù)部門申請調(diào)解三、判斷題（本題型共15題，每題1分，共15分。請根據(jù)題干判斷正誤，正確的用“√”表示，錯(cuò)誤的用“×”表示。）49.房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)只能是房產(chǎn)的原值。50.個(gè)人所有的非營業(yè)用房可以免征房產(chǎn)稅。51.房產(chǎn)稅的稅率是固定的，不會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值變化而變化。52.已使用超過10年的房產(chǎn)，可以按照原值的10%作為計(jì)稅依據(jù)。53.房產(chǎn)稅的征收機(jī)關(guān)是地方稅務(wù)局。54.出租的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的租金收入。55.房產(chǎn)稅的減免政策中，所有類型的房產(chǎn)都可以申請減免。56.房產(chǎn)稅的申報(bào)方式只有線下申報(bào)。57.房產(chǎn)稅的征收方式只有按年征收。58.房產(chǎn)稅的征收程序中，稅務(wù)檢查是最后一步。59.房產(chǎn)稅的征收過程中，納稅人需要提供身份證明和房產(chǎn)證明。60.房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人有異議，可以直接向法院起訴。61.房產(chǎn)稅的征收過程中，稅務(wù)機(jī)關(guān)的職責(zé)是稅款征收。62.房產(chǎn)稅的征收過程中，納稅人的權(quán)利是納稅申報(bào)。63.房產(chǎn)稅的征收過程中，稅務(wù)機(jī)關(guān)的義務(wù)是稅務(wù)審核。64.房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人逾期未繳稅款，會(huì)產(chǎn)生滯納金。65.房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人提供虛假材料，會(huì)被追究刑事責(zé)任。四、簡答題（本題型共5題，每題5分，共25分。請根據(jù)題干要求，簡潔明了地回答問題。）66.簡述房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是如何確定的。67.簡述房產(chǎn)稅的減免政策有哪些。68.簡述房產(chǎn)稅的征收程序是怎樣的。69.簡述房產(chǎn)稅的征收過程中，納稅人的權(quán)利和義務(wù)有哪些。70.簡述房產(chǎn)稅的征收過程中，稅務(wù)機(jī)關(guān)的職責(zé)和義務(wù)有哪些。本次試卷答案如下一、單項(xiàng)選擇題答案及解析1.答案：C解析：房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)主要包括房產(chǎn)的原值、評估價(jià)值和租金收入，但不包括實(shí)際成交價(jià)格。實(shí)際成交價(jià)格在買賣時(shí)才會(huì)涉及，不是房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。2.答案：C解析：根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策，政府機(jī)關(guān)的辦公用房可以免征房產(chǎn)稅。個(gè)人所有的普通住宅、企業(yè)自用的經(jīng)營用房和金融機(jī)構(gòu)的貸款辦公用房都需要繳納房產(chǎn)稅。3.答案：A解析：我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅的稅率為1.2%，這是針對房產(chǎn)原值計(jì)稅的稅率。其他選項(xiàng)中的稅率不屬于法定房產(chǎn)稅稅率。4.答案：B解析：按照房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，該房產(chǎn)的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額為500萬元×1.2%=6萬元。如果按照原值計(jì)稅，稅率為1.2%，則應(yīng)納稅額為500萬元×1.2%=6萬元；如果按照評估價(jià)值或租金收入計(jì)稅，稅率會(huì)有所不同，但題目中未提供相關(guān)數(shù)據(jù)，因此無法計(jì)算。5.答案：B解析：房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是房產(chǎn)交付使用的當(dāng)天。這是根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定的。6.答案：B解析：房產(chǎn)稅的納稅期限是每季度末1個(gè)月內(nèi)。這是根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定的。納稅人需要在每個(gè)季度結(jié)束后的1個(gè)月內(nèi)繳納稅款。7.答案：B解析：按照殘值率10%計(jì)算，該房產(chǎn)的房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)為1000萬元×(1-10%)=950萬元。殘值率是指房產(chǎn)在使用一定年限后的剩余價(jià)值，計(jì)稅依據(jù)是原值扣除殘值后的金額。8.答案：B解析：房產(chǎn)稅的征收機(jī)關(guān)是稅務(wù)部門。這是根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定的。財(cái)政部門、土地管理部門和房地產(chǎn)管理部門不負(fù)責(zé)房產(chǎn)稅的征收工作。9.答案：C解析：對于出租的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的租金收入。這是根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定的。10.答案：A解析：老舊小區(qū)的房產(chǎn)不屬于法定減免房產(chǎn)稅的范圍。法定減免的房產(chǎn)稅包括政府機(jī)關(guān)的辦公用房、科研機(jī)構(gòu)的實(shí)驗(yàn)用房、教育機(jī)構(gòu)的辦公用房等。個(gè)人出租的住房雖然可以享受一定的減免政策，但并不屬于法定減免。11.答案：C解析：房產(chǎn)稅的申報(bào)方式有線上申報(bào)和線下申報(bào)，線上線下均可申報(bào)。這是根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定的。納稅人可以根據(jù)自己的方便選擇申報(bào)方式。12.答案：D解析：房產(chǎn)稅的征收方式有按年征收或按季征收均可。這是根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定的。納稅人可以根據(jù)自己的方便選擇征收方式。13.答案：A解析：房產(chǎn)稅的征收程序是納稅申報(bào)→稅務(wù)審核→稅款征收→稅務(wù)檢查。這是根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定的。納稅人需要按照這個(gè)順序進(jìn)行操作。14.答案：D解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，納稅人需要提供身份證明和房產(chǎn)證明。這是根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定的。納稅人需要準(zhǔn)備好這些材料，以便順利完成申報(bào)。15.答案：B解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人有異議，應(yīng)該先向上一級稅務(wù)機(jī)關(guān)申請復(fù)議，再向法院起訴。這是根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定的。納稅人需要按照這個(gè)程序進(jìn)行操作。16.答案：D解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，稅務(wù)機(jī)關(guān)的職責(zé)是稅款征收、稅務(wù)審核和稅務(wù)檢查。這是根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定的。稅務(wù)機(jī)關(guān)需要按照這個(gè)職責(zé)范圍進(jìn)行工作。17.答案：D解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，納稅人的權(quán)利是納稅申報(bào)、稅務(wù)審核和稅務(wù)檢查。這是根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定的。納稅人需要按照這個(gè)權(quán)利范圍進(jìn)行操作。18.答案：D解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，稅務(wù)機(jī)關(guān)的義務(wù)是稅款征收、稅務(wù)審核和稅務(wù)檢查。這是根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定的。稅務(wù)機(jī)關(guān)需要按照這個(gè)義務(wù)范圍進(jìn)行工作。19.答案：D解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人逾期未繳稅款，會(huì)產(chǎn)生滯納金、被罰款和被強(qiáng)制執(zhí)行。這是根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定的。納稅人需要按照規(guī)定時(shí)間繳納稅款，避免產(chǎn)生不必要的后果。20.答案：D解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人提供虛假材料，會(huì)被罰款、被吊銷稅務(wù)登記證和被追究刑事責(zé)任。這是根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定的。納稅人需要提供真實(shí)的材料，避免產(chǎn)生不必要的后果。21.答案：D解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，如果稅務(wù)機(jī)關(guān)濫用職權(quán)，會(huì)被通報(bào)批評、被追究行政責(zé)任和被追究刑事責(zé)任。這是根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定的。稅務(wù)機(jī)關(guān)需要按照規(guī)定程序進(jìn)行工作，避免濫用職權(quán)。22.答案：A解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人需要變更房產(chǎn)信息，應(yīng)該直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)變更。這是根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定的。納稅人需要按照這個(gè)程序進(jìn)行操作。23.答案：A解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人需要延期繳納稅款，應(yīng)該直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請延期。這是根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定的。納稅人需要按照這個(gè)程序進(jìn)行操作。24.答案：A解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人需要申請退稅，應(yīng)該直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退稅。這是根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定的。納稅人需要按照這個(gè)程序進(jìn)行操作。25.答案：A解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人需要咨詢相關(guān)問題，應(yīng)該直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢。這是根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定的。納稅人需要按照這個(gè)程序進(jìn)行操作。二、多項(xiàng)選擇題答案及解析26.答案：A、B、C解析：房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)包括房產(chǎn)的原值、評估價(jià)值和實(shí)際成交價(jià)格。使用面積不是計(jì)稅依據(jù)。27.答案：C、D解析：根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策，政府機(jī)關(guān)的辦公用房和金融機(jī)構(gòu)的貸款辦公用房可以免征房產(chǎn)稅。個(gè)人所有的普通住宅和企業(yè)自用的經(jīng)營用房需要繳納房產(chǎn)稅。28.答案：A、B、C解析：房產(chǎn)稅的稅率包括1.2%、1.5%和2%。3%的稅率不屬于法定房產(chǎn)稅稅率。29.答案：B、C解析：房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是房產(chǎn)交付使用的當(dāng)天和房產(chǎn)驗(yàn)收合格的當(dāng)天。每年1月1日不是納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。30.答案：B、C解析：房產(chǎn)稅的納稅期限是每季度末1個(gè)月內(nèi)和每半年末1個(gè)月內(nèi)。每月1日之前不是納稅期限。31.答案：B、D解析：房產(chǎn)稅的征收機(jī)關(guān)是稅務(wù)部門和房地產(chǎn)管理部門。財(cái)政部門和土地管理部門不負(fù)責(zé)房產(chǎn)稅的征收工作。32.答案：B、C解析：對于出租的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的評估價(jià)值和房產(chǎn)的租金收入。房產(chǎn)的原值和使用面積不是計(jì)稅依據(jù)。33.答案：B、C解析：房產(chǎn)稅的減免政策中，科研機(jī)構(gòu)的實(shí)驗(yàn)用房和教育機(jī)構(gòu)的辦公用房屬于法定減免。老舊小區(qū)的房產(chǎn)和個(gè)人出租的住房不屬于法定減免。34.答案：A、B、C解析：房產(chǎn)稅的申報(bào)方式有線上申報(bào)、線下申報(bào)和線上線下均可申報(bào)。只能線下申報(bào)不是申報(bào)方式。35.答案：A、B、D解析：房產(chǎn)稅的征收方式有按年征收、按季征收和按年征收或按季征收均可。按月征收不是征收方式。36.答案：A、B解析：房產(chǎn)稅的征收程序是納稅申報(bào)→稅務(wù)審核→稅款征收→稅務(wù)檢查和稅務(wù)審核→納稅申報(bào)→稅款征收→稅務(wù)檢查。其他選項(xiàng)的順序不正確。37.答案：A、B解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，納稅人需要提供身份證明和房產(chǎn)證明。收入證明不是必需材料。38.答案：A、B解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人有異議，應(yīng)該直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)申訴或先向上一級稅務(wù)機(jī)關(guān)申請復(fù)議，再向法院起訴。直接向法院起訴或向稅務(wù)部門申請調(diào)解不是正確的程序。39.答案：A、B、C、D解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，稅務(wù)機(jī)關(guān)的職責(zé)是稅款征收、稅務(wù)審核、稅務(wù)檢查和以上都是。稅務(wù)機(jī)關(guān)需要按照這些職責(zé)范圍進(jìn)行工作。40.答案：A、B、C、D解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，納稅人的權(quán)利是納稅申報(bào)、稅務(wù)審核、稅務(wù)檢查和以上都是。納稅人需要按照這些權(quán)利范圍進(jìn)行操作。41.答案：A、B、C、D解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，稅務(wù)機(jī)關(guān)的義務(wù)是稅款征收、稅務(wù)審核、稅務(wù)檢查和以上都是。稅務(wù)機(jī)關(guān)需要按照這些義務(wù)范圍進(jìn)行工作。42.答案：A、B、C解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人逾期未繳稅款，會(huì)產(chǎn)生滯納金、被罰款和被強(qiáng)制執(zhí)行。納稅人需要按照規(guī)定時(shí)間繳納稅款，避免產(chǎn)生不必要的后果。43.答案：A、B、C解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人提供虛假材料，會(huì)被罰款、被吊銷稅務(wù)登記證和被追究刑事責(zé)任。納稅人需要提供真實(shí)的材料，避免產(chǎn)生不必要的后果。44.答案：A、B、C解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，如果稅務(wù)機(jī)關(guān)濫用職權(quán)，會(huì)被通報(bào)批評、被追究行政責(zé)任和被追究刑事責(zé)任。稅務(wù)機(jī)關(guān)需要按照規(guī)定程序進(jìn)行工作，避免濫用職權(quán)。45.答案：A、B解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人需要變更房產(chǎn)信息，應(yīng)該直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)變更或先向上一級稅務(wù)機(jī)關(guān)申請復(fù)議，再向法院起訴。直接向法院起訴或向稅務(wù)部門申請調(diào)解不是正確的程序。46.答案：A、B解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人需要延期繳納稅款，應(yīng)該直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請延期或先向上一級稅務(wù)機(jī)關(guān)申請復(fù)議，再向法院起訴。直接向法院起訴或向稅務(wù)部門申請調(diào)解不是正確的程序。47.答案：A、B解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人需要申請退稅，應(yīng)該直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退稅或先向上一級稅務(wù)機(jī)關(guān)申請復(fù)議，再向法院起訴。直接向法院起訴或向稅務(wù)部門申請調(diào)解不是正確的程序。48.答案：A、B解析：房產(chǎn)稅的征收過程中，如果納稅人需要咨詢相關(guān)問題，應(yīng)該直接向稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢或先向上一級稅務(wù)機(jī)關(guān)申請復(fù)議，再向法院起訴。直接向法院起訴或向稅務(wù)部門申請調(diào)解不是正確的程序。三、判斷題答案及解析49.答案：×解析：房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)包括房產(chǎn)的原值、評估價(jià)值和租金收入，不僅僅限于房產(chǎn)的原值。50.答案：√解析：根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策，個(gè)人所有的非營業(yè)用房可以免征房產(chǎn)稅。這是法定的減免政策。51.答案：×解析：房產(chǎn)稅的稅率不是固定的，會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值變化而變化。例如，出租的房產(chǎn)稅率和自用的房產(chǎn)稅率不同。52.答案：×解析：已使用超過10年的房產(chǎn)，不一定可以按照原值的10%作為計(jì)稅依據(jù)。計(jì)稅依據(jù)需要根據(jù)具體情況進(jìn)行確定。53.答案：√解析：房產(chǎn)稅的征收機(jī)關(guān)是地方稅務(wù)局。這是根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定的。54.答案：√解析：出租的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的租金收入。這是根據(jù)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策規(guī)定的。55.答案：×解析：房產(chǎn)稅的減免政策中，并不是所有類型的房產(chǎn)都可以申請減免。只有符合法定條件的房產(chǎn)才能申請減免。56.答案：×解析：房產(chǎn)稅的申報(bào)方式不僅有線下申報(bào)，還有線上申報(bào)和線上線下均可申報(bào)。納稅人可以根據(jù)自己的方便選擇申報(bào)方式。5